终于等到你!长沙地铁4号线5月26日试运营 沿线25盘可买

备受全市人民关注的长沙地铁4号线，近日终于迎来官宣：5月26日，部分站点将实现载客试运营。俗话说得好：近水楼台先得月。这对于4号线沿线楼盘来说，无疑喜大普奔！

上下班高峰公交车难等，自驾易堵？让地铁拯救你！基于此，焦点君特别整理了地铁4号线1公里内在售楼盘，涵盖住宅和公寓，供大家买房作参考！

25盘可买，6字头买入地铁4号地铁盘

据统计，长沙地铁4号线沿线目前有25个楼盘处于在售或待售状态，价格低至6字头。产品涵盖刚需、改善、别墅、平层、复式、毛坯、全装修等多种类型，下方焦点君就挑选了几个市场热度较高的项目进行详解。

万润滨江天著

【较新动态】万润滨江天著在售7号栋121-146平全装修住宅，剩余少量房源可直接认购，均价8800元/平。

【项目简介】万润滨江天著位于望城银杉路与普瑞大道交汇处东南角。交通是本项目一大亮点，项目距地铁4号线罐子岭站仅100余米的距离，地铁4号线通达望城、岳麓、天心、雨花等多个区域，日后业主出行更加方便快捷。

在居住环境方面，本项目东临湘江，且紧邻月亮岛，步行约5-6分钟可达，坐拥着少有的景观资源。据较新消息，月亮岛片区银星湾公园在2019年1月30日已成功举办竣工验收会并顺利通过验收，日后公园将成为附近居民休闲娱乐好去处。月亮岛规划建成后，项目也可吸纳其规划利好，提前占位区域未来发展潜力。

在教育方面，项目距离师大附中星城实验中学二小约400米，但是否入读还得以教育局公布为准。在中学方面，万润滨江天著的业主子女临近师大附中星城实验中学，同属于师大附中名校旗下，教育资源丰富，该项目业主子女入读可能性较大。另外，在小区的内部将建有两所幼儿园，分别是6班制和12班制，能够很好解决业主子女的读书问题。

明发国际城

【较新动态】明发国际城在售8号栋90-131平毛坯房源，剩余房源不多，均价6200元/平。

【项目简介】明发国际城位于望城区金星大道与月亮岛路交汇处东南角， 项目距离地铁4号线月亮岛西站600余米；周边有桑梓公交站，途径有355、403、903、W106、W115、W116等公交线路，出行方便。

在教育方面，据2018年望城教育局划片，该项目业主的小孩小学就读师大附中星城实验学校小学部，而初中则是师大附中星城实验学校，教育品牌都比较好。

在商业配套上，项目规划有40万方为全业态、全龄段的一站式生活 MALL——砂之船（长沙）奥莱号称华中地区单体面积较大的奥特莱斯，总面积达到21万平，目前已开业，业主在家门口就可满足休闲购物需求。

时代倾城

【较新动态】时代倾城在售54-57号栋87-120平全装修住宅，均价8900元/平。

【项目简介】时代倾城位于金星大道与银杉路交汇处东南角，在公共交通方面，项目距地铁4号线湘江新城站500米左右，享有就近乘坐地铁的优势，日常出行相比于公交更加便捷。但需要注意的是，项目目前推出的四期房源距离地铁口约0.9公里，步行约10分钟可达，属于合理范围内。

在环境方面，项目绿化率高达45%，社区内自带内湖，环境较好，舒适指数高，适宜居住。

在商业方面，时代倾城作为一个大体量项目，目前已有业主入住，社区底商也已开业，日常生活所需基本可以满足。

保利天禧

【较新动态】保利天禧为保利西海岸二期，项目近期将推出C5、C6号栋超高层住宅房源，C5号栋户型为240平江景全装修住宅；C6号栋户型面积为300平江景全装修住宅，具体推出时间以及价格信息待定。

【项目简介】保利天禧位于岳麓大道与潇湘北路交汇处西南角，项目坐拥双地铁，距离地铁4、6号线800余米左右，步行10多分钟可达，同时项目500米内有近10趟公交途经，出行便捷。

在商业方面，项目靠近奥克斯广场、平和堂等大型商超，下楼既是大型商业购物中心，且保利天禧自带48万方商业，已与山姆会员店签约，配套完善，生活便利。

且项目后期推出的产品为大平层江景房源，视野景观好，对改善一族来说，是不错的选择。

先进江岸

【较新动态】先进江岸为限价纯新项目，毛坯限价9900元/平，该楼盘预计首开推出1、2号栋148平全装修住宅，共204套，一梯一户，具体开盘时间、价格等信息未定。

【项目简介】先进江岸位于长沙天心区书院路695号，地处南湖新城区域，也是长沙二环内少有的住宅项目。项目区位依托现有南湖金融中心开发的优势，附近建设有大量高级写字楼、高端酒店、高档住宅。

在交通方面，项目毗邻书院路主干道，南可达二环，北可通五一，自驾出行较为方便，但上下班高峰期或有些许拥堵，建议错峰出行；此外，项目与地铁四号线“碧沙湖站”相距约400米，步行5分钟即可到达，周边还有101路、122路等近20条公交线路，可以通达全城。

在商业配套上，保利国际广场、东怡外国皆距离项目不远，休闲购物能得到满足，距离五一广场，黄兴路步行街、坡子街等大型商圈也只需车行3千米即可到达；在教育层面，项目周边有南湖小学、长沙市天心一中、长沙理工大学等，学术氛围较为浓厚。

保利大都汇

【较新动态】保利大都汇在售少量89-144平毛坯住宅，均价11000-12000元/平，项目预计近期将推新品住宅，主力户型107、116、118平，具体开盘时间待定。

【项目简介】保利大都汇项目位于东二环与劳动东路交汇处以北500米左右。教育和交通是项目两大亮点。

在教育方面，项目自身规划有教育用地，将自建一所小学+幼儿园。保利大都汇已官宣小学将携手砂子塘品牌，且学校就在小区内，小孩上学会十分方便。另项目周边中学有湖南广益实验中学、雅礼中学、周南雨花中学等学校，教育资源比较丰富。

在交通方面，项目坐拥“双地铁+一城轨”，距离在建的地铁4/5线换乘站-圭塘站、地铁4/城际轻轨换乘站-树木岭站，分别在600、800米的距离，出行将十分便利，大大减低通勤成本。

新世界柏樾

【较新动态】新世界柏樾在售78-125平毛坯住宅，剩余房源不多，均价9800元/平，了解详情可拨打400电话致电售楼部。

【项目简介】新世界柏樾位于东二环与长沙大道交汇处向南200米，项目近万家丽快速路、劳动东路等城市主干道，自驾出行有优势；在轨交方面，该项目距离在建的地铁4号线/城际轻轨—树木岭站， 约1000米距离；距离在建地铁5号线高桥南站约1000米左右，步行10余分钟可达，距离也比较合理。

在教育方面，据2019年教育局划片，新城新世界属于砂子塘新世界小学学区，而新世界柏樾为新城新世界四期住宅。学校目前已开学，距离新世界柏樾800米左右，接送小孩上下学还比较方便。

明昇壹城

【较新动态】明昇壹城在售40-54平公寓，含平层和复式，均价14500元/平。项目后期将推超高层住宅，具体开盘信息待定。

【项目简介】明昇壹城位于高铁新城核芯区，劳动东路与花侯路交汇处。项目坐拥地铁2/4号线双地铁线，地铁4号线粟塘站就在项目商业对面，但步行过去有400米左右距离，地铁2号线沙湾公园站距离项目约850米左右，业主入住后即可享受到双地铁的便利。

在教育方面，社区内自建两所幼儿园，自建一所枫树山明昇小学，现已开学，业主子女可配套入读，小孩上下学便利。另外，周边拥南雅中学、雅礼雨花中学、湖南广益实验中学等学校，教育品牌都比较好。

在商业方面，项目自身规划有10万方商业综合体以及步行商业街，业主在家门口即可享受休闲购物，周边还有吾悦广场（建设中），保利MALL，商业云集，应有尽有，生活十分便利。

长房东旭国际

【较新动态】长房东旭国际预计5-6月份推出98-191平新品住宅，价格可参考前期均价9800元/平，房源位于1-7号栋，具体开盘信息待定。

【项目简介】长房东旭国际项目位于劳动东路与花侯路交汇处的西北角，项目往西步行800米左右可达4号线地铁站栗塘站。另项目距高铁南站1.5公里，不管是远行还是换乘地铁2号线都算得上方便。

在商业方面，项目自身规划有13万方的集中商业，项目正对面即是35万方的高铁吾悦广场，附近还有绿地长沙城际空间站56万方商业综合体，待建成运营之后，生活购物将十分便利。

在教育方面，项目会自建幼儿园，项目北面规划的粟塘小学已列入区政府中小学建设规划，但具体读哪所学校以教育局划片为准。

长沙雨花吾悦广场

【较新动态】长沙雨花吾悦广场目前在售1、2号栋109、140平全装修住宅，均价10600元/平，项目有样板间可参观，可拨打400电话预约看房。

【项目简介】长沙雨花吾悦广场位于劳动路与花侯路交汇处西南角， 项目紧邻地铁4号线而建，距离地铁平阳站约500米，新添一个出行选择方式。

在教育方面，项目紧邻砂子塘小学，距离约300米, 不用过马路，步行5分钟可到达，若是小学划片到此学校，业主小孩上学将十分方便。南面有南雅中学、雅礼雨花中学，西面有广益实验中学，都是比较好的教育品牌。

整个项目是集大型购物中心、商业步行街、住宅、公寓等于一体的35万方大型商业综合体，打造一站式生活购物体验，配套齐全。

长沙城际空间站

【较新动态】长沙城际空间站在售119-142平全装修住宅，房源位于11号栋，均价12100元/平，可直接认购。

【项目简介】长沙城际空间站位于花侯路与曲塘路交汇处，与长沙南站对角相望，在交通方面，项目属双地铁口项目，距离2号线长沙南站在500米范围内，且紧邻地铁4号线平阳站，距离约600米；作为大型交通枢纽，长沙南站直通公交线路也比较多，出行十分便捷。

从规划上来看，项目总占地面积20万方，总建筑面积98万方，且规划有56万方大型商业综合体，涵盖公寓、酒店等业态，规划较好，配套完善。

在教育方面，项目内部自建幼儿园， 业主小孩可享此配套。项目周边小学和中学有：砂子塘启新小学、雅礼雨花中学，长沙市南雅中学，这一片教育资源还是挺丰富的。不过，具体就读哪所学校还得以教育局划片和微机派位为准。