持续升温!长沙新房周度成交“4连涨”,上周成交1403套!
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长沙的天气持续升温，各大售楼部的人气也在不断升温！
据湖南中原数据平台显示，2023年2月第1周长沙内五区商品住宅成交1403套、19.76万方，环比分别上涨15%、13%。
成交端已连续4周上涨，宽松政策叠加天气良好等因素，预计将继续上行。
此外，上周有一个项目开盘，高端大平层项目中海阅湘台首开，数据显示，推出190套房源，认购128套，认购率达67%。
据了解，该盘江景楼栋均价3万+，园景楼栋均价2万+，总价400万起步，项目位于南湖新城，占据一线江景，从拿地以来就备受关注。
2月即将结束，“金三”马上要到来，各大开发商也纷纷开始晒出2月“战绩”：城发恒伟破5个亿、中欣楚天御府超1.9亿......
置业顾问的朋友圈，也是“硝烟四起”，除了晒项目的人气和忙到没时间吃饭，就是制造回收折扣、毛坯改精装、断货......等舆论焦虑，给房地产市场进一步“加油添醋”。
更有甚者，开始传“利率即将上调”的消息。
但实际上目前长沙利率并没有变动，而且自2023年以来，长沙连环发布购房新政，正值政策利好期，房贷利率短期不会大变。
虽说如今市场热度上升，来访增加，但实际成交却不如来访上涨显著，如果此时再去上调贷款利率，恐怕刚激发买房热情会被消灭，要买房的人会继续观望。
去年至今，各地购房支持政策持续出台，优惠力度空前，确实是近些年买房的优质窗口期。
但越是这样的时期，购房者越要保持理性，不要被购房热潮冲昏头脑，也不要被焦虑情绪影响判断。
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