公寓投资看过来!带租约、带装修 万科白鹭郡·铂寓即将发售

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宜家旁带租约、带装修公寓即将入市!

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近期开业的宜家刷爆了长沙人的朋友圈,附近投资产品的热度也跟着“水涨船高”。距离宜家约1.3公里万科白鹭郡·铂寓早已被不少投资客们列为了“特别关注”。近日传来消息,备受关注的科白鹭郡·铂寓将于本周盛大发售,周四前(11月5日)诚意登记,开售当天可享惊喜折扣。

(实景图)

国家4A景区对面、地铁3号线旁的万科白鹭郡·铂寓,被誉为从投资角度来打造的“投资良品”,作为一款带租约、带装修、现房(公寓式办公)发售的公寓式办公产品,万科白鹭郡·铂寓的“投资三观”可圈可点。

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首先,从【回报观】来说,万科白鹭郡·铂寓已由万科自有长租公寓品牌“泊寓”长期运营3年,现在带租约出售,真正实现即买即收租。

据悉,万科泊寓的租赁率普遍达到85%,而在万科白鹭郡,泊寓的租赁率更是达到惊人的96%,租赁人气旺盛,不用考虑出租问题。

(实景图 摄于2016年7月)

其次,从【成本观】来说,万科白鹭郡·铂寓带装修、现房(公寓式办公)交付,节省资金成本,更节省时间成本。要知道,期房毛坯公寓从购买—交房—装修—出租至少3年时间,装修少则几万,多则十几万。带装修的万科白鹭郡·铂寓(公寓式办公),买了马上做房东。

稍微了解长沙公寓市场,类似面积的产品,很多总价已经达到60万左右,而铂寓总价仅45万左右,少了近三成,自然可实现低首付,以租代养轻松玩转公寓投资。

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可以说,在【回报观】和【成本观】两大层面,万科白鹭郡·铂寓的价值显而易见,而且,从第三大层面【保障观】来看,也是优势尽显。

基于事实与数据,万科白鹭郡·铂寓位于湘江新区的核心区——洋湖生态新城,对面就是国家4A景区约7200亩洋湖湿地公园,距离地铁3号线(在建)仅约400米,快速畅达全城,位置优越,资源数不胜数。

(示意图)

打开地图看,以万科白鹭郡·铂寓为核心约2公里范围内,有1大景区、2条地铁、4大商业、5座甲级写字楼、多所学校、1座国际酒店、1所大型医院、2座艺术展馆.........可以说,洋湖生态新城,一城精粹汇于铂寓,自然聚集大量人气,租赁需求旺盛,保障公寓长期处于出租状态。

相关数据显示,万科白鹭郡·铂寓对面的洋湖湿地公园,年游客量达到约400万人次;距离约600米的龙湖天街(在建)、洋湖水街(在建)一旦开业,将吸附周边约120万消费人群;距离约1.3公里的瑞典宜家已经开业,现在人气爆棚;附近的德国卓伯根商业体正在建设,也必将吸引整个长沙城。

此外,万科白鹭·铂寓附近的洋湖博才小学、湘江实验小学、长沙中加学校、雅礼洋湖中学等已经开学,教职工与家长陪读租赁需求不断。

投资三观俱优,自然当属投资良品。万科白鹭郡·铂寓的回报观、成本观、保障观都经得起细究,仅此一栋,本周盛大发售,开售当天可享惊喜折扣,周四前(11月5日)诚意登记,值得下手。地址:湘江新区洋湖新城坪塘大道299号万科白鹭郡17号栋。

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