富力园康新天地的业主小孩可以入读大同二小吗?|焦点问答72期

长沙拼房帝小助手 2020-01-10 09:12:58
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专注楼市疑难杂症!

策前语:每周焦点君将搜集全网热点房产问题,并为大家权威解答!本周三大问题:富力园康新天地的业主小孩可否入读大同二小?房产赠予后,是否可以拥有购房资格?地铁观沙岭站与城铁观沙岭站可否实现站内换乘?

一、富力园康新天地的业主小孩可以入读大同二小吗?

@张**

问题描述:焦点君你好,我目前在晚报大道附近上班,想在附近安定下来,周边有个富力园康新天地的楼盘,近日到访了解后,还比较满意,但有一点,我比较在意,置业顾问说周边有很多学校,但是也没说一定可以读的上。这个小区一条马路之隔就是长沙大同二小,请问交房以后,是否能够按照就近入学原则入读大同二小吗?项目附近还有燕山二小,但距离项目较远。

问题解答:焦点君咨询长沙市教育局得到答复如下:芙蓉新天地位置处于火炬四片,系燕山二小学区范围内的新建楼盘。对于新建楼盘,须先由开发商向教育局基建科提出学区划分申请,教育局再根据项目周边教育资源情况进行统筹确定小学学区。据了解,该楼盘开发商尚未申报学区划分。

二、房产赠予后,是否可以拥有购房资格?

@罗**

问题描述:我是长沙户口,名下仅一套住房,最近看到有一个直系亲属赠予不受限购政策限制,但是赠与人4年内不能在长沙购房,如果赠与人家庭名下已经有两套及两套以上住宅,那么就没有购房资格了。如果家庭名下只有一套住宅,则有购房资格。我的问题是,如果我将这套房子赠予父母后(非长沙户口),我是否可以马上购买新的房产?

问题解答:焦点君咨询长沙市城乡建设局得到答复如下:自赠与过户起4年内不具备购房资格,与赠与人家庭原住房套数无关。即长沙户口,赠与后若名下无房,4年内也无购房资格。

三、地铁观沙岭站与城铁观沙岭站可否实现站内换乘?

@邹*

问题描述:现长沙地铁4号线开通半年有余,为市民的出行提供了方便,但是4号线观沙岭站与城铁观沙岭却一直不能站内换乘,导致地铁与城铁换乘时需要走出地面,非常费时费力,况且现在地铁与城铁与客流已经稳步上升,换乘需求越来越大,年底乌山联络线的开通,换乘更加迫切。请问是否有开通站内换乘计划呢?以及换乘开通时间大约是什么时候?

问题解答:焦点君咨询长沙市轨道公司得到答复如下:地铁4号线观沙岭站与城际铁路换乘通道位于观沙岭路市政府重建安置房北侧,该房屋90年代建设,于2000年前投入使用,地铁与城际铁路换乘通道基坑最深为16m,基坑南侧于重建房墙面最近距离为1.09m,与其扩大基础最近距离不到1m,开挖时易造成地基沉降,房屋开裂,施工风险大。基于上述原因,暂缓观沙岭站换乘通道施工,待现场满足施工条件后再予以实施。开工日期暂未明确。

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