9997元/㎡起,总价约150万,市中芯复式,这个性价比绝了

　　有道说：春江水暖鸭先知，楼市冷暖地先知。

　　随着城区地块的日渐稀缺，拿地价也逐年攀升，地价上涨势必带动周边房价的上涨，而长沙作为省会城市的房价洼地，房价排名全国50名开外，但值得一提的是，长沙的土地限价一直都在涨，今年已上涨至13800元/㎡，已达天花板水平。

2020年3月限地价：

　　　　网络图

　　　　东二环半小时生活圈 

　　　　9997元/㎡买复式四房（拓展后）？

　　它就是正荣悦玺，地处长沙市雨花区东二环劳动路树木岭立交桥北行800米，周边商圈林立，交通便捷。

网络图

首先我们来看看正荣·悦玺的交通。

纵向：东二环、马王堆南路、万家丽快速干道

横向：人民东路、长沙大道、劳动东路

地铁城铁：地铁4号线（距树木岭站约900米）、5号线（建设中，距华雅站约1000米）、长株潭城际轻轨（距树木岭站约900米）

项目交通临主干道，路网通达，不论是自驾、还是公交、地铁出行，非常便捷。

示意图

　　其次，老城区配套成熟，以商圈为例：正荣悦玺位于树木岭与高桥商圈中间，毗邻高桥大市场。周边四大商圈环绕，且项目自建社区底商，能满足日常生活，下楼即享约14万㎡“汇生活”邻里商业中心等邻近商业配套。

　　教育方面，附近有砂子塘新城新世界小学、枫树山大桥小学、周南雨花中学、广益中学等。（具体学区划分以官方公布为准）

　　医疗方面，长重医院近在咫尺，还有长沙德雅医院、中医药大学排名前列附属医院、省第二人民医院等。

效果图

　　不过，除了周边配套，它还有一个更大的“杀手锏”，那就是——产品！

　　　　市面少有的错层复式

　　　　双主卧套四房（拓展后）

　　这是市场上非常难见的“错层复式”（拓展后）产品！而比起普通复式，亮点颇多。

　　以建面约150㎡户型为例，拓展后得房率约91%，拓展后为四房布局，上下两层。　　

户型图

　　　　而且该户型是2T2户，板楼设计，南北通透，居家通风非常好，两层（拓展后）有三开间朝南，采光效果佳。

效果图

·面宽约5.5m阔奢客厅，较市面户型更宽约1.3米，游乐区、品茗区、阅读区，更大空间，随心布置，居住功能区提供更多想象；

·逾40㎡客餐厅，阔绰一体式设计，给予充足的生活空间

（网络图）

·双主卧套房（拓展后）配置，比肩市面180㎡洋房户型，主卧均拥有近3.8米的开间，比市面一般户型宽出约半米，而且多一室主卧，更有利于家庭秩序的维持。二层夫妻生活，尽享私密与自由，一楼主卧可以给予父母同等享受，也可以给予孩子一方自由天地。洗漱、起夜互不搅扰，家庭一派和睦；更关键的是，二层主卧属于可拓展空间，改造后相当于赠送面积近25平！

（网络图）

·卧室配备优雅飘窗，午间小憩醒来，在这里读书品茗或看尽窗外美景，

·南北通透，南向大开间，大面积采光，生活常与阳光清风作伴；

·揽景生活阳台，功能兼备，晾晒方便，瞰景有余；

·双主卧套间+两次卧，既能满足三代同堂、二胎家庭不同的生活选择，又可保证居家的私密性，功能多样。

　　优惠限时，超高性价比

产品可以说100分了，老城区地段位置也没得说，价格更是让人“惊喜”！

同一板块内，同等总价在正荣·悦玺可购建面约150㎡复式户型（拓展后），而且是中高区优质楼层，同等预算较其他项目多出27㎡主卧空间，性价比不言而喻，约9997元/㎡起的捡漏价格，打灯难找。

现在150㎡明星清水样板间已开放，新品限时特惠，9997元/㎡起，（优惠截止2020年4月30日），VIP预约看房热线：0731-88965888，或扫描下方二维码查看更多项目详情。

示意图