【认筹速递】长沙楼市明显升温 今日9项目认筹千套房源入市

长沙拿证开盘速递 2020-03-24 01:38:07
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今日楼市升温明显,9项目认筹中!

据不完全统计,今日长沙9项目认筹中,分别是岳麓区的清控尖山湖绿地麓湖郡金茂建发泊悦,天心区的水墨林溪,雨花区的湘林熙水豪庭、保利大都汇,开福区的万境潇湘、恒大揽湖苑以及长沙县的中梁星都荟。

保利大都汇

【最新动态】保利大都汇四期F1号栋112-148平住宅加推,均价10500-13000元/平。 

【项目简介】保利大都汇位于树木岭城区,具体位置是东二环与劳动东路交汇处以北500米左右,项目东边即是马王堆路,南近劳动东路,距离约200米,北近长沙大道,西临东二环,周边被城市主干道环绕,路网发达。项目属于“双地铁口+1城铁”盘,距离在建的4号线地铁口及长株潭城铁树木岭站,约600米;距在建的5号线地铁口圭塘站约700米。

在教育方面,项目自身规划有教育用地,将自建一所小学+幼儿园。保利大都汇已官宣小学将携手砂子塘品牌,且学校就在小区内,小孩上学会十分方便。另项目周边中学有湖南广益实验中学、雅礼中学、周南雨花中学等学校,教育资源比较丰富。

周边有新世界广场(约400米)、通程奥特莱斯(约900米)、高桥商圈(约1.5公里),旭辉mall(约1.5公里)等武广商圈配套,生活配套设施完善,休闲购物可以有所选择。此外,项目自身还规划了商业,社区内基本能满足生活所需。

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金茂建发泊悦

【最新动态】金茂建发泊悦加推2、6号栋115-147平全装住宅,认筹时间为3月23日-3月25日。

【项目简介】金茂建发铂悦由金茂、建发两大名企联合打造,项目处于福元路大桥河西桥头堡的北侧。湖南金融中心在侧;地铁4号线步行可达;银盆岭大桥、福元路大桥、三叉戟大桥等代表性路网;片区内坐拥奥克斯广场、凯德壹中心、渔人码头等成熟商业体,配套完善。

此外,项目采用新中式设计搭配中式园林景观,定位为滨江新城独一无二的新中式风格住宅。项目规划有9栋住宅、1栋公寓;住宅毛坯最高限价仅为10700元/平,将以全装修形式入市,预价格13000元/平左右,而滨江新城今年新地块毛坯最高限价已达到了12900元/平,对比之下,此项目相当于以“毛坯价买精装房”。

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恒大揽湖苑(备案名:亦成揽湖苑)

【认筹信息】恒大揽湖苑加推20号栋121-145平住宅,均价7800元/平,认筹时间为3月23日-3月25日。

【项目简介】恒大揽湖苑地处开福大道和青竹湖路交汇处,周边还有芙蓉北路,项目周边目前途径的公交不足10趟,出行主要依靠自驾。

商业方面,项目北边新建一个美高梅综合商业广场,从项目出发自驾5分钟即可到达。教育方面,项目自建幼儿园和小学,旁边还规划有一块中学用地。此外,项目周边有青竹湖湘一外国语学校等名校。

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中梁星都荟

【最新动态】中梁星都荟加推4号栋122-142平毛坯住宅,认筹时间为3月23日-3月25日。

【项目简介】中梁星都荟位于开元路以北,经开区星沙产业基地西片,是区域内首个品质楼盘。项目容积率仅1.9,绿化率约35%,规划住宅均为纯板小洋楼,居住十分舒适。

在外部配套方面,蓓蕾小学距项目仅一路之隔,学校目前规划36个班。蓓蕾小学的旁边即为400余亩的长龙公园,业主休闲十分方便。

交通上,项目目前出行主要依靠自驾,周边有开元路、长龙路、黄兴大道以及绕城高速等主干道,去往黄花机场、高铁南站都十分方便。

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绿地麓湖郡

【最新动态】绿地麓湖郡147-216平洋房和叠墅认筹中,毛坯交付,价格和上次相同,认筹时间3月23日-3月26日。

【项目简介】

绿地麓湖郡是由绿地集团与湘江集团联手,于梅溪湖打造的山居低密墅区。项目南拥约5200亩象鼻窝森林公园,北临湄溪河湿地公园,东接约3.4公里南北绿轴,一个长在自然中的“健康家”,为社区筑起一道天然防护网。项目总建面43.22万平,含0.11万平商业,业态涵盖叠墅、洋房等,容积率仅1.07,十分低密宜居。该项目也是梅溪湖片区唯一待售的纯叠墅+洋房的楼盘,预打造成片区豪宅新标杆

这次疫情唤醒了居民对健康素养以及健康生活方式的渴望。项目三期为约136亩绿地健康谷,将为业主提供“医、康、养、娱、游、学”一站式高端康养服务。致力于打造聚焦创新总部、创新人才、高新转化、研发服务于一体的尖端科技商地。目前已经引入了国际会展中心,省图书馆以及健康产业城,提供文化体育、生态休闲和医疗康养等兼具的高品质服务。

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水墨林溪

【最新动态】水墨林溪10号栋建面80-130平毛坯住宅认筹中,认筹时间3月23日-3月25日.

【项目简介】水墨林溪在长沙市天心区新开铺社区云峰路59号,位于新开铺核心地段,项目总占地面积123亩地,总建筑面积35万方,分两期开发,项目二期设有100米原生态绿荫大道、2000㎡观景水系、10000㎡中央广场、30000㎡园林绿化,出则繁华、入则宁静,生态宜居。

教育层面,项目自建有幼儿园,教育局划片入向家坡小学,教育资源较为一般,但周边有明德天心中学。商业方面,项目前期房源已交付许久,底层商铺入住率较高,生活超市、日常吃喝等商铺也是应有尽有,周边大型商城的话,只能前往铁道学院附近天虹商圈,能够满足业主的休闲购物需求。

项目在天心区新姚北路与木莲西路交汇处西南角,向北则是南二环和南郊公园,往南则到了湘府路大桥附近,距离地铁一号线友谊路站步行需要步行约1.5千米。

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湘林熙水豪庭

【最新动态】湘林熙水豪庭4号栋127-172平毛坯住宅认筹中,认筹时间3月21日-3月25日。

【项目简介】湘林熙水豪庭位于雨花区高桥,长沙大道与嘉雨路交汇处,紧邻浏阳河大道圭塘河风光带。1公里范围内有运达中央广场、华晨世纪广场、好润佳购物中心、高桥大市场等。项目附近有枫树山美联小学,育才三小、广益中学、周南雨花中学等学校。项目现为纯新盘,占地面积72亩,总建筑面积为22.6万平,分两期开发。其中,东地块建筑面积为15.7万平,由5栋高层住宅、1栋为商业会所组成,绿地率40.17%、建筑密度25.90%;西地块由1栋高层酒店、1栋高层公寓组成,绿地率39.32%、建筑密度35.03%。

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万境潇湘

【最新动态】万境潇湘10号栋109-139平住宅认筹中,认筹时间3月21日-3月28日。

【项目简介】万境潇湘是一个双限地项目,毛坯限价9200元/平。项目占地面积有8.6万方,建面约25万方,容积率2.78,绿化率高达40%。项目自建1.7万方的中心园林,再加上区域内秀峰山公园、鹅羊山公园等生态资源,整体比较宜居舒适。

交通方面,项目周边目前已有近10趟公交车途径。此外,项目近1号线北延线冯蔡路口站。

教育方面,项目自身规划有约1800平的六班幼儿园,旁边还有开福区实验小学、清水塘鹅秀小学、周南中学等名校,教育资源都还不错。

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清控尖山湖

【最新动态】清控尖山湖预93-124平住宅认筹中,认筹时间3月20日-3月25日。

【项目简介】清控尖山湖由清控科创(长沙)实业发展有限公司开发打造,项目位于高新区青山路以南、东方红路两侧。

项目总建面约53万平,占据尖山湖正对面优越位置,是集科技园区、商务办公、住宅、公寓、商业等多重业态为一体的湖畔科创综合体,且144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。

作为清控集团落子尖山湖国际创新中心的首个项目,清空尖山湖在带动麓谷产业发展、享受尖山湖一线自然资源的同时,为城市提供多元业态复合商业空间,打造麓谷片区“宜居·宜业·宜商”的城市名片。

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