【开盘速递】8月21日4项目开盘选房 2305套房源集中放量

8月中旬多个楼盘集中放量，已陆续结束认筹，有的项目推出1439套，有5544组认筹登记，其中最后一位中签者1439号拥有长沙户籍36年；448套房源一共1605组登记认筹；当然也有的项目在开盘选房后仍余有大量房源可以直接认购。据搜狐焦点统计，明日(8月21日)长沙有4个项目开盘选房认购，这4个项目认筹人数都不少，开盘情况我们拭目以待。

一、中交中央公园

中交中央公园1号地块23-30号栋、4号地块50-53号栋住宅，户型面积为99-138平，毛坯交付，一共1439套，共5544组认筹登记。根据新政，依据申请人取得限购区域内户籍年限或在限购区域内工作年限的降序排序，选出房源数1.5倍的人员。2018年8月20日上午9：30，在长沙市望城公证处的见证下，长沙中交中央公园（备案名：中房瑞致小区）项目1#地块23-30#栋、4#地块50-53#栋住宅认筹客户公证摇号排序活动顺利举行，现场20名客户代表以及所有认筹客户线上共同见证并监督摇号活动全过程。本次参与摇号排序的认筹客户共计2158组（长沙市住建委筛选出可售房源数的1.5倍）。8月21日17:00将进行线上选房。

 中交中央公园位于人民东路与望龙路交汇处西南角，距离地铁 6号线（双杨路站，预计2021年试运营）约600米；目前可自驾或乘坐公交，项目周边的公交线路有：168路、168区间线、317路、809路。在教育方面，项目内部规划两所幼儿园和一所9年一贯制学校——大同瑞致小学，在教育方面可很好的解决孩子就读问题。此前项目一直在筹备推全装修交付房源，不过入市的时候依旧是毛坯产品。

二、山水梅溪雅郡

山水梅溪雅郡9-11号栋共358套，对外销售为356套，经过3天认筹，有916户集中登记。根据《长沙市住房和城乡建设委员会关于实施差别化购房措施的通知》（长住建发［2018］28号）和《长沙市住房和城乡建设委员会关于实施差别化购房措施操作细则的通知》（长住建发［2018］39号），购房集中登记结束后，首套刚需申购人数 > 刚需房源1.5倍的，优先满足限购区域内的长沙市户籍刚需群体，以家庭成员中户籍年限、工作年限最长的为准，依年限长短排序。8月20日，在搜狐焦点的见证下，由长沙市望城公证处工作人员在营销中心现场进行公开摇号，8月21日上午8:30开始开盘认购选房。

山水梅溪雅郡总建面约19万方，10栋高层。共1186户。位于岳麓区雷高路与谷苑路交汇处东北角，处于步步高梅溪新天地的西北侧，项目位于长沙市高新区雷高路与谷苑路交汇处东北角，出行主要依靠自驾和公交。在公交方面，可乘坐59，W202，W208，W210，W217，916，W215, W211以及高新区园区巴士3号线；自驾的话，那边拥堵现象少，出行较快捷，若是日常想逛街，可直接到步步高商圈，雷锋镇商圈等商圈。总体来说，交通还算便利。本次推出的9、10、11号栋层数为31层，2梯4户，层高2.9米，在售户型面积为约94-98平三房、约127-144平四房，预计2020年12月01日交房。

三、筑梦星园

筑梦星园2、10号栋经过三天认筹，448套房源一共1605组登记认筹，根据新政，依据申请人取得限购区域内户籍年限或在限购区域内工作年限的降序排序，选出房源数1.5倍的人员。8月20日在长沙县公证处现场进行摇号，预计8月21日开盘认购选房。

筑梦星园作为星沙放量的首批楼盘，备受关注，也吸纳了不少购房者认筹。项目位于长沙县星沙万家丽北片区，特立路与南塘路交汇处，属于星沙与长沙市开福片区的中间地带，总占地面积为102826平（约为154.4亩），总建筑面积为374942平，商业面积为46573平，小区园林景观是以建造“自然、生态、运动、休闲的私家山体公园”为目标理念，打造长沙北排名前列运动主题青年生活社区，排名前列可参与性园林生活休闲示范区，现代城市中稀缺的原生态山体公园社区。小区还将打造24000多平米的沿街商业及一栋9300多平米的商超配套，将会让您的生活更加便利。

四、江山帝景

江山帝景四期A14号栋户型面积为162-163平毛坯住宅，一共62套，今日下午6点摇号，预计8月21日开盘认购选房。

江山帝景位于岳麓区含浦大道以西、车塘河路以东、联丰路以南，现推售的4期房源位于含浦大道与学士路交汇处西北角。项目在交通上以自驾和公交为主，地铁出行不太便利，地铁3号线（预计2019年通车）阳光站是距离江山帝景最近的站点，距离约3.5公里。教育方面，项目学区划片为博才白鹤小学，项目南边还有师大附中博才实验中学（南校区）。生活配套上，周边银行、药房、医院诊所等配套密布，满足多种选择和需求。家润多、中佰购这一类中型购物中心，能满足日常的购物消费需求。

五、新城和樾

新城和樾7号栋143-148平四房两厅三卫房源将推，全装修交付，7号栋1梯两户，共44套。项目已结束认筹，暂未确定摇号和开盘选房时间，不过为时不远。

新城和樾项目约17.5万方，项目规划有7栋，其中6栋住宅716套，1栋公寓1040套。交通是新城和樾一大亮点，项目紧邻芙蓉路主干道，有6条公交车经过出行较方便；另外，靠近地铁一号线延长线冯菜路站。在教育方面，项目配套有幼儿园，小学和其他生活配套暂时要靠对面的恒大御景天下。

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