直面“中国式”养老痛点 长株潭迎健康产业投资新机遇

近年来，随着人口的不断增长我国老龄化的程度一直在加重。根据联合国预测，1990年至2020年世界老年人口的平均年增长速度为2.5%，而同时期，我国老年人口的年平均增长速度为3.3%，我国老龄化的速度是快于世界平均水平的。据较新研究，社会养老显然已经无法满足更多老年人对生活质量的追求，如何才能满足日益增长的养老健康新需求？

“中国式”的养老难题

目前世界上老龄化压力最重三个国家分别是德国、意大利和日本。以日本为例，独居老人蜗居在窄小公寓内无法承受老年的病痛折磨与精神孤寂，部分老人甚至故意偷窃进入监狱以求养老的新闻屡屡见诸报端。而传统的养老方式——修建集中式养老院，由于老人长期聚居与外界产生严重隔阂，容易诱发各类社会问题。历经多个养老发展阶段，目前大部分国家都提倡“家中养老”或“社区养老模式”，对于中国来说，养老是一个更大的难题。

据国家统计局统计数据，2018年我国人口从年龄构成来看，60周岁及以上人口已经占总人口的比重为29.8%，而且随着我国老年人口的继续增多，这个数据每年仍在攀升，养老压力还将继续加大。对于中国老人来说，养老这件事情上有着不可调和的几大矛盾：

家庭与养老之间的矛盾：中国传承千年的“孝道、阖家团圆”文化基因使得大部分父母不愿放弃与子女共同生活。在现代快节奏的压力下，工作忙碌精神独立的子女愈发无法照拂到年迈的老人，这种过从亲密的关系也引发了一系列家庭矛盾。如何让双方保持舒适的感情距离，让老年生活缤纷充实快乐成为社会热点议题。

养老与城市之间的矛盾：回归田园的养老生活无疑是大部分人向往的，但在对医疗及其他资源的高度依赖下，很多老人不得不留在环境不够宜人的城市，渴望能有一处修养圣地，拥有健全的医疗娱乐等配置，更能实现全龄化的生活场景，实现四世同堂的天伦之乐。

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重重矛盾之下，可以见到的是目前国内养生养老产业总体发展水平相对滞后，而面对新时代的需求养老健康已经站在了国家战略的高度。

产业的风口 中国化的恒大“养老模式”

近年来，国务院先后出台了《关于加快发展养老服务业的若干意见》《关于促进健康服务业发展的若干意见》等指导性文件，逐步形成了国家对康养产业的顶层设计。具有前瞻性企业早已开始在这一领域的战略布局。恒大健康便率先推出养生健康产业新模式“养生谷”产品，在业内激起一阵热议。

恒大养生谷到底是一种什么样的产品？恒大吸取外国国家优质先进的养老经验，结合国内实际产业情况，强调“全年龄”属性。面向从孕前、婴儿、青壮年到百岁老人的健康生活社区。提供包括医疗健康、文化娱乐、健康运动、长幼共融“四大核心服务”，建立养老养生产业价值链和生态圈，满足各年龄段群体日益增长的养生养老健康服务需求。

“四大核心服务”的载体是“四大园”——颐养园、长乐园、康益园、亲子园及大量配套，当中提供游、学、禅、乐、情、膳、美、住、健、护等852类设施，867项全方位养生服务，最终创建全新理念的“1+N”防、治、养相结合的全生命周期的健康生活方式。

恒大养生谷不同于一般养老类地产开发的特色便是会员制“租、购、旅”服务，可使用会员卡根据各地气候、湿度、温度等特征，自在畅游、随心旅居。轻松旅居三亚、澜湾、西安、镇江、郑州、湘潭、云台山、南京、重庆、沈阳、梧州等全国多处养生胜地。

目前，恒大在多个城市布局了“养生谷”项目，作为恒大健康会员的宜居养生胜地。未来5年，可享受100个以上覆盖全国各地的养生谷旅居生态网。

湖南健康产业核心布局  养生谷落子长沙南

2016年湖南健康产业园核心区设立在湘潭昭山示范区，总投资概算1000亿元以上。位于长株潭融城“绿芯”就此开启了一路狂奔之旅。天然优质的绿芯环境、政府产业重点打造、多个景区建设（仰天湖公园、昭山城市海景水上乐园、湘潭盘龙大观园、昭山风景区）与恒大打造的健康养生养老理念高度契合，恒大养生谷项目就在此建设发芽。

（湘潭恒大养生谷 效果图及一期规划图）

项目首期占地面积约528.5亩，容积率仅1.64。规划打造高层、洋房、别墅、养老公寓、四大园、恒和医院、街区商业、学前教育于一体的综合养生养老胜地。长株潭城际铁路昭山站优势特殊地位，更有利的承接来自长沙大城南-长株潭乃至全国的养生健康客户。可以预见，未来昭山健康产业在政府主导推进下将拥有强劲的发展力。