今日大王山3宗地出让 由恒大和湘江集团等以底价竞得

自2018年1月2日长沙恒大童世界地块拍卖以来，大王山再次供地，而且一次性出让3宗：[2019]长沙市047号、[2019]长沙市048号、[2019]长沙市049号为大王山地块，分别由长沙欢乐天街投资有限责任公司、长沙恒大童世界旅游开发有限公司、湖南湘江新区投资集团有限公司以底价竞得。除此之外，今日同时拍卖的还有[2019]长沙市045号双限地，由湖南华源房地产开发有限公司底价摘得。

[2019]长沙市047号位于岳麓区坪塘街道桐溪路与潇湘大道西线交汇处西南角，在华谊电影小镇的北面、湘江欢乐世纪城南面，为商业用地产权年限40年，起始价5180万元，最终由长沙欢乐天街投资有限责任公司以底价竞得，成交楼面价3027元/平。据公示资料，根据大王山旅游度假区规划要求，该地块的开发建设内容需与周边地块规划功能定位、建筑风格保持一致；所建物业要求竞得人全部自持，且自持时间不得低于10年（自取得不动产权证时间起）；项目建设投资额不得低于2亿元。而且要求竞得人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月开工，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起18个月内完成项目建设并对外试运营。

长沙欢乐天街投资有限责任公司在大王山投资开发有长沙湘江欢乐城欢乐天街项目。

[2019]长沙市048号地位于大王山片区，为商业用地产权年限40年，起始价14010万元，最终由长沙恒大童世界旅游开发有限公司以底价竞得，成交楼面价楼面价2652元/平。据公示资料，要求项目建设投资额不得低于5亿元（含取得土地使用权时所缴纳的税费），全部物业需100%自持，不得对外销售。竞得人需在签订《交地确认书》之日起9个月内开工，16个月内主体结构竣工。还有一点值得注意的是，建筑限高60米。

长沙恒大童世界旅游开发有限公司在大王山投资发有恒大童世界项目，目前项目在售配套住宅75-146平高层房源、92-123平小高层房源和113-141平洋房。了解项目配套住宅可前往长沙恒大文化旅游城楼盘详情页》》》点击了解配套住宅详情。

[2019]长沙市049号地位于岳麓区洋湖街道大王山片区，宗地出让面积27919.97㎡，为商住混合用地(商住比1:9)，容积率3.7，建筑高度100米，起始价11060万元，最终由湖南湘江新区投资集团有限公司以底价竞得，楼面价1071元/平。湖南湘江新区投资集团有限公司在大王山开发有湘江欢乐城。

[2019]长沙市045号地是一宗“双限”住宅用地，位于开福区秀峰街道。出让面积33600.96平方米，起始总价46740万元，毛坯住宅销售均价不超过10100元/平方米，土地挂牌出让较高限价51410万元，最终由湖南华源房地产开发有限公司底价摘得，成交楼面价为4637元/平。据长沙市国土资源网上交易系统显示，项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，住宅户型面积不超过144平方米，其中120平方米以下的户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

该地块往北大约2公里处，2018年7月份出让一宗住宅销售限价9200元/平的双限地，由五矿地产湖南开发有限公司摘得，预计本月将推出新产品，值得一提的是，应搜狐焦点购房网友的需求，本周六将组织网友前往项目看房》》》点击了解项目详情/报名看房团。