一路之隔价涨近3000?周边这几个“低价盘”还有机会上车

7月29日，洋湖两宗天花板限价地块迎来现场摇号，最终两地块均被长沙中海融城房地产开发有限公司竞得，除了这极底的中签概率，更让购房者关注的是：两宗地均为毛坯住宅较高售价12600元/平的双限地，突破了洋湖板块的限价天花板。

两地块周边也有几大限价盘，华申阳光城未来悦：限价9998元/平；映客龙湖璟翠中心：限价9980的；深业鹭栖府：限价11500元/平。目前，阳光城未来悦及映客龙湖均处于在售状态，深业鹭栖府预计下半年入市首推住宅。

眼看着片区内限价地涨价近3000元/平，对比之下周边楼盘无疑是“低价盘”，且三大盘皆有上车机会，感兴趣的置业者可以抓紧机会了！

华申未来城阳光悦

【较新动态】华申阳光城未来悦在售114-141平全装修住宅，目前仅剩少量房源清盘在售，均价11800-12600元/平，项目有样板间可参观。

【项目简介】华申阳光城未来悦位于中国长沙洋湖湿地公园南大门正对面(西南角），与公园也仅一步之遥！该项目由华申集团联袂中国房地产开发企业15强阳光城集团投资开发。

在交通方面，该项目周边有洋湖大道罗谷塘路口公交车站，途径有206、378、389等公交路线，距离地铁3号线1.5千米左右，且项目近湘府路快速通道，待建成通车后，自驾出行将十分便利。

在商业方面，项目近宜家荟萃购物中心、卓伯根商业综合体、洋湖旅游文化街等大型商业体，休闲购物需求可以得到满足。

在教育方面，项目周边有有雅礼洋湖实验中学、麓山国际实验学校、中加国际学校等名校，教育资源较为丰富。

映客龙湖璟翠中心

【较新动态】映客龙湖璟翠中心目前仅剩1号栋少量113平小户型房源在售，均价12391元/平，项目后期将推公寓，具体信息待定。

【项目简介】映客龙湖璟翠中心位于洋湖大道与罗谷塘路口东南角，车行至湘府路大桥仅5分钟左右，由湘府路前往省政府、长沙南站等地都比较方便。

在教育方面，项目南面紧邻雅礼洋湖实验中学，另外，项目周边还分布有博才洋湖小学、长沙中加学校等优质教育资源。

在商业配套方面，映客龙湖璟翠中心驾车前往宜家荟聚商业中心约5分钟，该商业中心将于19年下半年开业投运。建成运营后该项目业主可就近享受到比较便捷的购物、娱乐体验。

在生态环境方面，项目北面紧靠总占地面积5.2平方公里洋湖湿地公园，下楼就是洋湖湿地公园的西南门，生态环境非常好，空气清新，适宜居住。

深业鹭栖府

【较新动态】深业鹭栖府位于洋湖板块，纯新盘，毛坯限价11500元/平，预计下半年首推全装修住宅，具体推新信息待定。

【项目简介】深业鹭栖府位于洋湖片区，南临景园路、北临洋湖大道，距湘府路大桥车程5分钟左右，待建成通车后自驾出行将很便利。

深业鹭栖府分为二期建设开发，一期住宅，二期公寓。由11栋高层住宅、2栋公寓、1栋幼儿园以及商业组成。项目总占地面积为79993.85平，总建筑面积为240504.22平，容积率为2.32，密度低，居住舒适度较高。

项目北面是洋湖湿地公园等稀缺景观资源，环境好，住着舒心。项目南侧有洋湖雅礼中学、博才洋湖小学等学校，教育品牌比较好。