本地首套房满6年可否有二套购房资格?|焦点问答69期

长沙拼房帝小助手 2019-12-18 19:02:26
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本周三大问题:本地户口满二年,排名前列套房(没下房产证的那种)网签满6年可否具备购房资格? 长沙高新区东方红小学小升初问题? 龙湖春江郦城住宅区是否会接入湘江水集中供暖?

一、本地户口满二年,排名前列套房(没下房产证的那种)网签满6年可否具备购房资格?

@易**

问题描述:本人落户长沙已经8年了,排名前列套房因为开发商破产无法取得房产证,但是排名前列套房网签已经满6年了,现在能否购买第二套房?

问题解答:焦点君咨询相关部门得到答复如下:按照长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(长政办函【2018】75号)文件规定:本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。另有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的,但网签(备案)时间已满六年的本市户籍家庭,也可以购买第二套商品住房。

二、长沙高新区东方红小学小升初问题?

@郑**

问题描述:我是东方红小学对面梦想新天地的业主,请问东方红小学位于梅溪湖一期北侧西部,处于梅溪湖一期控规红线范围内,为什么不是微机派位到梅溪湖片区的初中,而是直升高新区的初中?

问题解答:东方红小学由湘江新区建设,交由高新区教育局进行业务管理。高新区的中学实行单校划片招生,东方红小学对应直升的中学是师大附中高新实验中学,而梅溪湖片区初中属于市直或岳麓区管理,故而不能从高新区的小学微机派位到岳麓区的中学。

三、龙湖春江郦城住宅区是否会接入湘江水集中供暖?

@彭*

问题描述:龙湖春江郦城尚在建筑中,业主得知,根据规划该楼盘公寓商业区接入集中供暖,而住宅区没有,想询问住宅区后期可否接入集中供暖供冷呢?

问题解答:焦点君咨询相关部门得到答复如下:湖南湘江新区为响应国家绿色生态文明建设要求,在南方集中供能方面做了一些探索,长沙市政府尚未出台能源专项规划,能源站按照“政府引导,市场运作”的模式运作,由能源企业前期制定相应的供能策略,再与供能范围内项目开发企业前期规划设计时洽谈对接,并在设计图纸中做好相关预留设计,且相关成本纳入建设成本。集中供暖目前按市场化运作,

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