“校”傲江湖④ 省府板块:教育圈“后浪”的逆风翻盘

长沙楼市深度报道 2020-07-24 09:48:42
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盘点省府板块片区那些“家门口名校”的楼盘。

作者丨刘宏婧

出品丨搜狐焦点长沙站

跟岳麓区、雨花区等传统教育强区相比,省府板块在教育领域是妥妥的“后起之秀”。2004年以来,乘着省政府南迁、长株潭融城的东风,省府板块成为资源聚合体,区域价值进一步提升。

在教育的赛道上,“后浪”也在不断发力赶超。省府板块在低调务实中,已经聚集了青园小学、湘府英才小学、天心区实验小学、长郡外国语实验中学、明德中学等一批优质教育资源。省府板块有哪些邻近名校的在售楼盘,搜狐焦点为你梳理盘点。

一、青园小学南校区

2017年,天心区教育局在湘府路南新建了青园小学南校区,本部改为北校区,按一校两址的模式管理,共用一套领导班子,师资平分。

学校占地面积2.5万平方米,配备有现代化的教学楼、综合楼、体育生活馆,以及标准化的足球场、篮球场、排球场等室外运动场地,校区规划建设36个教学班,共1600多个学位。

周边楼盘:

旭辉华宇南宸府(距离1.5公里)

旭辉华宇南宸府是精装小高层纯板楼,一梯一户,独立入户。项目容积率3.0,绿化率40%,由11栋小高层住宅和1栋公寓围合而成,外立面是新古典主义风格。

旭辉华宇南宸府在售1#少量建面34-38平非毛坯平层公寓,均价12000元/㎡;另在售9#、10#、11#少量几套建面116-140㎡非毛坯住宅,均价14500元/㎡。

二、湘府英才小学

湘府英才小学地处省政府以南,芙蓉南路以西,新姚南路和宜春路交叉路口东南角,“三馆一中心”均在学校学区范围之内,周边有着丰富的教育活动资源,是一所全新打造的学校。学校占地面积近60亩,总建筑面积约16601平方米,教学设备先进,教学环境优良。

周边楼盘:

北辰中央公园(距离1.5公里)

北辰中央公园是集别墅、洋房、高层住宅、社区商业于一体的南城生态低密大盘。周边分布有湘府英才小学,长沙市长郡外国语实验中学、长沙市明德中学、及规划中的长沙广播大学等。

北辰中央公园在售E+F2区28#29#30#建面121-140平毛坯住宅,均价9500元/㎡,项目后期推新待定。

三、明德中学

长沙市明德中学创办于1903年,是湖南省首批示范性高级中学,也是湖南省文明卫生单位、湖南省园林式单位。学校占地近10万平方米,有高、初中65个班,共计学生3800余人,教师250余人。

周边楼盘:

印湘江2(距离984米)

印湘江2是嘉圣达集团[印]系产品又一力作,于湘江东岸再现酒店式居住美学华宅。印湘江2在售1、2号栋建面120-143平全装修住宅,均价14500元/平;3、4号栋建面120-142平住宅,全装修均价14000元/平。

文景领秀(距离1.1公里)

文景领秀定位为集住宅、商业、休闲、餐饮、娱乐为一体的综合小区。项目秀即将推出7号栋毛坯住宅性质公寓,建面32-62平左右,具体开盘时间待定。

四、长郡外国语实验中学

长沙市长郡外国语实验中学位于天心区省府片区,是一所由长沙市天心区政府与长沙市长郡中学联合办学的学校。2019年秋季,占地面积80余亩,设计规模为60个初中教学班的新校区投入使用。新校区占地面积41219平方米,校舍面积50981平方米,体育运动场馆面积13179平米。

周边楼盘:

弘阳昕悦府(距离1.6公里)

弘阳昕悦府位于天心区湘府西路与新开铺路交汇东北处,项目邻近省地质博物馆、省科学技术馆、省文化馆、省青少年活动中心、湘府文化公园,周边有天心区实验小学、百年明德中学、长郡外国语实验中学等学校。弘阳昕悦府4号栋已开盘,在售112-160平中轴宽景楼,均价11500元/㎡。

东能华府(距离2公里)

东能华府项目占地约65亩,总建面约60000平米,1.5低容积率,绿化率高达40%。项目计划打造以联排、双拼别墅为主,小高层为辅配以商业街、私家会所为一体的高品质人居社区。东能华府在售建面246㎡、338㎡别墅,总价500-700万元/套左右。

五、长沙市长郡湘府中学

长郡湘府中学是一所现代化、标准化、花园式窗口型特色高中,占地110亩,在校学生2800余人,寄宿生1300余人,现有教职员工260余人。学校拥有初中部和高中部,为长沙市示范性高中。

周边楼盘:

大唐印象(距离1.2公里)

大唐印象项目涵盖建面约95-130平方米轻奢小高层,建面约130-170平方米花园洋房,建面约270-550平方米城市别墅。与1号线大托地铁站零距离,出门即享环宇城、麦德龙、友阿奥特莱斯等商业配套,社区内设公立幼儿园。

大唐印象在售139㎡4房,全装修交付,2梯2户,均价11600元/㎡;少量顶层144-146㎡毛坯复式洋房单价13000元/㎡,预计2021年年底交房。

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