【认筹速递】周末8盘认筹 带12年教育配套热盘阳光城入市

长沙周末8盘认筹，武广新城各盘争相推新。

阳光城尚东湾

【较新动态】阳光城尚东湾愉景组团11号栋或者启筹，新推建面约101-147平住宅，均价约8500元/平。

【项目简介】俗话说，盘之大，方宜居。有水，则财聚。有名校，学无忧。有商业，居家生活便利。阳光城尚东湾可谓条条符合。

在产品方面，项目将推售愉景组团1/11号栋新品住宅，建面约100-147平毛坯住宅，产品以刚需户型为主。愉景组团为河景组团，紧临浏阳河而建，一方面，视野开阔，户型通透性好；另一方面，环境舒适，空气清新，舒适宜居。

项目打造330万方超级城市综合体，学校+商业配套齐全。项目自建有3-5所幼儿园，公立和私立皆有。自身规划有2所小学，其中，长塘里阳光小学已开学。自建长沙市一中雨花新华都学校，为品牌中学，业主小孩可以配套入读，保证教育无忧。

在商业方面，项目规划有52万方商业广场，涵盖社区底商和商业综合体，在家门口即可满足业主吃喝玩乐购的需求。此外，项目周边有雨花吾悦广场、运达中央广场、保利mall等购物中心，休闲购物有去处。

润和湘江天地

【较新动态】润和湘江天地10号栋建面约168平的揽江观邸大平层已获证启筹，共50套房源。另项目在售7号栋建面为109-144平毛坯复式住宅，均价9550元/平，以及11号栋和12号栋少量建面112平毛坯住宅，均价9700元/平。

【项目简介】润和湘江天地是湖南润和城集团九年深耕湖湘，致力打造城市理想人居，以匠心致敬湘江，礼献长沙的TOP天地系滨江豪宅项目。项目拥有一江一岛双地铁六公园，占据得天独厚的城市资源。项目总建筑面积约53万方，是集住宅、商业、公寓、200米地标办公楼、半导体产业等业态于一体的综合性项目，将打造湘江新区月亮岛文旅新城新地标。

项目总建筑面积约53万方，总占地面积约13万方。规划有1栋200米超高层、4栋loft公寓、16栋住宅（4栋大平层、12栋复式高层）以及沿街商业、幼儿园、地下车库等，总户数1604户。

在交通方面，今年已通车的地铁四号线月亮岛西站在润和湘江天地地块有两个出入口。 规划中的地铁十号线也会在此交汇。（地铁规划，以落地为准）。在教育方面，项目周边有师大附中星城实验一小、师大附中星城实验二小（在建）、金潇小学（在建）、师大附中星城实验中学、白石湖中学（规划中）等学校资源（学区划分，以教育局文件为准）。在商业方面，项目近21万方的砂之船奥特莱斯，去年已经开业，附近还有40万方的新华联商业。在环境方面，润和湘江天地地处月亮岛文旅新城重要地段，整个月亮岛文旅新城依湘江而立，项目有着不错的看江视角。

新城悦隽

【较新动态】新城悦隽最后一栋高层C2号栋获证，将于9月21日-9月23日开启认筹，共232套房源，建面为98-117平，31层，2梯4户，公摊约23%，具体价格待定。另项目在售A2号栋平层洋房，建面为104-127平，公摊约为15%，均价10600元/平。 

【项目简介】建面约22万平，容积率2.88，规划有2栋都会瞰景高层、10栋都会墅质洋房、2栋商务楼及裙楼底商，项目以百老汇大道为设计理念打造了“一环+两轴+多节点的三大主题景观”（百老汇大道、林肯公园、艺术人生）、八大园林主题及七大层级空间，是星沙板块低密度、较宜居的大都会社区。项目在推的产品类型多样化，有瞰景高层（建面约98-117平），有墅质洋房（建面约124-143平），还有约4.5米层高的公寓。将推的复式洋房户型较大，较适合人数较多的家庭居住。

项目临近松雅湖湿地公园、龙塘水体公园、电力走廊公园3大主题景观公园。其中松雅湖湿地公园，被誉为长沙西湖，是湖南省高级湿地公园，活水面积达6000余亩，一年春夏秋冬四季风景迥异，美景如画，畅享鲜氧生活。龙塘水体公园与电力走廊公园（在建）内设有运动广场、生活广场、景观园林等多项设施配套，无论是健身或是娱乐，业主均有去处。

商业配套上项目坐拥星沙众多商业配套，吾悦广场（距离约3公里）、中茂城（距离约5.5公里）、华润万象汇（距离约4.4公里）等大型商业中心环伺。其他还有百熙二小、县妇幼、县公安局及县人民医院（规划中）等环绕。

在公共交通上新城悦隽也很是给力，距地铁3号线广生站不足100米，除地铁外，还可乘坐X117路、X210路、XT5路/星通5路、穿梭巴士C线4趟公交车达到项目附近，交通出行较为便捷。

长沙城际空间站

【较新动态】长沙城际空间站二期1、2、3号栋获证启筹，新推300余套120-142平住宅。

【项目简介】长沙城际空间站与长沙南站对角相望，项目总占地面积20万方，总建筑面积98万方。项目周边有花侯路、劳动路、京港澳高速等多条城市主干道环绕，路网交通情况较为完善；另外，项目处于双地铁口旁，距离2号线高铁南站在500米范围内，且紧邻地铁4号线平阳站，出行便捷。

教育：项目内自建幼儿园， 方便家长接送。周边学校有：砂子塘启新小学、雅礼雨花中学，长沙市南雅中学，这一片教育资源还是挺丰富的。

商业：项目自身规划有56万方大型商业综合体；且周边的高铁吾悦广场自建有大型购物中心，预计在2019年年底开始运营。也就是说，业主在家门口即可享受娱乐购物，生活十分便利。

中建璟和城

【较新动态】中建璟和城4、16号栋101-143平高层住宅已获证启筹，认筹时间为9月19日-9月24日，具体开盘时间待定。 另在售少量全装修住宅，均价9600元/平。

【项目简介】中建璟和城位于雨花区万家丽路与振华路交汇处的西南角，周边临万家丽路主干道，自驾出行还是方便。在公共交通方面，出行依赖公交，目前仅两条公交线路经过。

在教育配套上，社区内建幼儿园和小学，周边还有长郡雨花外国语学校、金海中学等学校，教育资源较丰富，业主小孩上学有保障。

商业配套上，项目自建1万方主题商业规划。距离项目800米左右有丽发国际广场、步步高超市，能够满足生活所需。

金辉优步花园

【较新动态】金辉优步花园2号栋高层获证启筹，推出103-145平毛坯复式高层，均价8700元/平。

【项目简介】金辉优步花园位于岳麓区岳麓大道与杜鹃路交汇处西北角周边生活气息比较浓，生活商业配套纯熟；车配比1:1，绿化40%，整体舒适度不错。但目前交通是短板，周边公交较少，地铁6号线也还在规划建设中；周边名校较多，但是并未最终确定配套学校。

世茂璀璨天城

【较新动态】世茂璀璨天城6号栋获证启筹，加推117平三房以及156平四房毛坯住宅。另项目目前2号栋、3号栋、10号栋建面105-198平毛坯住宅可直接认购，还有少量在售，均价12000元/平左右。

【项目简介】世茂璀璨天城位于树木岭老城区，为树木岭稀缺新盘。该项目被树木岭路、曲塘路以及圭塘河风光带（在建）围合起来，周边拥树木岭路、万家丽快速干道、劳动东路等多条主干道，日常自驾出行十分便捷。在公共交通方面，项目距地铁5号线木桥站约800米左右；步行10分钟左右可达长沙首条快速交通万家丽BRT，不管是乘坐地铁还是快速公交都很方便。

在生活配套上，项目紧邻五江天街，这一块的商业基本成熟，日常的购物需求可以满足， 而项目旁侧有在建的圭塘河风光带，居住环境受到利好。

项目自身的规划体量也较大，集住宅、公寓、商业于一体，据置业顾问介绍，项目首开为刚需住宅，后续还会有130-190平大户型产品，面积段较广，刚需改善置业皆有选择。

万科魅力之城

【较新动态】万科魅力之城85号栋住宅以及76号栋洋房获证启筹，住宅建面为102-130平，洋房建面为134平，另项目目前在售少量高层住宅，位于82、83、87、89号栋，户型建面102-130平，非毛坯均价12500元/平左右。

【项目简介】万科魅力之城自建有砂子塘魅力之城小学，现已开学，业主小孩可以入读，另项目自建3所幼儿园，均已开园，业主小孩上学十分方便。且项目近日与南雅中学签约成功，12年一站式优质教育保驾护航！

在交通方面，项目位于劳动东路和红旗路交汇处的西边，近长沙大道、花侯路等主干道，路网发达。项目周边800米范围内有10余条公交线路经过，可直达星沙、井湾子、沙湾公园、高桥等地，且项目距高铁南站车程10分钟以内，离得最近的地铁站则为地铁2号线长沙南站。目前19线路社区巴士已开通，出行将更便捷。

在商业配套上，小区内部配套的万科里商业街已投入运营，可以满足业主的日常生活购物需求，另小区内商业体步步高等18家商家已入驻，待建成运营后，将大大提高生活便利度。另外，项目周边有保利mall、天虹cc、以及在建的高铁吾悦广场、绿地自建商业体等购物中心了，距离皆在2km以内，车行10分钟左右可达，购物比较便利。