毛坯交付仍占主流地位 长沙6字头名校刚需房源已上线

自《全装修细则》出台后，长沙楼市全装修交付的声音曾一度盖过毛坯交付！许多项目都声称在推楼栋为最后一栋毛坯房，之后将转战全装修。但随后市场对于全装修的平淡反响甚至恶评让许多开发商重新思考做全装修的得与失，据搜狐焦点数据中心不完全统计，在10约预计开盘项目中，毛坯交付约占到开盘项目的7成，由此可见，目前长沙楼市毛坯交付仍是主流，对于钟情毛坯房的购房者们来说是一大利好！今天，小编就将长沙将上线的6字头名校房源进行统计，给广大购房者提供一些参考~

中粮鸿云

【较新动态】

中粮鸿云近期将加推高层毛坯住宅，户型面积为97平、127平、113平、143平，具体楼栋信息以及套数待定，中粮鸿云住宅预计均价6000元/平。中粮鸿云目前还剩余部分170平、190平毛坯洋房在售，均价7000元/平。

【项目简介】

中粮鸿云望城区雷锋大道与黄金大道交汇处西北角，项目临近主干道雷锋大道，门口就有以项目命名的公交车站点，有918路、W201路、W204路、W208路经过，连接望城区与岳麓区。自驾出行的话，由于望城区交通畅通，几乎无堵车现象，出行也是非常便捷。总的来说，相比于望城其他地方，中粮鸿云的交通还是比较便利的。在教育资源方面，中粮鸿云小区内部建有国际双语幼儿园，小学可就近就读星城实验二小，中学有长郡月亮岛学校。另外，项目东侧将建立一所全新小学，预计9月开工，学校品牌和规模待定。建成后，预计中粮鸿云业主子女入学真正实现家门口入读。

在休闲娱乐方面，中粮鸿云内部自带7万方的私家公园，加上别墅区的观音岩水库自然景观资源，小区内2.29的低密度与45%的高绿化率，保障了业主居住的舒适度。项目配有1000平童乐天地娱乐设施，实现了家楼下即是游乐场。

长沙澳海澜庭

【较新动态】

长沙澳海澜庭39、40号栋毛坯住宅10月将推新，两栋住宅户型面积为98-136平，共476套，预计均价6500元/平。

【项目简介】

长沙澳海澜庭位于银星路（双向六车道）与黄金大道（双向六车道）的交界东南角，东面为澳海路，北面为银星路，连接金星路、雷锋大道及银杉路，目前出行方式有为公交和自驾。在公交方面，有6趟公交经过项目，分别是401、W107、W111、W207、W109、W201，乘坐公交可直达五一广场、长沙火车站、汽车西站、望城汽车站等地方，出行相对较方便。据置业顾问介绍，地铁4号线开通后，可在项目乘坐401、W111 、W207公交车直达4号线。名校教育是项目一大亮点，在长沙澳海澜庭的西北方有一所9年一贯制长郡月亮岛学校，其中小学部36个班、中学部48个班，也是湖南目前较大的公立学校。在小区东南角有一所24个班制的万婴幼儿园（预计年底完工），业主子女可实现在社区内上学。

商业配套方面，长沙澳海澜庭项目规划有一部分住宅底商，另外在项目内规划有近5万平的独立商业街区，业主日常生活需求能够解决。另外，在项目的马路对面目前在建有40万方的商业街，建成之后可满足业主逛街、购物、观影等需求。另外，紧邻营销中心建有月亮岛五金建材市场，装修所需材料可就近购买，在一定程度上省下了不少精力。

长沙融创城

【较新动态】

长沙融创城将推12-16号栋高层住宅，户型面积为95-175平房源，共700余套，预计10月份推新，具体价格以及开盘时间以售楼部为准。

【项目简介】

长沙融创城位于青竹湖版块，开福大道与汤家湖路交汇处。众所周知，长沙融创城坐拥8000亩太阳山森林公园与青竹湖高尔湖球场，高绿化、舒适的居住环境是项目较大的亮点，强调美好生活理念，在品质上给大家以保障。

长沙融创城是百万方体量、现代风格、高品质园林，配备融创自己的物业公司，在项目内部配备有业主食堂、社区剧场、户外泳池、阳光草坪，长沙融创城业主日常可在小区内休闲放松。另外，长沙融创城内部自带幼儿园、学校（规划中）。在商业配套方面，湾田国际I期、美高梅广场（在建中）、众乐购物中心、金霞跨境保税中心分布在项目周边，日常逛街购物很方便。从交通配套上看，可搭乘直达公交W108、812路到黄泥塘下车，步行至营销中心；长沙融创城项目有社区巴士往返并与1号线北延线地铁口毗邻，建成后，到市区的时间大大缩减。此外，开福大道路宽且少有拥堵现象，自驾出行相对来说比较方便。

嘉宇北部湾

【较新动态】

嘉宇北部湾5-8号栋98-150平毛坯房源目前认筹中，刚需房源共413套，非刚需房源共66套，均价6088元/起，认筹时间9月27日-9月29日，线上线下同时认筹。嘉宇北部湾刚需房源将于9月30日摇号，10月1日开盘；非刚需房源将于10月3日摇号，10月9日开盘。

【项目简介】

嘉宇北部湾位于长沙湘江大道与京阳大道交汇处东北角，总占地面积约1200多亩，总建筑面积200多万方，项目是继湘江世纪城、北辰三角洲之后较大的滨水城市超体。这个项目业态比较多，将会集别墅、高层住宅、酒店式公寓、5A甲级写字楼、超五星级酒店、商业于一体。教育配套上，嘉宇北部湾与雅礼携手合作，共同打造小学、初中，实现了9年一站式雅礼菁英教育。学校将于2020年开学，将有39班雅礼中学、84班雅礼小学，嘉宇北部湾的业主子女能在该学校内就读。此外，项目还带有国际双语幼儿园，在教育方面，基本不需要担心。

在交通方面，暂时没有公交线路直达项目，临近的地铁延长线也在建中，出行自驾是最方便的方式。总体来说，嘉宇北部湾目前交通配套亟待完善，但对有车一族很友好。

乾源国际广场

【较新动态】

乾源国际广场三期18、19号栋103-140平毛坯住宅房源已启动认筹，认筹时间9月26日-9月29日，均价6710元/平，共264套，预计9月30日开盘。可直接线上认筹。

【项目简介】

乾源国际广场项目总占地9.7万平米，总建面46万平米，总计3035户，是集住宅、公寓、酒店、写字楼、商业为一体的区域级城市综合体。在交通方面，目前仅能依靠公交和自驾，项目公交线路较多，出行相对来说比较方便；在教育方面，根据2018年望城教育局划片显示，乾源国际广场业主子女可到星城实验小学、师大附中星城实验中学就读，小区内自带有幼儿园，上下学接送方便。