108亩地523户!蓝光洋湖新盘主推小高层和洋房

长沙资讯助手1 2021-04-08 17:56:17
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蓝光在岳麓区又双叒叕有新项目啦!位于岳麓区含浦镇白鹤社区,属洋湖片区含浦板块。

作者|喻蕾

出品|搜狐焦点长沙站

蓝光在岳麓区又双叒叕有新项目啦!

据长沙市自然资源和规划局较新消息,长沙泽宏置业投资有限公司提出的未来之辰项目已进入修建性详细规划批前公示阶段。这是蓝光地产旗下子公司,去年通过股权收购方式取得长沙市Y05-A35地块,位于岳麓区含浦镇白鹤社区,属洋湖片区含浦板块。这是蓝光在岳麓区的第四个项目,此前已有蓝光coco蜜城(洋湖)、蓝光雍锦阁(西湖公园)、蓝光雍锦半岛(大王山)。此外,河东天心还有一个蓝光雍锦府

(位置图)

根据规划,Y05-A35地块为二类居住用地,占地面积约7.3万方,约108亩,总建面约12万方,其中住宅约8.3万方。地块建筑密度16.8%,容积率为1.2,绿化率约35%。项目共规划住宅16栋523户,另有1栋2层商业和部分住宅底商,车位共628个(地上5个+地下623个),车位配比约1:1.2。

从规划信息不难看出,项目产品主要为洋房和小高层,以改善型房源为主。具体楼栋分布如下图所示,1#为2层商业;2#、5#为6层洋房;3-4#、7-17#为11层小高层;6#共7层,其中1-2层为托儿所,3-7层为住宅。5-6#均带有部分底商。小区楼间距较宽,通风和采光都不会差。

(规划示意图)

配套方面,项目配建3班制托儿所,800㎡左右,可容纳约1674人,同时规划有约0.26万方商业,体量比较小,应该是能够满足业主基本生活所需的程度。小区内部配建有居家养老服务站、文化活动站、活动健身场地等,东侧和南侧均有城市广场,配套完善,方便业主日常休闲。不过社区垃圾站和直运站设立在了托儿所的出入口。

未来之辰项目距离洋湖湿地公园、宜家商场、卓伯根等都是5公里左右。周边学校有博才白鹤小学,还有湖南工业职业技术学院、长沙南方职业学院等高校。

值得一提的是,项目临近麓景路南延线和梅浦联络线,以后去往梅溪湖和麓谷片区都是十分便利的。另南侧有云栖路,可前往长芷高速、长潭西高速和长沙绕城高速。

地块周边项目有南山十里天池、江山帝景、永实蔷薇国际和建工象山国际等,其中南山十里天池已售罄,建工象山国际二期待推,江山帝景和永实蔷薇国际均有房源在售。感兴趣的朋友可微信搜索“拼房帝”小程序查看项目详情,随时随地预约置业顾问看房。

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