长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 永实蔷薇国际 | 建成年代： | 2021年08月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 商务公寓 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 教育地产 , 低总价 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 多层 , 小高层 , 高层 , 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 商住公寓:40年 联排:70年 洋房:70年 商业:40年) | 装修情况： | 毛坯 , 非毛坯 |
| 开发商： | 永实建设有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 象嘴路与联丰路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年11月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年07月30日 |
| 售楼地址： | 象嘴路与联丰路交汇处东北角 | 售楼电话： | 4001560036-265485 |
预售许可证：
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| 长房售许字（XX21）第0108号 | 2021-05-11 | 三期B区5栋 |
| XX21-0064 | 2021-03-23 | 三期B区4栋 |
| XX21-0063 | 2021-03-23 | 三期B区2栋 |
| XX20-0389 | 2020-10-30 | 三期B区B24栋 |
| XX20-0390 | 2020-10-30 | 三期B区B25栋 |
| XX20-0388 | 2020-10-30 | 三期B区B23栋 |
| XX20-0392 | 2020-10-30 | 三期B区16栋 |
| 湘新住建售许字（XX20)第0257号 | 2020-07-03 | 15# |
| XX19-0280 | 2019-12-23 | 11号栋 |
| XX19-0279 | 2019-12-23 | 10号栋 |
| XX19-0077 | 2019-06-06 | B区8栋 |
| XX19-0081 | 2019-06-06 | B区20栋 |
| XX19-0076 | 2019-06-06 | B区7栋 |
| XX19-0080 | 2019-06-06 | B区19栋 |
| XX19-0078 | 2019-06-06 | B区9栋 |
| XX19-0079 | 2019-06-06 | B区18栋 |
| 长房售许字（XX21）第0317号 | B6# | |
| 长先导房售许字【XD13】第0296号 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-01-12 | 8300元/㎡ | 7300元/㎡ | 永实蔷薇国际后期无推新，少量房源清盘中。在售售B6#B5#B2#建面约97-140平顶底楼房源，小户型7300元/平起，140平8300元/平左右。在售几套228平现房别墅，总价350万元/套。 | |
| 2022-10-27 | 7300元/㎡ | 永实蔷薇国际在售B6#B5#B2#建面约97-140平顶底楼房源，小户型7300元/平起，140平8300元/平左右。在售几套228平现房别墅，总价350万元/套。 | ||
| 2022-07-15 | 8600元/㎡ | |||
| 2022-03-25 | 8600元/㎡ | 永实蔷薇国际在售B6#B5#建面约97-140平住宅，均价8600-9300元/平。后期无推新。 | ||
| 2022-02-10 | 9400元/㎡ | 永实蔷薇国际在售建面约97-140平住宅，位于B6#B5#，毛坯均价8600-9400元/平。另外还有在售建面约228平现房别墅，位于B22-B25#，仅剩少量，均价15500元/平。后期无推新。 | ||
| 2022-01-30 | 9400元/㎡ | 永实蔷薇国际在售住宅和少量别墅，后期无推新。在售B6#B5#建面约97-140平住宅，毛坯均价8600-9400元/平。另外在售B22-B25#少量建面约228平现房别墅，均价15500元/平。 | ||
| 2022-01-25 | 9400元/㎡ | 永实蔷薇国际在售B6#B5#建面约97-140平毛坯住宅，均价8600-9400元/平。在售B22-B25#少量建面约228平现房别墅，均价15500元/平。后期无推新。 | ||
| 2022-01-12 | 9400元/㎡ | 永实蔷薇国际在售建面约97-140平住宅，位于B6#B5#，毛坯均价8600-9400元/平。在售B22-B25#建面约228平现房别墅，仅剩少量，均价15500元/平。后期无推新。 | ||
| 2022-01-06 | 9400元/㎡ | 永实蔷薇国际在售B22-B25#少量建面约228平现房别墅，均价15500元/平。在售B6#B5#建面约97-140平毛坯住宅，均价8600-9400元/平。后期无推新。 | ||
| 2021-12-23 | 8600元/㎡ | 在售B5#建面约50-130平毛坯住宅均价8600-9300元/平。在售B22-B25#建面约228平现房别墅均价15500元/平。在售B6#建面约97-140平住宅，毛坯均价9300-9400元/平 | ||
| 2021-12-10 | 8600元/㎡ | 在售B5#建面约50-130平毛坯住宅均价8600-9300元/平。在售B22-B25#建面约228平现房别墅均价15500元/平。在售B6#建面约97-140平住宅，毛坯均价9300-9400元/平 | ||
| 2021-11-29 | 8600元/㎡ | 永实蔷薇国际在售B5#建面约50-130平毛坯住宅，均价8600-9300元/平。在售B22-B25#少量建面约228平现房别墅，均价15500元/平。 | ||
| 2021-11-29 | 8600元/㎡ | 永实蔷薇国际在售B5#建面约50-130平毛坯住宅，均价8600-9300元/平。在售B22-B25#少量建面约227-285平现房别墅，均价15500元/平。 | ||
| 2021-11-22 | 8600元/㎡ | 永实蔷薇国际在售建面约50-130平毛坯住宅，位于B5#，均价8600-9300元/平。在售少量建面约227-285平现房别墅，位于B22-B25#，仅剩少量，均价15500元/平。预推B6#. | ||
| 2021-11-10 | 8600元/㎡ | 永实蔷薇国际在售B5#建面约50-130平住宅，毛坯均价8600-9300元/平。另有B22-B25#少量建面约227-285平现房别墅在售，均价16000元/平。预推B6#建面约99-140平住宅。 | ||
| 2021-10-27 | 8600元/㎡ | 永实蔷薇国际在售B5#建面约50-130平毛坯住宅，均价8600-9300元/平，另有B22-B25#建面约227-285平现房别墅，仅剩少量，均价16000元/平。 | ||
| 2021-10-26 | 8600元/㎡ | 永实蔷薇国际在售B5#建面约50-130平毛坯住宅，均价8600-9300元/平，另有B22-B25#建面约227-285平现房别墅，仅剩少量，均价16000元/平。 | ||
| 2021-08-25 | 9100元/㎡ | 8100元/㎡ | 49平、99平、128平毛坯住宅，均价8100-9100元/平。 | |
| 2021-07-12 | 9100元/㎡ | 8500元/㎡ | 永实蔷薇国际在售B5#、18#、19#毛坯住宅，建面约50、99、129㎡，均价为8500-9100元/㎡，在售少量现房别墅建面约227-285㎡，均价为16000元/㎡，位于B21-B26#。 | |
| 2021-04-22 | 9300元/㎡ | 8400元/㎡ | 永实蔷薇国际在售B1-B4#、12-15#、18-19#建面42-140平毛坯住宅，均价8400-9300元/平。B21-B26#在售建面约227-285平现房别墅，均价15800元/平。 | |
| 2021-04-07 | 8300元/㎡ | 8100元/㎡ | 在售多栋住宅，建面47-140平，小户型均价8100-8300元/平。 | |
| 2021-03-01 | 8900元/㎡ | 另在售B1#B3#住宅，建面98-140平，均价8900元/平 | ||
| 2020-12-29 | 8900元/㎡ | 永实蔷薇国际1#、3#、7-22#的公寓和住宅均价8900元/平。 | ||
| 2020-11-11 | 8900元/㎡ | 永实蔷薇国际B20-B26号栋现房别墅，均价16000元/平。 16号栋90平、116平毛坯住宅，均价8900元/平。18-19号栋小户型住宅，均价8600元/平。 | ||
| 2020-11-10 | 8900元/㎡ | |||
| 2020-10-29 | 8400元/㎡ | 永实蔷薇国际预推16号栋建面90-116平毛坯住宅，具体推新信息待定。在售12-15号栋，为建面90-116平毛坯住宅，均价8400元/平。另在售18-19号栋，为建面42-62平小户型住宅，均价8400元/平。 | ||
| 2020-09-07 | 8600元/㎡ | 101平三房、114平四房毛坯住宅，均价8600元/平。 | ||
| 2020-07-21 | 8500元/㎡ | 8400元/㎡ | 永实蔷薇国际14栋、15栋建面101-114平毛坯住宅，均价8400-8500元/平。12栋、13栋少量建面约90-116平毛坯住宅，均价8400元/平。19栋在售建面42-62平住宅，均价8300元/平。 | |
| 2019-12-26 | 8400元/㎡ | 永实蔷薇国际10、11号栋88-129平毛坯住宅，均价8400元/平 | ||
| 2019-10-16 | 8600元/㎡ | 8000元/㎡ | 永实蔷薇国际21/22号栋99-141平住宅，均价8000-8600元/平 | |
| 2019-08-29 | 8200元/㎡ | 永实蔷薇国际88-140平毛坯住宅，均价8200元/平 | ||
| 2019-08-08 | 8500元/㎡ | 7800元/㎡ | 永实蔷薇国际7-9号栋、20号栋88-140平住宅，均价7800-8500元/平 | |
| 2019-06-21 | 8300元/㎡ | 永实蔷薇国际45-140平房源均价8300-8400元/平 | ||
| 2019-06-10 | 7728元/㎡ | 永实蔷薇国际新品房源，最低价格为7728元/平起。 | ||
| 2019-04-17 | 12000元/㎡ | 永实蔷薇国际175-189平别墅均价12000元/平左右 | ||
| 2018-03-29 | 9500元/㎡ | 8500元/㎡ | 在售G2号栋30-60平公寓，均价8500-9500元 | |
| 2018-02-08 | 9300元/㎡ | 7800元/㎡ | 50平、65平房源为精装房，均价8000-9300元/平。83平、132平房源为毛坯房，均价7800-8500元/平。 | |
| 2017-12-27 | 8000元/㎡ | 50平、65平房源为精装房，均价8000-9300元/平。83平、132平房源为毛坯房，均价7800-8500元/平。 | ||
| 2017-10-23 | 8000元/㎡ | |||
| 2017-08-23 | 8000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 江山帝景: 206路、912路 车塘河路学士路口: 206路 学士路口: 206路 湖南中医药学院: 206路 联丰村: 206路、917路 联丰路车塘路口: 206路 江山帝景(招呼站): 912路 洋湖时代学士路口: 912路 湖南中医药大学: 912路、917路 中建·麓山和苑: 912路 联丰路车塘河路口: 917路 象嘴路云栖路口: 917路 |
| 交通方式： | 从宜家荟聚购物中心出发，转潭州大道车行200余米，转洋湖路车行2.9公里，再转含浦大道车行600余米，转象嘴路车行1.3公里，即到达永实蔷薇国际。 |
规划信息
| 占地面积： | 356774平方米 | 建筑面积： | 720948.5平方米 |
| 容积率： | 2.21 | 绿化率： | 46.79% |
| 停车位： | 停车位：2436，车位配比：1:0.83 | 楼栋总数： | 86 |
| 总户数： | 7460 | 物业公司： | 龙湖物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.7-4.2元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 拥有8000平米步步高超市和2500平米横店电影院及近三万平米的商业街，项目西北角自带一所幼儿园，附近小学有博才白鹤小学、联丰小学，中学有师大附中博才实验中学、学士中学、含浦中学、雅礼洋湖实验中学，金融方面周边有建设银行、农村信用社、中信银行、邮政银行、长沙银行、农业银行等，医院方面周边有长沙长好医院，休闲方面距离项目500M有洋湖时代广场。 | ||
| 学校： | 长沙市岳麓区博才白鹤小学 |
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| 内部配套： | 2万平商业会所，5000平幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
永实蔷薇国际项目位于长沙宜居优选之地洋湖垸片区，北靠长沙市肺岳麓山风景名胜区和梅溪湖生态片区，东临湘江的支流靳江河以及16000亩的洋湖垸生态湿地保护区，南面附有大王山5A级旅游景区，依山傍水靠公园，坐拥得天独厚的自然资源，畅享双景区绿奢生活。项目总占地约536亩，总建筑面积近93万㎡，绿化率40%以上，容积率2.5，是一个集合别墅、洋房、小高层、高层的低密度高档小区
