【认筹速递】6盘认筹中 约1300套房源入市 含多个地铁热盘

今日共6项目认筹，万科、时代、万润等地铁热盘齐加推！

万润滨江天著

【较新动态】万润滨江天著6号栋楼王栋已下证，产品为104-146平全装修住宅，将于8月14日-8月16日认筹，共268套，价格可参考前期均价9000元/平，6号栋为两梯四户型，两个单元，共34层，产品公摊仅18.4%。且本次推出的楼王栋产品间距宽，南边400米北边180米视野开阔。

 【项目简介】

万润滨江天著位于望城银杉路与普瑞大道交汇处东南角。交通是本项目一大亮点，项目距地铁4号线罐子岭站仅100余米的距离，地铁4号线通达望城、岳麓、天心、雨花等多个区域，日后业主出行更加方便快捷。

在居住环境方面，本项目东临湘江，且紧邻月亮岛，步行约5-6分钟可达，坐拥着少有的景观资源。据较新消息，月亮岛片区银星湾公园在2019年1月30日已成功举办竣工验收会并顺利通过验收，日后公园将成为附近居民休闲娱乐好去处。月亮岛规划建成后，项目也可吸纳其规划利好，提前占位区域未来发展潜力。

在教育方面，项目距离师大附中星城实验中学二小约400米，但是否入读还得以教育局公布为准。在中学方面，万润滨江天著的业主子女临近师大附中星城实验中学，同属于师大附中名校旗下，教育资源丰富，该项目业主子女入读可能性较大。另外，在小区的内部将建有两所幼儿园，分别是6班制和12班制，能够很好解决业主子女的读书问题。

万科金色梦想

【较新动态】万科金色梦想全新组团4、7号栋住宅获证启筹，推出100-137平全装修住宅，共264套房源，均价11000元/平，认筹时间为8月13日-8月17日。

【较新动态】

万科金色梦想地处长沙高新区核芯位置，临东方红路主干道而建。2018年度国家高新区评价结果显示，在全国168个高新区中，长沙高新区综合排名全国第12位，年度营业总收入突破5500亿元，发展实力和潜力皆不一般。

万科金色梦想项目总建筑面积约51万方，集住宅、复式公寓、商业、生活服务等业态于一体，业态丰富。

本项目一大亮点在于它是长沙为数不多、真正地铁上盖TOD综合住区！在社区规划上，项目与地铁6号线和馨园站点紧密连接，大大降低了通勤成本。

在商业方面，项目自身配套约5万方自持商业，相对于其他社区，自持也相对保证了后续管理的统一性，同时，项目周边700米处有梅溪湖步步高新天地，如今运营成熟，可满足吃喝玩乐购一站式需求。

在教育方面，社区规划了一个18个班的幼儿园，业主子女可享此配套。小初教育来看，项目周边有师大附中附属高新小学（在建）、师大附中高新实验中学，学校离项目都比较近，小孩上下学比较方便，教育资源也比较好。

时代倾城

【较新动态】时代倾城66、67号栋87-120平全装修住宅认筹中，共264套房源，认筹时间为8月12日-8月14日。

【项目简介】时代倾城位于金星路与银星路交汇处，可乘坐401、W106、W111、W207路公交车至银星路盛腾路口站下车到达项目附近。周边有三叉矶大桥，福元路大桥，湘江大桥，可对接河东商圈。项目目前在售四期，由22栋26-34层高层景观住宅，总户数2840户，其中住宅户型有87㎡两房，106㎡三房、120㎡三房，距在建中地铁四号线湘江新城站1公里内。

教育配套上，项目自建幼儿园，周边有星城实验小学、师大附中星城实验中学，就读需服从当地教育系统分配原则；在商业配套上，社区内自带的风情商业街已有多种业态开业。此外，小区自带私享内湖，紧邻汉文化遗址公园，银星湾公园和谷山公园等，是休闲娱乐的好去处。

金辉优步湖畔

【较新动态】金辉优步湖畔21号栋高层住宅产品正在认筹中，建面为98-118平，为两梯四户，公摊20%，高层首开价格在8000元/平起（钜惠价格仅限首次开盘当天），预计均价8600-9500元/平

【项目简介】金辉优步湖畔选址苏托垸湿地公园内仅有的湖景资源楚家湖，地处楚家湖东岸，坐享一线湖景资源。除了城市中最为稀缺和不可再生的湖景资源，还有项目周边600亩秀峰山、77万方鹅羊山、3000长沙市园林生态园等大规模生态公园环绕，极具生态宜居价值。业主下班后可信步楚家湖畔，周末可携老带幼乘车至周边公园郊游，生活十分惬意舒适。

在交通方面，项目附近暂无地铁配套，目前可乘坐216、29路至星管子站下车到达项目附近。好在周围路网通达，被北二环、东二环、开福大道、芙蓉北路等主干道环绕，自驾至五一商圈、火车站、高铁南站等地大约半小时车程。不过随着苏托垸湿地公园项目的建设开发，片区成为长沙轨道交通集团下一个重点投资区域，相信周边的公共交通方式会逐步得到完善。

三润城

【较新动态】三润城27号栋106-132平毛坯住宅获证启筹，共132套房源，价格预计7160元/平左右，认筹时间为8月13日-8月17日。

【项目简介】三润城项目位于月亮岛与谷山路交汇处， 项目规划13栋高层住宅、商业中心、公立幼儿园于一体。在教育配套方面，三润城项目正对面为长郡月亮岛学校，该学校总面积182亩，总规模84个班，其中小学36个班，初中48个班。另外，社区内部自建双语幼儿园，在教育方面，项目基本无需担心；在商业方面，项目自带24000平商业配套，能满足业主基本生活需求；砂之船奥莱商业中心位于项目东面，体量为21万方，步行约8-10分钟，日常逛街购物也较为便利。除此之外，离商业中心远可避免商业街带来的噪音。

紫华郡

【较新动态】紫华郡四期1、3号栋97平、118平、119平住宅房源正在认筹中，预计本周六（8月17日）开盘，均价6500元/平左右，首付20万起，共238套房源。

【项目简介】

紫华郡位于漓湘中路与远大路交汇处，毗邻高速、高铁、机场形成立体畅达的交通体系；并有东西向的交通大动脉人民路贯通并延伸至紫华郡所在地。

商业配套上来看，紫华郡自己配备了近5万平的风尚商业街，4星际国际大酒店。教育层面来看，社区自带品牌幼儿园，项目邻近黄龙小学、长沙县一中、长郡分校，湖南农大等学校。