【认筹速递】今日长沙5项目认筹 高铁西6字头毛坯住宅加推

据不完全统计，今日长沙5项目认筹中，分别是望城区的澳海望洲府、正荣财富中心，芙蓉区的时代印记，雨花区的保利大都汇以及岳麓区的先进中寰中心。

澳海望洲府

【较新动态】澳海望洲府98-111平住宅认筹中，毛坯交付，均价6字头，认筹时间3月19日-3月22日。

【项目简介】澳海望洲府位于湖南省长沙市望城区星城镇普瑞大道上，隶属河政府规划湘江新区核心板块。地块紧邻马桥河风光带。在当前长沙市房地产规划中属望城经开区板块。 澳海望洲府项目占地面积700余亩，建筑面积近140万方，目前规划的澳海望洲府为首期开发部分，规划总用地约160921平方米，总建筑面积约412900平方米，其中住宅372960平方米，商业及其它38000平方米。绿化覆盖率30%，小区内设配套休闲、娱乐文化中心、商业网点等设施。项目为一商住小区，整个小区有高层和花园洋房、别墅等多种建筑形态，商业有底商和独立商务楼两种建筑形态。

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时代印记

【较新动态】时代印记1号栋高层住宅获证启筹，认筹时间为3月18日-3月20日，此次新品建面为115-126平全装修住宅，共120套房源。

【项目简介】时代印记位于芙蓉区滨河路，享一线浏阳河景。项目由三栋11层小高层、六栋31-33层的高层，以及一栋幼儿园，以及两栋商业组成。总占地面积59.58亩，总建筑面积约12.25万平，容积率低至2.4，，绿地率为41.58%，打造低密舒适住区。

项目周边500米现有公交站两个，有503、168、809等共六路公交车，可直达汽车东/西站，火车站、五一广场、高桥等城市主要节点。在商业配套上，项目家门口就有步步高超市，美惠佳生鲜超市，满足日常生活需求，距离万家丽商圈3公里，车行约10分钟可达。

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保利大都汇

【较新动态】保利大都汇四期112-148平住宅将于2020年3月17日开始认筹，为期3日，20日截止认筹，共115套，将于2020年3月21日开盘，均价10500-13000元/平。 

【项目简介】保利大都汇位于树木岭城区，具体位置是东二环与劳动东路交汇处以北500米左右，项目东边即是马王堆路，南近劳动东路，距离约200米，北近长沙大道，西临东二环，周边被城市主干道环绕，路网发达。项目属于“双地铁口+1城铁”盘，距离在建的4号线地铁口及长株潭城铁树木岭站，约600米；距在建的5号线地铁口圭塘站约700米。

在教育方面，项目自身规划有教育用地，将自建一所小学+幼儿园。保利大都汇已官宣小学将携手砂子塘品牌，且学校就在小区内，小孩上学会十分方便。另项目周边中学有湖南广益实验中学、雅礼中学、周南雨花中学等学校，教育资源比较丰富。

周边有新世界广场（约400米）、通程奥特莱斯（约900米）、高桥商圈（约1.5公里），旭辉mall（约1.5公里）等武广商圈配套，生活配套设施完善，休闲购物可以有所选择。此外，项目自身还规划了商业，社区内基本能满足生活所需。

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正荣财富中心

【较新动态】正荣财富中心加推12号栋96-144平毛坯住宅，均价5950元/平，认筹时间为3月13日-3月20日。

【项目简介】商业配套为项目一大亮点，项目自身涵盖大型商超、Shopping Mall、影院、SOHO公寓、住宅5大业态，目前商业部分已开业，为周边居民日常生活需求提供了便利，也成为当地居民日常逛街购物场所。此外，项目西北方即斑马湖万达广场，建成之后，对于居民而言，娱乐场所又新增一个，不管是对于居民日常生活或者片区的发展都具有拉动作用。

正荣财富中心位于望城区旺旺东路与望城大道交汇处东北角，在交通方面，目前主要依靠乘坐公交与自驾出行，去往市区需要一定的时间。但是，正荣财富中心与地铁4号延长线区政府站（规划中）相邻，地铁通车后对于当地居民出行是一大利好。

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先进中寰中心

【较新动态】先进中寰中心加推商业C区35-56平商铺，共计39套，3月17日启动认筹，目前可享受认筹5万抵10万的优惠。

【项目简介】先进中寰地处滨江中心，项目与西江小学仅含光路之隔。此外，项目周边还有郝家坪小学、湖南师大附属滨江学校，中学方面，有长郡滨江中学、长郡双语实验中学、湖南师大附属实验学校，教育资源还是不错的。

项目占地面积约9.2万平，总建面约42万平，物业涵盖住宅、公寓、写字楼、别墅、商业等多元形态。总共规划有4栋高层住宅，前期已推出4栋，此次将推6、7号栋两栋墅区高层，其中，6号栋紧临茶山公园，7号栋与其并排。据悉，30多层的高层住户可瞰江景，视野开阔。

此外，项目在交通方面也十分具有吸引力。项目距离地铁4号线茶子山站上盖楼盘，其中一地铁口更是设置在小区所处地块内；同时，项目三面环路，日常自驾出行可沿潇湘北路北上走福元路大桥过河，在公共交通方面，有306、811、102、131等近二十趟公交车经过，出行十分便利。

整体来说，地段、配套、环境都较好，不管是自住还是投资都有一定优势。

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