鱼与熊掌不可兼得?地铁沿线公寓告诉你升值和位置一手掌握

近日，地铁六号线传来消息，在进场不到一年时间内，工地完成了两大车站主体开挖前的重难点工程：车站内重大管线改迁和钢便桥修建。这也代表了工程清除了“拦路虎”为保证2021年通车迈出了重要一步。

地铁通常可以使一个城市的区位发生翻天覆地的变化，有的时候甚至可以创造一个商圈，而地铁6号线是长沙线路最长、站点最多、换乘站最多的一条地铁线路，共有34个车站，也是少有一条可直达黄花机场航站楼的线路。长度达48公里。6号线可以和地铁1、2、3、4、5、7、8、9、12号线换乘，还能与之前规划的西二环城铁（现在的渝长厦高铁支线）、长株潭城铁通过步行或通道换乘。6号线属于A型车地铁，运量比1-5号线高40%左右，是长沙重要性仅次于2号线的骨干地铁线路。

这么重要的线路各个站点周边的未来的商业笼聚效应是十分可观也是十分可靠的，而公寓也是又适合年轻人自住，又适合商业投资的选择，今天就让我们来盘点一下那些6号线周边的公寓项目吧。

五江天街公寓

【较新动态】

五江天街天寓预计10月将推6、7号栋37-41平酒店式公寓，商业性质，约3.1米层高，装修情况为毛坯，约为1200套，预计价格在13000-14000元/平，具体开盘信息待定。

【项目简介】

五江天街公寓位于6号线雨花区桐梓坡路站，分南、北双区建设开发，总建面约150万方，融合情景式街区、豪华国际品牌酒店、5A甲级生态写字楼、全豪装华宅、国际公寓等物业，项目体量较大，又靠地铁，未来人流及商业发展都会十分可观。

圆泰长沙印

【较新动态】

圆泰长沙印目前在售51平40年产权公寓产品，平层平层均价16000元/平，包括软装和硬装。复式18000-22000元/平，仅含硬装。

【项目简介】

圆泰长沙印公寓产品设计层高3.3米，4000元/平米标准精装全配，一线品牌家电、科勒卫浴及全屋定制家居交付。复式产品设计层高4.5米，精装交付，二楼赠送约6平米步入式衣帽间空间。公寓聘用戴德梁行作为物业服务顾问，以优质物业服务，保障业主享受更专业服务及广阔的投资前景。

华远华时代

【较新动态】

华远华时代在售40-90平摩天LOFT公寓,建面约40㎡可做三居室,建面约68㎡可做四居室,价格区间20000-28000元/平。

【项目简介】

自带约0.6万㎡的地铁商业和约1.8万方的社区配套商业，项目北侧承接伍家岭商圈，南侧紧邻五一商圈，周围很多商业项目已开业并运营，泊富国际ICITY美好生活中心、华创•光华里步行街和购物中心、CFC富兴时代和绿地社区商业均已兑现。

公园九号

【较新动态】

公园九号在售2号栋109、123平公寓，共10余套，单价15500-16000元/平，4套61平公寓在售，折后16000元/平，公寓为40年产权不限购商业性质公寓。

【项目简介】

公园九号是由湖南枫林投资有限公司开发建设的中高档住宅小区。位于长沙市开福区，东靠东风路，烈士公园和省博物馆近在咫尺，西临即将搬迁的火车北站，即规划中政府将投资数亿的金融商务区，属于市中心板块。项目处于中心地段，周边配套已经相当成熟，其两公里内有长沙市中心千亩烈士公园、数万平米年嘉湖，博物馆、省体育馆、国防科大、长沙市一中、湘雅医院、省委等高端资源，自然环境优美，基础设施完善。

地泰人民公馆

【较新动态】

地泰人民公馆目前在售2号栋少量68平公寓，均价16500元/平。

【项目简介】

项目地处城市核心板块，南靠城南路，北临人民中路，西接芙蓉路，东邻韶山路，四大城市主干道环绕四周，2大地铁规划线路交汇于此，20多条公交线路途径项目门口。五一商圈、袁家岭商圈、东塘商圈等五大商圈紧密围绕。

金科美邻汇

【较新动态】

金科美邻汇预推41平公寓，具体开盘时间和具体价格待定。

【项目简介】

金科美邻汇位于长沙经济开发区东六路南段75号，占地面积66365㎡，建筑面积193014㎡，主要由7栋住宅、商业构成。其商业部分为金科•美邻汇。由多层集中式商业、漫步商业街区、星空公寓多业态组合而成。