2018,如何选对较具投资效益的商铺?

随着2018年逐渐进入年中，选择理想投资项目成为跑赢通胀，以及选择性投资的全民性问题。作为投资属性较强的商铺具有极大投资前景，如何真正的做到“一铺养一家”，必须要认真的进行选择。

商铺投资的正确姿势之关注热门需求

首先要说的是，商铺投资需要考虑投资回报问题，必须要根据商铺的特性，将眼光放得更长远，将目标盯准到合适的商铺业态。

据调查显示，儿童日常消费占到家庭总体消费的33%，并随着二胎政策的全面放开，更是让儿童消费产业日趋繁荣。因此，选择具有长期稳定的校园客群，成为满足新一代消费群体的需求，同时学区商铺以其稀缺性，备受投资者青睐。学府金街，正对在建中的长郡月亮岛三小（预计今年秋季开学，具体开学时间以教育局公布为准），其办学规模36个班，招收学生1620人，长期吸纳师生客流。

商铺投资的正确姿势之关注热点区域

考量选择商铺投资地段时候，需要考虑商业辐射效应的作用，同时选择地段，较好是位于人群辐射的核心区域内，便于目标人群进行消费。

好商铺不仅占据交通优势，同时具有稳定的客流量。学府金街，项目自带3.2万未来业主入住；由于2年醇熟龙湖商圈吸附作用，有效吸引到金星北未来约50万常驻入口；同时毗邻长沙较大体育公园——谷山体育公园，日均接待量约3000人，为商铺奠定了高端消费基础。

商铺投资的正确姿势之关注商铺业态

当投资者考量大面积商铺，忽略了成本高，回收周期长的问题，而面积相对小的商铺，更兼具低成本和高收益的双重作用，同时更可以灵活选择业态。

当双层商铺的巧妙搭配下，一定程度上延长消费者购物停留时间，实现商铺价值提升。学府金街，双层学校社区旺铺，一层投入两层收入，满足更多空间利用效率，利于餐饮、休闲、娱乐等各类商业经营需求。

龙湖·紫宸|学府金街，正值龙湖钜惠季，小面积灵活商铺，即将火热加推！