长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 朗诗麓岛 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南省湘雅置业发展有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 朗诗地产 | ||
| 品牌商： | 朗诗地产 | ||
| 楼盘地址： | 政府对面（雷锋大道与望府路交汇处东南角） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年05月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年04月30日 |
| 售楼地址： | 望城区政府对面（雷锋大道与望府路交汇处东南角） | 售楼电话： | 4001560036-168910 |
预售许可证：
预售许可证
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| 望房售许字（2021）第0013号 | 2021-01-18 | 18# |
| 望房售许字（2020）第0468号 | 2020-12-30 | 17# |
| 望房售许字（2020）第0065号 | 2020-04-17 | 20# |
| 望房售许字（2020）第0042号 | 2020-04-03 | 19# |
| 望房售许字（2019）第0477号 | 2019-12-27 | 16# |
| 2019-0068 | 2019-03-13 | 14号栋 |
| 2019-0014 | 2019-01-16 | 13号栋 |
| 2019-0013 | 2019-01-16 | 12号栋 |
| 2018-0120 | 2018-04-28 | 二期7号栋 |
| 2017-0418 | 2017-12-22 | 二期5号栋 |
| 2017-0418 | 2017-12-22 | 二期1-1号栋 |
| 2017-0423 | 2017-12-22 | 二期11号栋 |
| 2017-0422 | 2017-12-22 | 二期10号栋 |
| 2017-0421 | 2017-12-22 | 二期6号栋 |
| 2017-0419 | 2017-12-22 | 二期1-2号栋 |
| 2017-0136 | 2017-05-19 | 1号栋 |
| 2017-0137 | 2017-05-19 | 2号栋 |
| 2017-0138 | 2017-05-19 | 3号栋 |
| 2017-0139 | 2017-05-19 | 4号栋 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 6800元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 6900元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 6800元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 6900元/㎡ | |||
| 2023-12-22 | 6800元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 6900元/㎡ | |||
| 2023-10-26 | 6800元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 6900元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 6800元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 6900元/㎡ | |||
| 2023-06-29 | 6800元/㎡ | |||
| 2023-06-08 | 6700元/㎡ | 朗诗麓岛7#18#22#在售少量建面约97-140平毛坯住宅，均价6700-7000元/平。21#在售少量建面153平毛坯洋房，均价7800元/平 | ||
| 2022-11-30 | 7800元/㎡ | 朗诗麓岛在售洋房和住宅，21#在售少量建面153平毛坯洋房，均价7800元/平。7#18#22#在售少量建面约97-140平毛坯住宅，均价6700-7000元/平。 | ||
| 2022-02-08 | 6700元/㎡ | 朗诗麓岛在售21#建面153平毛坯洋房，均价7800元/平。另外在售7#18#22#少量建面约97-140平毛坯住宅，均价6700-7000元/平。后期有推新，具体待定。 | ||
| 2022-01-04 | 6700元/㎡ | 朗诗麓岛暂未推新，在售少量住宅和洋房，均为毛坯。21#建面153平毛坯洋房均价7800元/平。7#18#22#少量建面约97-140平毛坯住宅均价6700-7000元/平。 | ||
| 2021-12-06 | 6800元/㎡ | 朗诗麓岛有少量毛坯住宅和洋房在售，目前暂无推新。7#18#22#少量建面约97-140平毛坯住宅均价6700-7000元/平。21#建面153平毛坯洋房均价7800元/平。 | ||
| 2021-11-05 | 6800元/㎡ | 朗诗麓岛暂无推新，具体待定。7#18#22#在售少量建面约97-140平毛坯住宅，均价6700-7000元/平。21#在售建面153平毛坯洋房，均价7800元/平。 | ||
| 2021-03-24 | 7000元/㎡ | 6700元/㎡ | 朗诗麓岛位于望城区雷锋大道与望府路交汇处，目前暂无推新，在售17#、18#建面约97平、126平毛坯住宅，均价6700-7000元/平。 | |
| 2021-03-24 | 7000元/㎡ | 6700元/㎡ | 朗诗麓岛位于望城区雷锋大道与望府路交汇处，目前暂无推新，在售17#、18#建面约97平、126平毛坯住宅，均价6700-7000元/平。 | |
| 2021-02-02 | 7000元/㎡ | 6700元/㎡ | 朗诗麓岛17#、18#建面约97平、126平毛坯住宅，均价6700-7000元/平。 | |
| 2020-12-30 | 6800元/㎡ | 朗诗麓岛17#建面122平三房均价6800元/平。 | ||
| 2020-06-17 | 7300元/㎡ | 朗诗麓岛19栋、20栋建面138平洋房 | ||
| 2019-08-01 | 12000元/㎡ | 朗诗麓岛少量294-344平独栋别墅，均价12000元/平 | ||
| 2019-04-16 | 6970元/㎡ | 128平洋房均价6970元/平 | ||
| 2019-02-12 | 6800元/㎡ | 朗诗麓岛12-14号栋128平洋房均价6800元/平 | ||
| 2018-05-10 | 4953元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 5000元/㎡ | 朗诗麓岛已于2017年5月20日开盘，1-4号栋房源,2号栋为93-118平小高层，1、3、4号栋为128平洋房。小高层房源均价4500-5000元/平，洋房均价5500-6000元/平。 | ||
| 2017-05-25 | 5000元/㎡ | 朗诗麓岛已于2017年5月20日开盘，1-4号栋房源,2号栋为93-118平小高层，1、3、4号栋为128平洋房。小高层房源均价4500-5000元/平，洋房均价5500-6000元/平。 |
规划信息
| 占地面积： | 133286.67平方米 | 建筑面积： | 266216平方米 |
| 容积率： | 1.49 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1485 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 1511 | 物业公司： | 锦鸿物业公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅物业费2.8元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 交通设施：公交、地铁4号线 公园：斑马湖公园、张家湖公园、大泽湖湿地公园 中小学：斑马湖小学（湖南第一师范附小）、斑马湖长郡中学 商场：奥特莱斯商业广场、正荣财富广场、望城区步行街 其他：史家湖、马桥河风光带、潇湘景观道、月亮岛 | ||
| 学校： | 湖南第一师范学院斑马湖小学 长郡斑马湖学校 |
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| 内部配套： | 教育：幼儿园 购物：商业 | ||
| 建材设备： | 装修标准：毛坯 宽带：光纤入户 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 待定 | ||
楼盘简介
朗诗麓岛座落于望城区政府对面雷锋大道与望府路交汇处，正对望城区政府新址，占据滨水新城黄金位置，项目占地面积约200亩，总建筑面积约16万平，二期主打93-118平小高层和128平电梯洋房，户型方正实用，赠送率高。 朗诗麓岛毗邻三条河西主干线：雷锋大道、金星大道和潇湘大道，地铁4号线将在项目附近设站点。项目北望湘江，西北接望城区，东南至市区，往南3分钟车程即可达奥特莱斯购物公园；往北3分钟即达望城繁华商业圈；距市政府约15分钟车程。 朗诗麓岛三面环水，江河湖三位一体，项目地理位置极其优越，内部地势平缓。项目被两条河流围绕(西南方马桥河和张家湖)，三面环水，基本处于半岛状态
