【土拍快讯】又是底价!本月望城两宗地块被湾田收入囊中!

6月24日长沙有望城区一宗商业用地开拍，是[2020]望城区012号地块，被长沙福港置业公司以底价15654万元摘得。成交楼面价为2000.76元/平。据了解，长沙福港置业有限公司是由湖南湾田实业有限公司100%控股。湾田实业有限公司在开福区建有湾田国际建材城，毛坯公寓均价6500元/平，在望城区开发有湾田望江府，毛坯住宅均价6300元/平。

湾田置业在6月2日拍下[2020]望城区011号宗地，该宗地位于丁字湾街道太阳山路与万顺路交叉口西北角，正处012号地块西边，该地块以14067万的底价成交，楼面价1478.51元/平。湾田在本月连续以底价收入望城一宗商住地块，一宗商业地块，预计将同时规划建设。湾田将在望城有大动作。

两宗地块附近商业配套有：湾田国际、金霞保税区、欧阳询文化园旅游商业区；周边景观：黑麋峰森林公园、铜官度假旅游风景区、九峰山、秀峰山公园；地铁一号线彩霞站(建设中)、公交931、w105沿线经过；医疗配套：丁字医院、江望医院、凯蒂医院；教育配套：湖南省外贸职业学院、中南林业科技大学涉外学院。目前地块附近在售楼盘有：美来美城市广场毛坯住宅,均价6500元/平；湾田国际建材城毛坯公寓,均价6500元/平；长沙融创城毛坯住宅,均价6500元/平。45亩）。

以下是地块详情：

宗地总面积44087.63平方米（合66.13亩），其中净用地面积39120.12平方米（合58.68亩），代征面积4967.51平方米（合7.45亩）。总建筑面积为78240.24平方米。地块容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑控制高度100米。

据宗地出让须知，该宗地的挂牌条件为：

1、竞得人自土地移交之日起6个月内开工建设，自开工之日起18个月内竣工。

（作者丨曹菀迅、吴丹婷）