8月长沙楼市按下加速键,64个楼盘抢滩入市

作者丨姜韵雨

出品丨搜狐焦点长沙站

盛夏8月，长沙天气酷热难耐，楼市也升温进入推货高峰期。搜狐焦点不完全统计，8月计划抢滩入市的楼盘达64个，“金九银十”的楼市前哨战已经悄然打响。

64盘“上新货”，改善型房源升温

7月长沙楼市有40余个项目入市，在供求齐升中翘尾收官。阳光城联利悦澜府、运达锦绣广场、金辉优步学府、润和湘江天地、正荣滨江紫阙台等楼盘都取得亮眼的成交率，这给8月楼市提振了信心。

8月计划推新的64个项目，供应的各类产品可谓百花齐放。推货的主力房源仍然集中在面积段90—144平方米的住宅，毛坯、非毛坯均有，与此同时还涵盖平层、洋房、复式、别墅、公寓等业等多种业态，给置业者提供更多元的选择。

值得一提的是，在“房票限量”的大背景下，改善型需求产品热度也逐渐升温。比如正荣梅溪紫阙台计划推出224-402㎡大平层、祥源森林之光将推148㎡毛坯复式洋房、中交建发松雅苑主推166-175㎡叠墅。在市场竞争愈发激烈的情况下，上半年交上了优质答卷的项目会扩大业绩，而未能完成预期目标的项目更是要奋起直追，8月的楼市感觉各房企已经发力冲刺。

“纯新盘”增多，望城区成“推盘大户”

分区域来看，河西的岳麓、望城仍然是供应主力区。特别是望城区，在8月18个项目发力冲刺，领跑其他各区，金星北、月亮岛等板块将上演“一出好戏”。另外有雨花区9盘，长沙县4盘，开福区9盘、天心区4盘，芙蓉区3盘。“上新”的项目中既有老盘加推，也有恒大滨江左岸、澳海云天赋、长沙宝能公馆等一批“纯新盘”入市。

望城区

望城区以刚需盘为主，并且从小户型到大面积皆有，购房者的选择较多。同时随着“教育融城”的推进，望城区对购房者的吸引力也与日俱增。

岳麓区

岳麓区在开盘数量上仍然名列前茅，梅溪湖、洋湖片区依然热度不减。

芙蓉区

芙蓉区8月新开盘数量相对较少，且皆位于浏阳河畔。

开福区

开福区热门楼盘绿地v岛再次推新，且大部分新推楼盘位于开福北板块。

天心区

天心区8月新开项目以毛坯住宅为主，文景领秀预推住宅性质公寓，有需要的购房者可以关注。

雨花区

雨花区8月新推中住宅、洋房、公寓、商铺皆有，其中美的置业广场、长沙宝能公馆为纯新盘。

长沙县

长沙县8月新推产品相对较少，但业态涵盖了住宅、公寓、叠墅。

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