装修前需要做哪些准备

房产楼市快讯 2021-07-20 18:57:00
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很多人买了房子就急着装修,但是装修之前还有很多需要办的手续和需要确定的事情,这些准备工作没有做好,很可能会带来麻烦。 按规定,室内装修是指固着于建筑物构造体的天花板、内部墙面、高度超过1.2米固定于地板的隔屏、兼作橱柜使用的隔屏等部分的施工,以及分间墙的变更。但不包括油漆、壁纸、壁布、窗帘、家具、活

很多人买了房子就急着装修,但是装修之前还有很多需要办的手续和需要确定的事情,这些准备工作没有做好,很可能会带来麻烦。

按规定,室内装修是指固着于建筑物构造体的天花板、内部墙面、高度超过1.2米固定于地板的隔屏、兼作橱柜使用的隔屏等部分的施工,以及分间墙的变更。但不包括油漆、壁纸、壁布、窗帘、家具、活动隔屏、地毡等黏贴及摆设。

在很多地方,装修前应办理施工许可 证,又叫“室内装修施工许可证”。

如果大楼有物业,那么在装修前要先确认是否有规定。为了确保全体住户有良好的环境,公寓大厦的住户可开会决议某些事项,如大楼外墙、铁窗等,都可经过住户开会决议,全体住户必须共同遵守决议之事。

近年来违章建筑的情况很多,如果已经买到了既存违建的房,怎么办呢?若需要修缮、修建,要委托开业建筑师向建筑管理处办理登记,证明买到的房子有既存违建,而你只是在进行修缮。

在提出申请的时候,可以找专业人员鉴定。有的建筑师除了可代办各种业务(如变更房产证),也提供咨询服务,可替民众解决与装修、法规相关的疑难杂症。

公寓大厦的某些部分可供特定的住户来使用,但前提是需要经过其他住户的同意。待住户同意后,你才拥有使用权。

除了事先跟社区的管理委员会通报,还可跟邻居打招呼。因为施工会制造噪声或垃圾,带给别人不便。所以先打声招呼,彼此会比较熟悉。

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