太猛!上周长沙新房狂销1938套!再创年内新高!

“金三”收官，“银四”接棒而来，长沙楼市热度持续高涨！

据湖南中原数据平台显示，2023年3月第5周：一手住宅成交1938套、31.10万方，环比分别上涨92%、107%，市场成交回暖明显。

图源湖南中原研究院

整体市场热度仍维持高位，冷热分化明显，长沙润府、汉高学士府、中海星越府&寰宇天下、招商蛇口·江山境&滨江境等多个红盘供不应求。

开盘方面，共监控到4个住宅项目开盘推售，共推出458套房源，认购185套，整体去化率为40%。

图源湖南中原研究院

营销端来看，一季度结束，开发商都在大晒“战绩”。

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长沙的市场之所以能保持持续高热，其中有个很重要的原因便是靠着更低的房价，对周边城市人口的虹吸能力。

昨日，长沙市统计局就发布了《长沙市2022年国民经济和社会发展统计公报》。

官方确认：2022年末长沙常住总人口1042.06万人，比上年末增长1.8％。

而2021年末长沙常住总人口是1023.93万，这意味着长沙2022年新增18.13万人。

可别小看这个1.8%，目前还有一些城市尚未公布2022年增长人数，但从目前公布的数据来看，长沙18.13万人口增量，在全国绝对都名列前茅。

长沙近年来的常住总人口数，发现长沙也是一直呈现人口增长的态势。

城市的竞争，归根到底还是人的竞争，源源不断的人口流入，也是长沙楼市最大的底气！

所以，在持续不减的热度下，这个“银四”的楼市成绩，也是十分可期的！

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