星沙这么多楼盘齐开,该如何认筹?|焦点问答第4期

Q1

@蜗牛的壳

问：星沙这么多楼盘同时段认筹，我是否可以在APP里进行多个项目认筹呢？

答： 不可以。在“悦居星城”APP上认筹，一次只能认购一个项目，也就是说如果同时有几个项目开启认筹，你只能认购一个。

所以，千万不要抱着试一试的态度来扫描楼盘的二维码，扫描资料提交后，将会默认你已经认筹该盘，同一时间段内不能认筹其他楼盘！

另外值得提醒的是，现役军人，城市房屋被征收人，省直机关社保购房，公务调动（录取），高精尖及ABCD类人才，凭个税等六类客户还须现场补充审核资料在营销中心认筹，外籍人士，港、澳、台同胞两类客户须现场登记，信息中心后台补录。

Q2

@某某

问：爸爸银行没有银行流水，该怎么办商贷？  

答：在商贷里，男性的年限是65岁，女性是60岁。如果你父母的贷款年限只有5年以内来，肯定是做不了了。如果你父亲的贷款年限有10年左右，那么可以通过你做担保来贷款。前提是5年内你们的征信都ok。

征信ok的概念是，5年内，连续逾期不能超过3次，累计不能超过6次。

Q3

@大白兔没有牙

问：星沙这么多楼盘要开，我去认筹哪个比较好？

答：这个问题比较大呀（￣工￣lll）！星沙这几天有深业喜汇、华润置地广场、筑梦星园开始认筹，中建悦和城、星城春晓和海伦春天也是待字闺中随时等待出阁。按照认筹规则来讲，一旦在APP上认筹了某项目，要等该项目完成开盘选房后才能进行下一个项目认筹。

8月13~16日，深业和筑梦差不多同时段认筹，也就是说，这两个项目只能选择其中一个。深业总共就推200多套房子，其中还有一部分给拆迁户，排名前列天就认筹了2000多号人，所以，这个热闹就没必要去凑了。

筑梦星园的话，虽然热度没有其他楼盘这么高，但是因为价格较低，也会吸引一批人去认筹。从概率上讲，筑梦星园的上车机会是较大的。

华润置地广场本来也是这两天，但不知什么原因被待定了，也就是说极有可能和中建悦和城、星城春晓、海伦春天撞到一块儿。从热度上讲，中建悦和城和华润置地广场的热度较高，海伦春天其次，毕竟性价比最摆在那里，也值得去搏一把。

所以，可以以中建和华润为主要目标，看哪个先行认筹，越到后面认筹的，竞争对手越少，认筹优势越明显。

当然最后提醒一下，直接去现场认筹，与之前流程一致，还可认筹多个项目。

Q4

@何琴

问：想问一下，现在大专生落户不是要满一年社保才能有资格吗？ 那我落户，老公交长沙社保，这情况可以么？

答：根据长沙6·25新政，你和你老公作为市外迁入户籍家庭，一方落户，另一方缴社保是拥有购买资格的，前提是都要满一年。

这几次的问答里，还是有很多网友不太清楚购买资格的要求，那小狐就再贴一遍长沙购房资格一览表，大家一定要仔细对照，确认自己是否拥有房票。

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