抢鲜看!长沙金茂时代长房的纯新盘预计将要面市啦

搜狐焦点长沙站 2019-09-10 16:22:41
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预计今年长房、时代、金茂、万润、佳兆业有纯新盘和大家见面。

近日,长沙部分楼盘出了新规划,预计今年就有可能和大家见面啦,焦点君带领大家抢鲜看。

01 金茂建发观悦

金茂建发观悦已于9月3日获取了建设工程规划许可证,由长沙芙茂置业有限公司开发建设。项目位于芙蓉区东滨河路,临近浏阳河和地铁6号线,就是今年4月8日由金茂华中企业管理(天津)有限公司摇中的[2019]长沙市006号地块(当时参与摇号的房企一共28家),为政府限价地,楼面价为6202元/平,住宅(毛坯)最高销售限价11800元/平

从规划来看,项目用地面积137094.38平,公示地上建筑面积208224.36平,公示地下建筑面积46780.59平,容积率为2.20,停车位一共1609个(其中地上147个,地下1462个)。金茂建发观悦将会建设18所建筑,包含7栋高层和10栋小高层/多层(其中14栋为纯住宅,3栋为商业),1栋配套幼儿园。

02 时代印记花园

时代印记花园已于8月23日获取了建设工程规划许可证,由长沙启运房地产开发有限公司开发建设。项目地块为[2019]长沙市007号地,与紧挨着的006号地相同的是:都处于滨河路,都为11800限价地,楼面价均为6202元/平,都是在同一天摇号定得主。当天参与007号地摇号的房企一共有31家,长沙骏驰企业管理有限公司(时代地产)幸运摇中。

根据规划,时代印记花园用地面积为64811.36平,容积率为2.4,绿地率为41.58%,停车位一共707个,其中地上停车位68个,地下停车位639个。从规划上初步判断,时代印记花园规划有17栋建筑,其中3号栋为配套幼儿园。

03 长房明宸府

长房明宸府由长房明宸置业有限公司建设,位于雨花区时代阳光大道与牛头桥路交汇处以北200米 。项目地块为2019年4月4日成交的[2019]长沙市008号地,为政府限价地,住宅(毛坯)最高销售限价9900元/平。根据长沙市雨花区教育局的意见,该项目中的学校用地需由摘牌单位配建并无偿移交给当地教育部门,学校建设规模为18个班,面积不少于8400平方米。换句话说就是,项目将自建一所面积在8400平以上、18个班的学校

长房明宸府规划容积率3.61,绿化率 35% ,有14栋2635户,车位有2527个。项目营销中心已于9月7日正式对外开放,10月底首推5号栋、6号栋、12号栋的毛坯住宅,户型建面100-142平,具体价格、开盘时间关注搜狐焦点,将第一时间与大家分享。

04 万润时光里

万润时光里已于8月9日获取了建设工程规划许可证,由湖南经典投资有限公司投资开发。项目位于天心区赤岭路长沙理工大学正对面,据规划,万润时光里一共2栋建筑,由南塔与北塔两栋组成,其中南塔为精装公寓,共850套,其中平层816套,Loft34套;北塔为毛坯公寓,共1224套,其中平层1071套,LOFT 153套组成。长沙万润时光里容积率5.64,绿地率35.07%,停车位一共783个,其中地上5个,地下778个。

值得注意的是,万润时光里已于9月6日开放了样板间,预计首推建面约38-84平的SOHO商业公寓。

05 佳兆业云顶都汇

佳兆业云顶都汇已于8月14日获取了建设工程规划许可证,由湖南永域置业有限公司开发建设。项目位于雨花区黎托路和香樟东路的交汇处,地块为商业性质地块。据规划,项目容积率5.65,绿地率24.88%,停车位一共2765,其中地上停车位203个,地下停车位2562个。佳兆业云顶都汇将打造成一个集平层公寓、loft公寓、酒店式公寓、soho灵动办公于一体的长沙封面级高铁核心都会综合体项目。

长沙佳兆业云顶都汇预计11月首推2号栋31-41平平层公寓,具体信息关注搜狐焦点,将第一时间和大家分享。

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