长沙腾飞!(自贸+临空区内)王牌盘,买到即赚到!

九月中国（湖南）自由贸易试验区（简称：自贸区）落子湖南已半月有余，设计部确定了长沙片区八个标识性建筑拟址。随着各区相关政策及精神堡垒的完善，自贸区概念不再是空洞的口号，已经真真实实的落地生根，即将走进咱们老百姓的日常生活之中。

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什么是自贸区？

自贸区，是指签订自由贸易协定的成员国相互彻底取消商品贸易中的关税和数量限制，使商品在各成员国之间可以自由流动。但是，各成员国仍保持自己对来自非成员国进口商品的限制政策。（例：中国香港自由贸易区、中国上海自由贸易区、中国深圳自由贸易区）

自贸区与保税区的区别与联系？

自贸区与保税区都起到自由港的作用，但在开放程度、功能设计以及监督管理等方面还存在着较大区别。保税区是指在海关监管范围内，进行货物的限时存储，货物是“暂不征税”相当于中转存放，对周边经济带动有限。自贸区是可在无贸易限制关税豁免区，不限期存储、加工及生产货物且手续更简化，成本更低；货物的大进大出，对周边地区具有强大的辐射作用，能带动区域经济的发展。

自贸区长沙片区详细划分

湖南自贸区总面积119.76平方公里，确定了长沙、岳阳、郴州三个特色亮点片区。其中，长沙片区79.78平方公里，对接“一带一路”建设，突出临空经济；细分为四大片区：长沙临空经济示范区核心区（20.3平方公里）、长沙经开区片区（47.43平方公里）、高铁会展片区（11.65平方公里）、高桥大市场片区（0.6平方公里）。高峰汽配城、高峰领寓地处自贸区占地面积较大的长沙经开区片区内，享自贸区及临空经济区双重政策利好，吸纳全球物流、客流、资金流，片区未来发展，前景可期。

自贸区将带来的重大变化及利好

湖南自贸试验区申报成功，是湖南改革开放的里程碑式事件，是湖南近年来实施创新引领、开放崛起战略的一个标志性成果。有利于形成中部地区协同发展新格局、培育参与国际竞争合作的新优势、完善与中部地区特点相适应的开放新体制、形成地方对非经贸合作新模式，开启了湖南改革开放的新征程，标志着湖南高质量发展站在了新的历史起点上。

自贸区的成立对湖南省而言，将进一步促进我省的实体经济发展；扩大湖南省的对外开放；进一步提高政府效能。

自贸区的成立对企业而言，机遇增多：

1、营商环境更加优化：自贸区内将开展国家营商环境改革试点，提高要素保障力度，创造平分竞争制作环境，降低企业成本，加强用地保障；

2、金融配套服务更加完善：自贸区内将建立更完善的跨境电商收付汇制度，允许区域内按实际销售回款，按规定报告出口与收汇差额，将吸引更多优秀的国内外金融机构进驻；

3、办事流程更加简化：“自主查询、自主申报”推进“一业一证”可大大节省企业时间和人力成本，更贴切实现“最多跑1次“的政务改革服务创新；

4、税收政策更加优惠：积极推进出口退税无纸化申报，支持内销选择性征收关税，规范跨境电商零售进口政策，辖区内企业将享受快捷、优惠税收制度。

自贸区的成立，对老百姓而言，生活购物更方便，选择更多了

1、日常消费方面：想要购买进品食品、日用品，不用再远赴香港或者国外，自贸区内就可以买到物美价廉的优质商品。

2、大宗消费方面：自贸区内的进口汽车等大宗物品将会比传统4S店价格更加优惠，售后服务更加完善。

3、教育医疗方面：进口医疗准入门槛降低，群众可以在家门口买到较新出产的进口药品，也可选择体验外资医疗服务。

4、创新创业方面：自贸区内创业门槛更低，外资企业不断入驻，会提供大量的就业机会。

5、文化娱乐方面：消费者将欣赏到原汁原味的国外娱乐项目和文艺演出，文化创意优秀资源对接会有更多的先进5G视频、电子竞技产业进入。

    多重利好加持，必将带动区域的升级与腾飞，2013年上海浦东率先成立自贸区，据有关网站统计，3年内浦东房价上涨幅度达到75.2%；无独有偶，2015年深圳蛇口自贸区成立后一年内房价翻倍。

湖南走向世界，更多的资源进驻，企业发展将更便捷、高效；老百姓消费质量和生活质量大大提高，花“白菜价”享受全球优质正品免税商品，意味着进入“新消费时代”。随着各项政策落地，区域内将加大物流基地的建立，临空经济区将迎来商务办公需求潮，区域内经济受到产业拉动，就业人口密集度增强，收入提升、需求提供、消费提升，房价也将迎来一波新高峰，特别是商业地产，将迎来新蓝海。

【高峰领寓】

酒店式返租公寓：约40-72㎡

带燃气 不限购 不限贷 准现房

地址：长沙经开区大元路与东十路交汇处

开发商：湖南泰宇投资发展有限公司