【认筹速递】今日3盘认筹 开福北纯新盘首开 项目自建长郡中学

长沙今日3项目认筹中，分别是望城区的澳海文澜府、开福区的中欣楚天御府和理想智慧大厦。

中欣楚天御府

【较新动态】中欣楚天御府首推118-168平住宅，全装修交付，房源位于E1、E3、E9号栋，于1月14日-1月16日认筹。

【项目简介】中欣楚天御府位于开福区，项目周边有鹅羊山、秀峰山、湘江风光带、月亮岛文旅新城，十分舒适宜居。

值得一提的是，长郡开福中学由中欣集团全资投资兴建，后期业主子女可优先入读。此外，项目自建幼儿园，周边还有新竹二小和金湾小学，从项目出发步行约15分钟均可到达，教育配套完善。

在交通方面，项目周边有北二环、芙蓉北路、湘江大道等主干道，路网通达。公交的话，项目周边目前有近10条公交线路途径，公共出行还是比较方便的。

在商业配套上，项目自建约10万方商业综合体，会有酒店、商业街、大型购物中心、超市等，吃喝玩乐购不用愁。

澳海文澜府

【较新动态】澳海文澜府1、4号栋已获取预售证，本次推售房源共计136套，为91平三房-132平四房，均价6500元/平，于1月14日-1月17日认筹，预计本周开盘。

【项目简介】澳海文澜府位于马桥河路与月亮岛西路的交汇处，为限价项目，普通商品住宅（毛坯）销售均价不超过6500元/平方米。项目总建面38万方，引领舒适人居；北临明德望城学校，浸润书香气息；南接河西主干道月亮岛西路，快速通达全城；东临马桥河风光带，依水而筑；国学园、童趣园，四季皆景，从容生活。

理想智慧大厦

【较新动态】理想智慧大厦首推1号栋住宅，建面51-148平毛坯住宅，共266套房源，认筹时间1月11日-1月16日。

【项目简介】理想智慧大厦项目位于长沙市开福区，紧邻长沙经济技术开发区，东临火星大道，靠近长沙世界之窗和湖南广电中心，北临工程兵大道，临近长沙大学，与月湖公园对望，连接浏阳河风光带，南有319国道城区段与城市主干道相连。项目区域交通便捷，区位优势明显，自然环境优越，将成为集文化、教育、高科技、商贸、居住一体化的综合性区域。项目总占地面积约1874.36平，总建筑面积约33904.27平，项目定位为高端智能住宅，总户数为264户，车位约200多个。