总投资超81亿!葛洲坝、中建信和拟入局长沙新开铺片区城市更新

长沙楼市深度报道 2022-05-26 22:27:52
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新开铺片区开发实施计划预计用6年时间将片区更新完成,项目总投资合计约81.48亿元。

出品丨搜狐焦点长沙站

3月29日,天心区政府官网发布新开铺片区城市更新项目招商引入合作企业公告。此后,究竟谁将参与新开铺片区的建设便引发了业内诸多猜想。

近日,天心区国资集团一则有关新开铺片区城市更新相关问题的回复,让事情逐渐有了眉目。根据回复,葛洲坝集团与中建信和联合体,正在跟天心区国资集团就正式协议等具体工作进行磋商。目前,天心区国资集团与葛洲坝集团、中建信和已形成工作专班,正积极推进新开铺片区城市更新的相关工作,但具体启动建设的时间节点要视后续工作推进进展而定。

据了解,新开铺片区城市更新项目位于天心区赤岭路和新开铺街道,北侧为南二环、西临湘江南路,东至芙蓉南路与新姚北路,南达友谊路,面积为393公顷(约5895亩)。项目按照“政府主导、市场运作、多方筹措、自求平衡”的原则,采取“一二三级联动开发”的模式实施。

根据3月29日发布的招商公告,对引入的企业门槛也相当高。条件包括具备住房和城乡建设部颁发的房地产开发一级资质、已开发建设住宅、商业等项目面积不低于100万方;2020年总资产不低于1000亿元;2021年世界500强企业;联合体成员不超过5家等。中选人如为单一一方(具有关联关系的公司应视为一方),天心资产公司持有项目合资公司51%的股权;中选人持有项目合资公司49%的股权。如中选人为一方以上的,天心资产公司应为控股股东,且其他任一一方的股权比例不得超过天心资产公司。

早在今年3月17日,央企葛洲坝拜访天心区,双方就深化城市基础设施建设领域合作深入交换意见。新开铺片区位于省府核心位置,拥有一线江景资源,是主城区难得的可以大规模开发的成片区域。新开铺片区开发实施计划预计用6年时间将片区更新完成,项目总投资合计约81.48亿元。

究竟葛洲坝集团与中建信和联合体能否最终入驻新开铺,这一片区会否会在重磅投资后迎来腾飞?搜狐焦点将持续关注。

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