长沙首付30-40万楼盘合集,建议收藏!

随着改善型人群成为购房主力， 市场上产品的供应结构发生改变，越来越多的房企根据市场需求推出更高品质、更大面积的产品，如此一来，可供刚需选择的房源越来越少。

另一方面，房价持续处于稳定上扬状态，不少购房者担忧，在长沙，首付30-40万的楼盘还有吗？

今天，小编就整理了29个首付位于30-40万区间的在售楼盘，给大家一定参考，详情如下表：

长沙30-40万首付楼盘

长沙北中心保利时代

项目概况：长沙北中心·保利时代位于金霞城市副中心核心区，总体量141万㎡，总投资超100亿，打造集住宅、购物中心、地标建筑、公寓、创意办公、商业街区、学校、公园等各种业态于一体的超百万方城市超级综合体。

周边配套：项目周边有地铁一号线， 到五一广场地铁九个站，25分钟即可到市中心；自建小学清水塘二小+初中长郡双语两所名校 ，配套入读，不用派位，三所幼儿园；自持十万方购物中心，家门口就是商场；自建两所公园，环境非常好，项目同时自建200米地标建筑。城北第一高楼，区域地标。政府规划的长沙北中心。

广润福园

项目概况： 项目位于长沙市开福区芙蓉北路与新安路交叉东北角，系是湖南省排名前列家上市公司——湖南投资集团股份有限公司开发。占地面积183亩，建筑总面积为40万平方米，周期36个月（住宅部分），涵盖酒店、写字楼、公寓、健身娱乐、商业、住宅，拟打造成为长沙市金霞经济开发区的标志性建筑。

周边配套：项目位于片区“核芯”腹地、百万方鹅秀商圈正央，毗邻和润购物广场、福晟MALL、金霞免税购物中心等大型商超购物中心，在交通上，地铁1号线北延线预计将于2023年通车，未来9站地可直达五一广场，出行较为方便。教育上，项目不仅将自建幼儿园，还在社区内部配建18班小学——开福区实验教育集团▪广润小学，学校小学预计2023年秋季开学，而项目整体2023年11月交房，实现学校和住宅同期交付，且由于距离较近，可实现目送式上学；景观上，周边更有秀峰公园、鹅羊山公园、竹音山公园三座城市原生自然生态景观。

百世云境

项目概况： 百世云境位处湘江新区核芯区，以地铁上盖物业为核心优势，造4.0TOD综合体大城，树立长沙品质华宅新名片。秉承杭派工匠精神，造爱马仕美学精妆，全屋大牌荟萃，臻配中央空调、地暖等。纯板楼南北通透户型，较大约11米面宽，约6.6米面宽贯穿式阳台，明厨明卫，套房式主卧、步入式衣帽间，为湖湘精英量身定制尊荣产品，传承家族百世荣光。

周边配套：项目周边有地铁2号线西延线雷锋西站（2025年通车）距离项目约1米距离，地铁6号线和馨园站距离2公里，四纵四横立体交通路网。自建品牌幼儿园，长沙市一中就在家门口，长郡麓谷中学、高新二小等名校环伺。自带约10万㎡商业，未来将打造购物中心、高端酒店、大型商超、品牌餐饮等多种业态。

中国铁建·瀚澜湾

项目概况： 中国铁建·瀚澜湾位于长沙市岳麓区高新区莲坪大道与东山湾路交汇处西北侧玉璞路两厢，由央企&国企联袂打造的品质纯毛坯住宅，邻木梓塘公园&长郡梅溪湖学校智谷校区（暂定名），景观和教育资源优渥。 项目容积率约2.5，绿地率约40.13%，规划有高层、洋房等产品，项目拟售建面约108-190㎡毛坯房源。

周边配套：项目自建幼儿园、托儿所，旁边就是九年制的长郡梅溪湖学校（智谷校区）、附近还有长郡智谷中学、明德智谷学校、师大附中博才实验中学等。项目坐享优质生态，两个地块都紧挨公园，西地块门口就是已经建成5.9万方的木梓塘公园，东地块紧挨靳江河风光带（在建）。项目西侧规划约30万方商业用地，项目与洋湖、大王山商圈一河之隔，可以享受这两大片区繁华的商业配套。

国欣·云境府

项目概况： 国欣·云境府项目位于长沙市望城区月亮岛路与黄金大道交汇处东南角，北靠月亮岛路，南邻桑植路，东邻金甲冲路，西靠黄金大道，地处环境优越。项目依托内部原始山体资源，匠造中高端、品质型的创新山居社区。

周边配套：项目所处的位置为湘江新区的核心板块滨水新城月亮岛板块西面，也是滨水新城核心区域,周边居住氛围浓，教育、商业、交通等配套完善,项目2公里范围内涵盖4座大型集中商业，距离砂之船奥特莱斯、润和彩虹MALL、新华联商业街等约5-900米；项目西南角自建片区内少有的高档星级酒店，周边商业全加起来约有100万方的成熟商业，连锁超市、星级酒店,拥有“三横三纵双桥双地铁”的立体交通路网,距离地铁4号线月亮岛站约2.1公里,自建幼儿园和托儿所,与小学长郡月亮岛第二小学“邻”距离,距离长郡月亮岛学校约600米、师大附中星城实验中学约2000米,周边3.5公里范围内，分别拥有湘江、月亮岛、星悦湖公园、银星湾公园、汉王陵遗址 公园、白石湖公园及谷山体育公园、谷山森林公园等“一江一岛六大公园”。