月亮河风光带两商业地出让 均被湖南百家汇投资有限公司底价竞得
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9月27日,长沙市迎来两宗地块出让,编号分别为[2019]望城区024号、[2019]望城区026号,均被湖南百家汇投资有限公司以底价竞得。
两宗地均位于望城区月亮河风光带,原定今日出让的还有编号为[2019]望城区025号的一宗商业地,但根据公告,该地块已被调整至10月份出让。
靠近两宗商业地的项目中有不少限价地,从4字头到6字头不等。
(地块区位示意图)
下面来看两宗地块的出让详情。
[2019]望城区024号
地块位于黄金园街道,净用地面积24188.01平方米,容积率为≤3.0,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,建筑控制高度100米。将用于修建批发市场。
(024号地块挂牌详情)
地块竞买须知提及,该地块竞得人自土地移交之日起1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工。
[2019]望城区026号
地块同样位于黄金园街道,净用地面积62457.85平方米,容积率为≤1.5,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,建筑控制高度24米。
根据地块竞买须知:
竞得人须以望城经开区规划建设局审定的概念方案为依据进行深化设计和建设,竞得人须在交地后24个月内竣工(概念方案一并上网公示)。
竞得人须自持不低于总建筑面积70%的建筑面积(按计容建筑面积算),自持期为项目主体竣工验收之日起10年,自持期内的自持物业只能自用、自营或出租,不得办理产权分割转让或出售,同时不得引进个体工商户入驻。
地块的规划效果图如下:
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