总价29.8万起做房东!武广高铁站旁双地铁公寓“聚划算”
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2019年12月11日,长沙市发改委发布《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》,通知明确:将开发商平均利润率限定为6%-8%。
此消息一出,不少投资者欢呼雀跃,利润被控制,代表着在一定程度上投资成本降低。而作为投资新宠的公寓,立马被一些投资客盯上了。
搜狐焦点网友林先生就为此咨询焦点君:高铁站附近是否有投资潜力大的小户型公寓?要求地铁口,有商业。焦点君真情实感搜罗一番,发现3个上车好目标。
【较新动态】佳兆业云顶都汇在售2号栋商业公寓,不限购不限贷,建筑面积32平精装修公寓,总价29.8万/套起。
【项目简介】佳兆业云顶都会位于武广新城,黎托路和香樟东路的交汇处,距离高铁南站1公里左右,步行15分钟可达。距离地铁2/4号线长沙南站1公里,享双轨道交通配套,交通便捷。
整个项目总建面约28万方,打造长沙封面级高铁核心项目,规划有平层及LOFT共8栋商务公寓,纯商业性质。项目内部规划有8000平的中央园林,配置200米独立跑道、健身器材等设施,一般纯公寓项目很难这么用心的打造休闲配套。
在商业方面,武广新城片区内,保利mall、雨花吾悦广场均已开业,运营成熟,吃喝玩乐购的生活需求完全可以满足。距离也比较近,车程10分钟范围内可达。
此外,从投资角度来看,项目公寓属于酒店式返租公寓。由佳兆业集团旗下酒店公司提供一站式托管服务,每月固定返租1700-1900元(税前),租金每两年递增5%,保障稳定的收益。对于投资者来说,可谓省时省心又省力。
【较新动态】长沙城际空间站在售35-61平商业公寓,不限购不限贷,均价12000元/平左右。
【项目简介】长沙城际空间站与长沙南站隔路对望。项目距离地铁2号线长沙南站700米左右、地铁4号线平阳站500米左右,拥双地铁,交通通达性好。
项目体量大,规划自建有50万方商务商业中心,项目隔壁就是雨花吾悦广场(目前已开业),2公里内沃尔玛山姆会员店、保利mall、旭辉mall等大型购物中心环伺,配套丰富,采买便利。
长房东旭国际
【较新动态】长房东旭国际预推二期商业公寓,将以毛坯形式入市,户型建面40-47平左右,具体开盘时间和价格信息待定。
【项目简介】长房东旭国际位于武广新城,劳动东路与花侯路交汇处,总建筑面积约68万方商住综合体。产品涵盖高层、写字楼、商业、公寓等产品,其中住宅建筑面积约为34万方,已全部售罄。商业建筑面积约为13万方,业态丰富。
项目距地铁4号线粟塘站仅600米左右,步行仅需8分钟,临劳动东路、花侯路等主干道,享优质交通配套。
在商业方面,周边雨花吾悦广场、明昇商城、旭辉MALL、保利MALL等大型商圈环绕,最远商城也不过2.7千米,商业配套也还不错。感兴趣的用户可持续关注。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。