【土拍预告】望城丁字湾街道本月第二宗商业地块明日开拍!

6月24日有望城区一宗商业用地待拍，是[2020]望城区012号地块，该地块位于丁字湾街道太阳山路与万顺路交叉口东北角。附近商业配套：湾田国际、金霞保税区、欧阳询文化园旅游商业区；周边景观：黑麋峰森林公园、铜官度假旅游风景区、九峰山、秀峰山公园；地铁一号线彩霞站(建设中)、公交931、w105沿线经过；医疗配套：丁字医院、江望医院、凯蒂医院；教育配套：湖南省外贸职业学院、中南林业科技大学涉外学院。

目前该宗地附近在售楼盘有：美来美城市广场毛坯住宅,均价6500元/平；湾田国际建材城毛坯公寓,均价6500元/平；长沙融创城毛坯住宅,均价6500元/平。45亩）。

该地块临近6月2日开拍的[2020]望城区011号宗地，该地块由长沙福港置业有限公司以14067万的底价成交，楼面价1478.51元/平。据了解，长沙福港置业有限公司是由湖南湾田实业有限公司100%控股。湾田实业有限公司在开福区建有湾田国际建材城，毛坯公寓均价6500元/平，在望城区开发有湾田望江府，毛坯住宅均价6300元/平。012号地块是否将同样被湾田收入，明日拭目以待。

以下为地块详情：

宗地总面积44087.63平方米（合66.13亩），其中净用地面积39120.12平方米（合58.68亩），代征面积4967.51平方米（合7.45亩）。总建筑面积为78240.24平方米。地块容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑控制高度100米。

据宗地出让须知，该宗地的挂牌条件为：

1、竞得人自土地移交之日起6个月内开工建设，自开工之日起18个月内竣工。

（作者丨曹菀迅、吴丹婷）