过年不“放假” 长沙2月预计41个项目角逐“贺岁档”

刚经历一场天寒地冻，长沙安静了好多。伴随着农历新年越来越近，慵懒的气息逐渐弥漫开来。假期还没到，各行各业放假的气氛倒是越来越浓。而2月的长沙楼市，似乎并没有假期。经统计，整个2月，预计会有41个项目开盘推售新房源，今年的“贺岁档”，很是热闹。

“贺岁档”的主角 会是阵营微小的新盘吗？

据搜狐焦点长沙站统计，2月将会有41个项目推售新房源。

其中，多达38个楼盘是长沙人民的“老熟人”。如岳麓区的先进浅水湾、梅溪正荣府，雨花区的明昇壹城、阳光城尚东湾、五矿万境蓝山，芙蓉区的中交中央公园，都是购房者和网友热议的楼盘，从年头到年尾，吸引流量无数。

但2月即将推售的新盘，虽然只有3个，但话题满满，大有从前辈的“群舞”中抢戏之势。星沙的深业喜汇，优良的地段使之成为星沙的明星楼盘，项目总是对外宣称“马上就要开”已经成为网友调侃项目的一个梗，而这一次终于要开盘了；浏阳河东岸的龙湖碧桂园天宸原著则是蓄势已久，万众期待之下，两家名企合力打造的产品也将于2月面市；还有一家便是保利大都汇，似乎在不少购房者看来，买到保利的房子就等于赚到。

2月的“贺岁档”，浩浩荡荡41盘推新，这场大戏会由庞大的“老熟人”群体主导，还是被3个新盘抢去了戏份呢？我们拭目以待。

独占三成 雨花区领跑2月推售榜

2018年的2月，雨花区无疑是最惹眼的。2月2日，两块“双限地”的摇号，毫无疑问会成为重点新闻之一，接踵而来的，便是13个项目相继开盘。

论预开盘项目数量，雨花区是最多的，占到全城的32%，比第二名岳麓区多出5个，多于天心区、芙蓉区、开福区的总量。

论开盘项目的“质量”，雨花区也是毫无疑问地领跑。13个预开盘项目中，明昇壹城、阳光城尚东湾、保利大都汇、万科魅力之城、碧桂园南城首府、五矿万境蓝山、清溪川9号、恒大国际广场等均是热盘，且针对不同的需求，有商住公寓，有各面积段的住宅，有毛坯有精装，各方面配套也是相对较好，可以说，在2月的雨花区转一圈，购房者有很大概率能找到心仪的房子。

各类房源齐上阵  2月的选择有很多

过往几个月，在推售产品类型上有着明显的倾向，比如刚刚过去的1月的主流是刚需三房，2017年11月与12月的主流也是刚需三房。在2月，则与过往有不同，产品类型丰富，没有以往的“主流产品”。

想购置公寓，2月的选择有很多，如先进浅水湾、中国电建湘熙水郡、恒大国际广场、明昇壹城都有公寓推售。年轻的刚需族想买面积小点的住宅，可以考虑阳光城尚东湾、明发国际城、深业喜汇等，60平-90平面积段的房源，在2月不少见。若是资金充足寻求高品质房源，可以去考虑清溪川9号的河景房、宁华星湖湾二期的洋房、京武浪琴山的别墅，而在北大资源理想家园洋房和别墅都有。过往几个月的主流——100平-130平的三房（四房）也有不少，保利大都汇、万科魅力之城、钱隆国际、中交中央公园等名企盘的主打产品均在这一面积段。

可以说，今年2月很适合去看房子，市面上几大主要类型的房源，都可以找见。