几组数据告诉你,写字楼投资前景!

对比众多投资渠道，不动产投资因收益增长快、收益稳定、风险较小等优势成为许多人进行资产配置时的优选。而在全国住宅市场一再火爆的情况下，写字楼作为一种回报更高的商用型产品，投资价值却未被完全发掘及释放。

据世邦魏理仕较新发布的《全球主要写字楼租用成本》显示，在全球最贵写字楼十大市场的排名中，亚洲占了七席。

中环大厦

在全球126个城市中，香港中环以整体核心地段租用成本，每年每平方英尺（1平方英尺约合0.0929㎡）290美元的价格排名排名前列。

北京金融街

北京金融街，租金每年每平方英尺188美元，北京办公楼租金的上涨反映了中国经济的快速增长，也说明了中国首都办公楼供应有限的状况正在加剧。

上海浦东

每年每平方英尺138美元位列第十，租金涨幅10.9%，金融服务业的高速快速发展成为浦东办公楼租用成本增长的主要因素。

近日，戴德梁行发布了《2018年第三季度长沙写字楼市场分析报告》。《报告》显示，2018年第三季度，得益于长沙产业结构的优化升级，第三产业占比不断升高，长沙市甲级写字楼需求较去年同期有较大增长，净吸纳量在该季度达到5.9万平方米。其中，由于新入市的物业素质优秀，租金水平较高，第三季度长沙甲级写字楼总体平均租金环比上升2.9%，录得人民币每平方米每月113.3元，为近三年来较高值。

写字楼租金水平逐年上增与需求增长密切相关。随着金融服务业、互联网行业等的发展，写字楼的需求与日俱增。在此大背景之下，企业聚集的省府商圈，写字楼毋庸置疑将成为新的投资趋势。

选择地段好、配套全、发展空间大的写字楼，不管从投资的安全性还是未来收益，显然都更有保障！比如说：复地·星中心。

（效果图）

（样板间实景图）

复地·星中心，处于湘府路与韶山路交汇，省府CBD核心板块、红星商圈最中心位置。六维交通叠加，南城枢纽排名前列站。拥有快速便捷的交通保障，为企业高效运作和商业物流提供便利。

（样板间实景图）

复地·星中心，置身南城最繁华商圈之上，一站式解决吃喝玩乐购。7部锋速电梯，一秒一层，直达办公。为进驻企业的员工们提高工作效率，并且多样的办公环境及生活便捷性，更为写字楼未来的保值升值做足了准备。

复地·星中心

省府正央110-1500㎡地铁口甲写

长沙更值得投资的写字楼！

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注：资料面积为建筑面积；有效期：2018年10月—12月；预售证号：长住建委售许字（2016）第0508号变更。