长沙:住宅限购后景区商铺投资迎来黄金时代?

长沙史上最严住宅限购后   投资将何去何从

回顾2017年，长沙基本上每天都在上演“抢房大战”，俨然成为住宅市场的代名词，为了深入贯彻国家“房子是用来住的，不是用来炒的”的住房本质属性，长沙先后出台了“3.18”政策、“5.20”政策、“9.23”政策，成为长沙史上最严调控政策。由于限购政策的不断升级与实施，住宅限购、投资成本和代价都在提高，投资者对住宅的投资热情降至冰点，寻找新的投资机遇成为越来越多投资客急需解决的问题。

理财回报难敌通货膨胀   现金沦为毁灭式的资产配置

较新数据显示，我国2017年上半年的通货膨胀率是3.7%，对比一下余额宝3.2%、银行理财3%的收益、炒股可能亏损。你会发觉，我们那么努力投资理财，不过为了跑赢通货膨胀。央行宣布再次投放7万亿人民币，一夜之间，人民币瞬间贬值近2%！如果你有100万存款，一夜之间你就损失了2万元，是莫名其妙消失的2万块！如果你有1000万，一夜之间损失了一辆宝马车。现在你只有两个选择，要么把钱花出去，真是印证了那句话：“钱，只有花出去，才能算是你的钱”。

商业地产迎来投资机会   景区商铺受追捧

从投资安全性和未来收益看，投资商铺是资产保值增值的重要手段，商铺已会成为新一轮投资热点。俗话说，一铺养三代，拥有一间商铺，“进”可亲自开店，“退”可放长线收租，回报有保障。

高收益的地产投资，一直以来是人们的投资优选。而在国家对住宅市场重点调控的当下，手攥热钱的购房者如果还想要投资地产，只能选择进入非住宅领域—商铺或公寓。相比目前市场上主要投资渠道，如储蓄、炒股、基金、黄金、收藏品等，投资商铺是少数能跑赢CPI的投资方式之一，也是比较稳健的投资渠道。

今年国家号召大力发展特色小镇，旅游市场异军火爆，根据2016年全年湘江古镇群共计接待游客552.5万人次，实现旅游综合收入24.03亿元（摘自长沙晚报），景区商铺开始进入投资视野，景区商铺可满足客源各种需求，投资潜力无可估量。

惊爆！长沙区域少有在售百亿文旅大盘，少量商铺，销售火爆！

作为娱乐之都的长沙，旅游市场极其庞大，而新华联铜官窑古镇商铺是其区域内少有一个在售大型文旅项目，是长沙商铺中罕有原始商铺，正是一颗璀璨的明珠。真正做运营的公司，都会自持大量物业，而新华联在该项目自持60%商业物业，可售物业仅40%，如此大份额自持比例，说明开发商对项目充满自信。

铜官窑古镇将旅游与主题商业、休闲娱乐、科技体验、文化创意、寓教于学融为一体,形成独特的“旅游+商业+娱乐+文化+生态+科技+教育”的全新一站式体验消费模式。

新华联铜官窑古镇凭借其文旅项目稀缺性，以及品牌巨头的积聚效应，未来注定将践行不被市场行情左右保值增值的规律！新华联铜官窑古镇将于2018年暑期正式开园，临街黄金旺铺、精装套房公寓、独栋度假院落、叠拼休闲民宿等全系景区投资品开年面世，现在购买可以说是投资开业铺，做到即买即用即租即收益，开园后商铺价格必定大幅度上涨，把握机遇早一点，财富机会不止一点。