不限购不限贷,长沙64个项目在推商业公寓,总价28万起

近年来，长沙商业公寓供销量快速上涨，限购加码的2018年更是达到了高峰，目前长沙一共有64个项目推出不限购不限贷商业公寓。从今年市场的商业公寓来看，推售纯平层公寓的项目大幅减少，目前在推的项目有平层+loft形式的公寓项目数量持续增加，纯loft公寓项目有显著的提升，而且市场出现了不少双钥匙公寓。

岳麓区

岳麓区一共有13个项目在推商业性公寓，近7成项目有loft产品。

梅溪湖步步高新天地南侧纯新盘，近地铁6号线地铁口，梦想新天地将推9号栋50-94平全装修loft公寓，部分房源燃气入户，价格待定。

梅溪湖环湖项目纯商业体项目，临近2号线地铁口梅溪湖西站，达美寰宇中心预计7月首开39-72平全装修LOFT公寓，价格待定。

麓谷6号线地铁上盖，龙湖湘江星座在售1号栋35平4.5米挑高LOFT双钥匙公寓，均价12000-13000元/平。

开福区

开福区一共10项目推出不限购不限贷公寓，显然地段佳、配套完善的项目。

城北人气老盘北辰三角洲，体量大住户多，近地铁1号线和名校，项目在售A3区40年产权公寓在售，57-132平均价14500-17000元/平，不限购不限贷；E7区70年产权公寓同步在售，需购房资格购买，48平均价11400-11800元/平，属于清水塘北辰小学学区。

6号线地铁口上盖华远华时代，距1号线文昌阁站约800米，项目1.5公里内汇集4所三甲医院，自住方便，租赁市场比较乐观。项目在售40-90平LOFT公寓，价格区间22000-28000元/平。

润和国际广场距地铁1号线马厂站仅150米，涵盖6万方全开放式主题街区mall，人气十足，目前在售5号栋45-49平跃式公寓，为毛坯交付，均价12500-13000元/平。

天心区

天心区一共6个项目推出不限购不限贷公寓，主要位于市中心。

长沙理工大学正对面，万润时光里，临近1号线涂家冲站，主推35-85平4.5米层高Loft公寓，全装修交付。

二环内荣盛花语书苑，3公里范围内有省市重点中小学7所，三级甲等医院3所，二级甲等医院2所，配套设施较完善，项目在售44-81平毛坯复式公寓，均价11000-12000元/平。

南湖新城核心区，4号线碧沙湖站，君合天玺在售38-45平商业性质非毛坯公寓，均价16000-17000元/平。

芙蓉区：

芙蓉区有房源在推的楼盘很少，其中推广40年产权商业公寓的仅2个项目。

世界500强中交集团开发，中交广场，预推39-60平公寓，平层层高3米，loft层高4.5米

近浏阳河风光带，恒大江湾自建双语幼儿园和7万方园林，带天然气入户，生态宜居。在售43-85平公寓，均价12000元/平。

雨花区

雨花区一共15个项目在推40年产权不限购公寓。

汽车南核芯，德思勤商圈内，限价盘中海珑悦府，将推1号栋25-59平全装修平层公寓，价格待定。

正荣华悦广场自带约10万方集中商业，周边近湘府文化公园、湖南省森林植物园，在售33-65平毛坯公寓，均价13000-13600元/平。

5号线地铁口长沙恒大誉府，项目商业总规模超30000平，整体设计为四层商业mall，在售43-53平非毛坯公寓，均价13800元/平。

东塘核心区，东塘泰禹国际，紧邻砂子塘第二小学，在售38-82平SOHO公寓，即买即交房，不限购不限贷，较低首付16.8万起。

望城区

望城的不限购公寓显然价格要低很多，即使是位于地铁口商业旁这样的地段，但是总价较低，学府星城总价不到30万。

金星北，4号线地铁口明发国际城，砂之船奥特莱斯商业已开业，在售38-53平毛坯平层公寓，均价8000-9000元/平，带天然气。

长燃润和天地自带商业配套，坐落湘江之滨，拥一线江景，临近4号线罐子岭站，在售30-65平毛坯商业公寓，平层均价9000-11000元/平，LOFT均价11000-13000元/平。

长沙县

长沙县住宅房源比较紧缺，但是在推不限购产品的楼盘不在少数，而且相比其他区域，有很强的价格优势，地铁口商业旁的公寓也在万字头内。

敏捷珑玥府自身规划有市政公园，绿化率达40%，宜居舒适，在售31-48平非毛坯公寓，均价7500元/平。

中建悦和城近3号线地铁口，周边有松雅湖国家湿地公园、松雅湖中学，带天然气入户，在售48平公寓，价格约为8600-9000元/平。

东方美地内部配套集中式购物中心、风情商业街、双语幼儿园，在售45-101平毛坯公寓，平层均价8600-8700元/平，复式均价9600-9700元/平。