长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 恒泰湘壹府 | 建成年代： | 2019年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南国建置业发展有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 安徽恒泰集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 开福大道与星月路交汇处西南角青竹湖湘一外国语学校斜对面 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年01月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年09月 |
| 售楼地址： | 开福大道与星月路交汇处西南角 | 售楼电话： | 4001560036-265177 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2019-0353 | 2019-09-16 | 15号栋 |
| 2019-0352 | 2019-09-16 | 18号栋 |
| 2019-0354 | 2019-09-16 | 19号栋 |
| 2019-0166 | 2019-04-28 | 17号栋 |
| 2019-0006 | 2019-01-04 | 16号栋 |
| 2018-0746 | 2018-12-19 | 11号栋 |
| 2018-0185 | 2018-05-09 | 12栋 |
| （2018）0165 | 2018-04-23 | 2号栋 |
| （2018）0166 | 2018-04-23 | 6号栋 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-03-25 | 7800元/㎡ | 恒泰湘壹府目前无房源在售，推新待定。目前7#、8#、13#、9#、3A#建面113-140平毛坯洋房暂不出售，均价7800元/平。 | ||
| 2021-02-23 | 8000元/㎡ | 7栋、9栋、3A栋平推，在售建筑面积109-141平毛坯洋房，均价8000元/平 | ||
| 2020-09-29 | 待定 | |||
| 2020-05-07 | 7800元/㎡ | 7、8、9、13、3A号栋建面约109-140平毛坯洋房，均价7800元/平 | ||
| 2019-09-23 | 8200元/㎡ | 7900元/㎡ | 恒泰湘壹府15、18号栋建面为113-120平毛坯房源，均价7900-8200元/平。 | |
| 2019-09-20 | 8200元/㎡ | 7600元/㎡ | 恒泰湘壹府15、18号栋建面为113-120平洋房，价格约7600-8200元/平。 | |
| 2019-08-09 | 8200元/㎡ | 7600元/㎡ | 恒泰湘壹府20、13A号栋113-120平洋房 | |
| 2019-06-27 | 7900元/㎡ | 20、13A号栋113-120平房源 | ||
| 2019-01-10 | 7891元/㎡ | 16号栋115.34平米毛坯住宅 | ||
| 2018-11-22 | 7800元/㎡ | 恒泰湘壹府11、16、17号栋109平116平毛坯房，预计均价7800元/平 | ||
| 2018-08-10 | 7300元/㎡ | 恒泰湘壹府10号栋均价7000-7600元/平。 | ||
| 2018-08-07 | 待定 | 恒泰湘壹府10号栋112平 | ||
| 2018-07-27 | 7230元/㎡ | 恒泰湘壹府1号栋83-93平房源 | ||
| 2018-06-11 | 7600元/㎡ | 恒泰湘壹府5号栋11层小高层，116平共44套，预计价格8200-8500元/平；1号栋、10号栋为18层小高层，预计价格7000-7600元/平。 | ||
| 2018-05-10 | 7600元/㎡ | 恒泰湘壹府12号栋5月12日启动认筹，认筹金10万，面积109平，价格7600-8000元/平。 | ||
| 2018-04-25 | 7000元/㎡ | 恒泰湘壹府4月28日开盘，纯新盘首推2号栋、6号栋83-109平3房，210套房源，均价7000元/㎡。 | ||
| 2018-03-28 | 待定 | 83-109㎡即将开盘，价格预计7200-7500元/平 | ||
| 2018-02-26 | 待定 | 83-120平3-4房纯板式花园洋房即将开盘。 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 太阳山路青竹湖路口站：812、w10 |
| 交通方式： | 沿着芙蓉北路向北行驶，向右转至长沙绕城高速，直行约2.5公里，左转至开福大道，直行约600米到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 63062平方米 | 建筑面积： | 205813.31平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 46% |
| 停车位： | 车位数：1123 地上：45 地下：1078 车位比：1:0.9 | 楼栋总数： | 27 |
| 总户数： | 1246 | 物业公司： | 长沙市万科物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业公司为万科物业，物业管理费：住宅2.5元/平方米*月， 商业：6.8元/平方米*月。 | ||
| 周边配套： | 教育：小区自带幼儿园、青竹湖湘一外国语学校、长沙市周南秀峰中学、植基小学、霞凝小学、青竹湖实验幼儿园 医院：泰和医院、湘雅国际医疗部（规划） 公园：太阳山森林公园 商业：美高梅广场、联达惠又多购物中心 银行：交通银行，农业银行等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目本身自带7万方商业，小区幼儿园，且与湘一品牌教育合作，携手湘一立信学校，保障业主12年精英教育。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目占地约12.8万平，总建面积约为31万平方米，其中地上总建筑面积约23万平，容积率为1.5，绿化率达40%。项目整体定位为湘一旁低密低层精英成长花园社区。本项目力求创造一种新的生活方式，并非单纯的低端学位陪读社区。在这个社区，有着舒适宜居的花园环境，精英的教育配套，浓郁的学院人文氛围。以幼儿园以及中小学学位配套作标签，树立好读书，读好书的价值点，同时放大纯板式花园洋房产品以及三纵四横园林景观轴，对项目价值构筑进行堆叠，形成价值聚焦点。 精工品质：28次雕琢，纯板式花园洋房，完善社区商业配套；三纵四横景观轴以及12大景观点，把握对自然的掌控，享受低密低层精英成长花园生活；N+1通透式户型，高赠送，配备智能化设备享优质生活。 建筑立面：新古典风格，与家人共同感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴。 景观设计：园林设计以纽约燕尾服公园为设计范本，以“对自然形态的尊重”为造园法则，实现优质学府与公园景致联合孵化，帮助孩子自然而然的成长, 注重景观中互动式休憩园林与运动场所的合理搭配，让小孩和家人都自得其乐。 交通介绍: 项目于大城北枢纽之地，享“四纵四横”纵贯路网，出行无忧，咫尺通达全城。长沙规划的轨道交通1号延长线，紧邻于此；另项目距市区（五一广场）20公里，直享46米宽的青竹湖大道，双向六车道的芙蓉北路与市区相连，开福大道（9月开通）连接捞刀河路再到车站北路已基本拉通，开车仅需5分钟能到达高岭国际商贸城，15分钟到达市中心四方坪、火车站等地
