秋冬来了 霾还会远吗?你的小区环境够好吗?

不要在广告里插播电视剧/综艺节目”，电视节目中过度植入广告一度成为人们诟病和吐槽的重灾区。对于购房者来说，小区的绿化和景观设计如果能像电视剧里的植入广告一样多就“喜大普奔”了。然而现实情况是，开发商承诺的绿化、景观建设，往往与购房者自己设想的存在一定差距，好像被偷换了概念。秋天来了，冬天的脚步也近了，那么雾霾还会远吗?下面小编给大家挑选了“有地任性”一族，在这里，你不用担心绿化率和景观建设，因为它们要么自带山体公园，要么依地势修建了山水间公园，绿化实景看得见。

五矿万境蓝山

五矿万境蓝山位于韶山南路与黄谷路交汇处，项目占地面积218667平方米，建筑面积546667.5平方米，项目依地势自下而上，自北向南分别是高层住宅、洋房、别墅。700余亩仙姑岭公园环绕，享原生山林景观，漫步林间，且听鸟语且看花开。社区近6000㎡天鹅湖，可以闲坐在湖边发会儿呆。此外，还有峡谷探索亲子乐园，篮球场、网球场等运动健身场地，可以满足住户观景、休闲、亲子娱乐、运动健身等多元化需求。

项目的高层住宅在洋房和别墅之后开发，购房者入住即可享受社区内别墅品质的较成熟的景观配套，这是万境蓝山高层住宅的优势之一。

【销售动态】五矿万境蓝山预计11月新推27号栋98平，140平房源，预计价格8000-8500元/平。

碧桂园南城首府

碧桂园南城首府位于时代阳光大道东与京珠高速长沙南出口交汇处，背靠2100亩天际岭国家森林公园，社区自带4万方凤凰山山体公园，此外配套多功能会所（售楼部）、游泳池等，社区绿化率达到45%；距同升湖也不过10分钟车程，出入都可以享受公园家生活品质。

【销售动态】预计11月加推61号栋120平房源，预计均价约7800-8500元/平。

小区由别墅和高层组成，社区园林观赏性高，绿化率较高。北边是天际岭森林公园，开窗即可见山景。但是，如果是还未购车且近两年不打算购车的购房者就需要注意，往西最近的公交站（高速出口站）就在项目门口约2分钟路程，往东最近的公交站（招呼站）则离项目约1.1公里，步行约需15分钟，在出行上相对不便。此外，在建的地铁5号线时代阳光大道站，目前红绿灯前较拥堵。但考虑到小区预计2019年3月底才交房，届时地铁应已修好，对车行交通影响不大，从项目走到地铁口约20分钟，步行时间较长。如果是自驾出行，项目紧邻时代阳光大道和京港高速路出口，路网通达，受限不大。

【户型点评】

优点：两梯四户的板楼建筑形式，南北通透，且南向面宽，采光较好；整体设计上动静分区，干湿分离；客餐厅4.3米的大开间，与阳台相连，空间开阔；两个朝南的卧室带飘窗，增加了活动空间；主卧卫生间比较大，可以考虑浴缸设计，升级体验。

不足：从客厅到卧室间的过道存在一些浪费；客餐厅做大，牺牲了卧室的空间，有两间开间小于3米的卧室，相对不足。