破解长沙限购未遂 岳麓区9500限价地重新挂牌最终底价成交

2019年长沙土拍较具话题性的一拍要数6月25日[2019]长沙市042号地块的拍卖。

这宗限价9500元/平的双限地在经过23笔出价后结束了竞价，据当时的国土资源交易系统显示，该地块的较高报价人为匡政，焦点君一度以为这个土豪以一己之力找到了破解长沙限购的漏洞——个人名义拿地盖楼，坐拥数百套房产。

可惜，最后没能通过竞买人资格审查，这笔交易未能成交。

在一个多月之后的今天，[2019]长沙市042号重新迎来新一轮出让，最终被湖南长城投资有限公司以9400万元的底价摘得，楼面价3500元/平。

地块详情

[2019]长沙市042号位于长沙市岳麓区枫林路以北、桐宁路以东，宗地总面积为8952.12平方米，出让面积为8952.12平方米。

地块是一宗纯住宅用地，容积率≤3.0，绿地率≥35%，建筑控制高度100米。

据地块竞买须知：

1、该宗地住宅（毛坯）销售均价不超过9500元/平方米，土地挂牌出让较高限价为11549万元。

2、项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

3、竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

地块位置如下，目前是一个露天停车场。

（地块位置）