望城月亮岛两宗地均被润和拿下 含一宗9700限价地

搜狐焦点长沙资讯 2019-09-11 10:17:53
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润和再拿望城地

今日望城迎来两宗地块出让,其中一宗为毛坯限价9700元/平的限价地,编号[2019]望城区022号;另一宗为滨江商业地块,编号为[2019]望城区023号。

最终两宗地均底价成交,022号限价地由湖南和璟置业有限公司竞得,023号商业地块被湖南粟子置业有限公司竞得,两家公司均为润和地产注册。

下面是地块详情。

[2019]望城区022号

地块位于月亮岛街道潇湘北路与金潇路交叉口西南角、银星路与万家塘路交叉口西南角,面积137883.69平方米。其中地块一为商住用地,面积47250.39平方米,商住比为3:7;地块二、三均为二类居住用地,地块二面积62218.18平方米、地块三面积28415.12平方米。

地块是一宗毛坯限价9700元/平的限价地,该项目住宅部分建设60%的安居型住宅,安居型住宅户型面积不超出144平方米,优先首套刚需群体购买。

地块竞买须知提及:

1.本宗地属于新一代半导体产业科技协同创新园区内配套用地,竞买人(或直接或间接持有竞买人股权的出资主体)须为中国宽禁带功率半导体及应用产业联盟副理事长以上单位,竞得人须在签订《成交确认书》时提供经长沙市望城区滨水新城管理委员会审核通过的相关资质证明文件。

2.根据新一代半导体产业发展布局,须筹措新一代半导体专项产业基金(规模约为90亿元人民币),宗地竞得人或其股东方(或其合作伙伴)须承担该项基金劣后级部分的出资或劣后级基金的担保,竞得人须在签订《成交确认书》时提供该专项基金劣后级部分的出资或担保承诺书。

条件1和2由长沙市望城区滨水新城管理委员会负责审核,审核不通过的,该竞买人竞买行为无效,出让人扣除竞买人5%的保证金,剩余部分予以退还。

3.竞得人须在该宗地配套建设专家人才社区,且建筑面积占该宗地住宅建筑面积的比例不低于15%,定向销售或租赁给半导体产业链企业引进的国家原“863计划”、原“973计划”、“千人计划”等领军型人才、海归创业团队以及其他先进半导体产业高端人才。

[2019]望城区023号

宗地位于月亮岛街道潇湘北路与金潇路交叉口东南角,用地面积65412.68平方米,是一宗纯商业用地。

地块容积率≤1.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑控制高度≤24米。

地块竞买须知提及:

1.本宗地属于新一代半导体产业科技协同创新园区规划用地,竞买人(或直接或间接持有竞买人股权的出资主体)须为中国宽禁带功率半导体及应用产业联盟副理事长以上单位,竞得人须在签订《成交确认书》时提供经长沙市望城区滨水新城管理委员会审核通过的相关资质证明文件。

2.该宗地摘牌后3个工作日内,竞得人须提供不少于3家经长沙市望城区滨水新城管理委员会审核通过的国家重大专项支持的新一代半导体材料及产业重点企业或行业龙头企业进驻意向书(重大专项主要指国家发改委、工信部新材料研发与产业化专项,国家发改委、工信部产业振兴和技术改造专项,财政部、工信部国家科技成果转化项目,工信部电子信息产业发展基金,科技部原“863”计划等)。

条件1和2由长沙市望城区滨水新城管理委员会负责审核,审核不通过的,该竞买人竞买行为无效,出让人扣除竞买人5%的保证金,剩余部分予以退还。

3.该宗地摘牌后5年内竞得人须引入不低于5家国内新一代半导体材料及应用龙头企业总部(区域总部)、研发中心、检测认证中心或国际化研究机构(须在欧美设立研究分部),并在2025年前引入不低于15家的关联性上下游企业、研发机构或国际化研究机构(引入的总部企业或研发机构应具备独立法人资格)。

4.项目总投资额不低于4亿元(不含土地款),竞得人(或竞得人主导产业链建设的股东以及该股东控股或参股的半导体产业链公司)必须自持不低于80%的物业并运营。

5.竞得人须按政府审定认可的城市设计方案深化设计后进行建设,须在摘地后9个月内完成报批报建手续并正式开工,并在开工后24个月内建成并投入运营。

6.竞得人须在签订《成交确认书》的同时与长沙市望城区滨水新城管理委员会签订《量化指标考核协议》,并接受考核。《量化指标考核协议》作为挂牌条件附件一并对外公示。

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