教育大区雨花学区划片新鲜出炉,看看哪个楼盘确定可读名校?

市场上对于雨花区的传说不绝于耳，一方面是因为交通体系的完善，另一方面就是教育。4月1日，2019年长沙内五区学区划分千呼万唤始出来，单从小学学校来看，大雨花就一点不简单，坐拥了砂子塘、枫树山、长郡、长塘里等品牌学校，这些学校均拥有较高的提前批次录取率。

扫描下方二维码可了解当前全长沙在售的名校学区房项目

在长沙市内五区里，雨花区实为妥妥的教育大区，名校多，配套名校的楼盘也多。仅目前有名校学区配套且有房可售的项目多达12个，涵盖高层、洋房、别墅等多类产品，购房者选择空间较大。此次，焦点君特整理了雨花区各大名校相对应的楼盘，看重教育的网友们可以作为置业参考。

万科魅力之城

【较新动态】据2019年教育局划片，万科魅力之城属于砂子塘魅力之城小学学区。

万科魅力之城在售99-126平高层及134平洋房，高层均价为12000元/平，洋房均价为13000元/平，现在剩余房源不多，且项目有样板间可参观，预约看房可拨打400电话致电售楼部。

【项目简介】万科魅力之城自建有砂子塘魅力之城小学，现已开学，业主小孩可以入读，另项目自建3所幼儿园，均已开园，业主小孩上学十分方便。

在交通方面，项目位于劳动东路和红旗路交汇处的西边，近长沙大道、花侯路等主干道，路网发达。项目距高铁南站车程10分钟以内，离得最近的地铁站则为地铁2号线长沙南站。

在商业配套上，小区内部配套了万科里商业街，已投入运营，可以满足业主的日常生活购物需求。大型的商超，则可前往保利mall、天虹cc、以及建成之后的高铁吾悦广场、绿地自建商业体等购物中心了，距离皆在2km以内，需要乘车或驾车前往。

新世界柏樾

【较新动态】据2019年教育局划片，新城新世界属于砂子塘新世界小学学区，新世界柏樾为新城新世界四期住宅。

新世界柏樾在售78-125平毛坯住宅，剩余少量房源可认购，均价9800元/平。了解详情可拨打400电话致电售楼部。

【项目简介】新城新世界自建有砂子塘新世界小学，目前已开学，新世界柏樾距该校800米左右，接送小孩上下学还比较方便。

在交通方面，项目位于东二环与长沙大道交汇处向南200米，还坐拥万家丽快速路、劳动东路等城市主干道，自驾出行有优势；轨交方面， 该项目距离在建的地铁4号线/城际轻轨—树木岭站， 约1000米距离；距离在建地铁5号线高桥南站约1000米左右，出行也比较便利。

在商业配套上，项目周边有树木岭大市场，往北车程10分钟有高桥商圈，往东车程10来分钟有保利mall、天虹mall、山姆会员店等大型商超，商业配套十分丰富，休闲购物也有去处。

明昇壹城

【较新动态】据2019年教育局划片，明昇壹城属于枫树山明昇小学学区。

明昇壹城目前主推40-54平平层/复式住宅，均价14500元/平，项目后期将推超高层住宅，具体开盘时间待定。

【项目简介】明昇壹城位于高铁新城商务核芯区，在教育方面占据优势，社区内自建两所幼儿园，自建一所枫树山明昇小学，现已开学，业主子女可配套入读，接送小孩上下学如同下楼休闲散步一样便利。

交通也是本案一大亮点，项目坐拥地铁2/4号线双地铁线，地铁4号线粟塘站就在项目商业对面，地铁2号线沙湾公园站距离项目约850米左右。地铁2号线现已开通，地铁4号线年内通车，业主入住后即可享受到双地铁的便利。

在商业方面，项目规划有10万方商业综合体以及步行商业街，业主在家门口即可享受休闲购物，而且项目附近还有长沙雨花吾悦广场，保利MALL，商业云集，应有尽有，大大降低通勤成本。

长房半岛蓝湾

【较新动态】据2019年教育局划片，长房半岛蓝湾属于枫树山南屏锦源小学学区。

长房半岛蓝湾A17-19号栋118-190平墅区高层已于4月1日选房，均价9200元/平左右，剩余少量房源可认购，了解详情可拨打400电话致电售楼部。

【项目简介】在教育资源方面，项目周边分布有枫树山南屏锦源小学，按照2019年较新教育局划分，长房半岛蓝湾业主子女可就读枫树山南屏锦源小学，距离项目500米左右，小孩上学比较方便；周边中学有雅礼雨花中学、南雅中学等，教育资源都比较好。

本项目目前在推墅区高层，整个小区容积率低，且项目三面环依5000亩天际岭森林公园、拥有近20000平米私家天然湖泊。依山环湖，环境好，舒适指数高，十分宜居。

另外，在商业方面，项目自带2.8万平欧陆风情商业街，可以满足业主日常所需；其次，项目周边有喜盈门范城，距离在3公里左右，车程大约10分钟。

在交通方面，本项目目前主要依靠自驾和公交。项目紧临湘府路，待湘府路快速通道建成后，即享红利，可直通河西洋湖等地；项目目前公交线路较少，可乘212/365/938等项目至湘府路司家塘路口站下车前往；另，项目大门设有社区巴士，可直通杜花路地铁站，转乘地铁还算方便。

中航城国际社区

【较新动态】据2019年教育局划片，中航城国际社区属于枫树山中航城小学学区。

中航城国际社区预计4月推出110-149平新品住宅，预计均价8100元/平，现剩余少量房源可直接认购。了解详情可拨打400电话致电售楼部。

【项目简介】中航城国际社区自建枫树山中航城小学，目前已经开学，为42班制，业主小孩可前往就读。附近中学有明德洞井中学、南雅中学、长郡雨外等学校，教育资源丰富，但具体就读哪所学校还待微机派位。

在商业方面，项目对面有中建嘉和城在建的14万方大型商业中心，待建成运营后，休闲购物还算方便。

在生态环境方面，项目自身绿化率达42.6%，且周边有狮子山公园、湖南省森林植物园、天际岭国家森林公园，周末可以携家人一起逛公园，赏风景。

阳光城尚东湾

【较新动态】据2019年教育局划片，阳光城尚东湾属于长塘里阳光小学学区。

阳光城尚东湾目前在售8、9号栋95-133平住宅，剩余房源不多，价格9000-9600元/平左右，项目有样板间可参观，可拨打400电话预约看房。

【项目简介】阳光城尚东湾配套有12年一站式教育。 整个项目规划有3-5所幼儿园，包含私立和公立，其中一所就位于项目目前在售的青柠组团内；项目配套长塘里阳光小学，现在已开学，业主小孩确定可以入读。此外，项目还有一所合丰小学在规划中，紧邻在售的青柠组团；项目还配套有长沙市一中雨花新华都学校，已经开学，业主小孩确定可以配套入读本校。

项目在商业配套上也占据一定优势，项目自身规划有52万方商业广场，建成后，业主在家门口即可满足吃喝玩乐购的休闲娱乐需求。项目往西2公里左右就是运达中央广场，商品百货一应俱全，采买方便。

本项目交通配套平平，目前出行主要依靠自驾和公交。周边有花侯路、长沙大道等多条城市主干道多，路网发达，自驾便捷。但项目目前周边无地铁，离得最近的地铁站是2号线长沙大道站，距离项目约1.7公里，乘坐1站公交车可到。

五矿万境蓝山

【较新动态】据2019年教育局划片，五矿万境蓝山属于长郡雨花外国语学校（小学）学区。

五矿万境蓝山目前暂无房源在售，将在2019年下半年推新新品住宅。目前项目社区商业街——幸福里正在招商中。了解详情可拨打400电话致电售楼部。

【项目简介】五矿万境蓝山由世界500强五矿集团旗下五矿地产开发，是五矿地产与雨花区政府合力打造的七大重点项目之一。

项目自带的幼儿园，周边有长郡雨花外国语学校，业主小孩可入读此小学，教育资源有一定保障。

在交通方面，项目距离南边的汽车南站交通枢纽直线距离仅1.5公里，对于喜欢出行的人来说，可谓是个好选择。此外，项目距离200米左右便是仙姑岭公园，是居民茶余饭后的一个休闲好去处。作为已经开发过的老盘，小区内底商也比较成熟，能满足住户的基本生活需求。

恒生碧水龙庭

【较新动态】据2019年教育局划片，恒生碧水龙庭属于长郡雨花外国语排名前列附属小学学区。

恒生碧水龙庭位于雨花区万家丽南路与万芙路交汇处西南角（湖南省人大新址对面），目前暂无房源在售，后期将推79-160平现房，共200余套，预计年内推出，具体推新信息待定。

天晟海拔东方

【较新动态】据2019年教育局划片，天晟海拔东方属于雨花实验小学学区。

天晟海拔东方位于木莲冲路68号（雨花区政府东南侧），项目目前在建中，暂无其他房源在售，后期将推8号栋住宅，了解更多详情可拨打400电话致电售楼处。

京武浪琴山

【较新动态】据2019年教育局划片，京武浪琴山属于砂子塘吉联小学学区。

京武浪琴山项目位于劳动东路与古曲路交汇处， 目前在售少量230-280平别墅，价格750-1100万/套。项目周边有保利MALL、天虹CC、沙湾公园、地铁2号线沙湾公园站，生活便利。

园康星都荟

【较新动态】据2019年教育局划片，园康星都荟属于枫树山东南海小学学区。

园康星都荟位于雨花区核心地带，井湾子商业中心、红星商圈辐射范围内，项目集住宅、商业、公寓、娱乐、休闲等为一体。项目目前有少量70-100平住宅在售，均价12500元/平，楼层不同价格不同，了解详情可拨打400电话致电售楼部。

美联天骄城

【较新动态】据2019年教育局划片，美联天骄城属于枫树山美联小学学区。

美联天骄城后期将推出新品住宅，具体产品信息、开盘时间皆待定。