【认筹速递】5盘有推新 林科大旁央企盘首推345套刚需毛坯房

近期长沙5盘有推新，河东大学城、林科大旁罕见纯新盘首入市，还是毛坯住宅；此外，望城区网红盘新华联梦想城、开福区二环内湖景盘金辉优步湖畔等，均有新品入市。

中煤和悦府

【较新动态】河东大学城、林科大旁纯新盘中煤和悦府已获证，首推2、5号栋住宅，2号栋192套建面57-122平毛坯住宅，5号栋153套建面57-124平毛坯住宅，均价11000元/平，57平小户型首付三成不到19万。认筹时间为4月12日-4月15日。

【项目简介】中煤和悦府位于木莲路与林大路交汇处（中南林业科技大学旁），北接南2环雨花亭，南通省府板块，总建筑面积达10万方，打造新古典主义风格。项目规划了高层、公寓、写字楼及商业等业态。

中煤和悦府通达全城，芙蓉路、韶山路、木莲路、湘府路等组成3纵3横路网，上猴子石大桥、湘府路大桥等快速通达河西；在公共交通方面，项目周边已有多趟公交同行，116、145、152、15、365、370、705路等均可到达，步行至1号线友谊路站约1500米，因此无论是自驾还是公交都会比较便捷。将来居住在中煤和悦府，无论是五一路商圈、洋湖大王山或是火车站、高铁站，均在项目30分钟生活圈。

在教育方面，项目对面有在建的青园小学，周边还有红卫小学、天鸿小学，中学有明德天心中学、井湾子中学、林科大、铁道学院等。在商业配套方面，项目门前五百米就是大润发超市，旁边还有天虹超市、步步高、家乐福超市等。项目往东距离喜盈门商场2.3公里、往南距离德思勤购物中心3.6公里。往北是雨花亭凯德广场。项目自带2.5万平社区商业配套，将有生鲜超市、餐饮、银行等业态入住，解决小区业主的日常生活配套需求。

中煤和悦府由中煤建工集团开发打造，中煤建工集团作为中国煤炭地质总局旗下的企业，承担着央企的责任与使命，以精益求精的态度，全身心匠造中煤和悦，旨在改善人居环境，与美好生活同行。

金辉优步湖畔

【较新动态】金辉优步湖畔位于北二环内，推出137平叠墅产品，带星空露台，可享一线湖景资源，首付可分期，首期低至17万起，认筹时间4月7日-4月10日。

【项目简介】金辉优步湖畔位于二环以内楚家湖东岸，可享一线湖景是项目的一大优势，且项目建筑采用一字线型布局，将居住的舒适性与自然景观相融合。

交通方面，项目周边公共出行便捷度低，出行自驾会比较方便，有北二环、东二环、开福大道、芙蓉北路等主干道，堵车几率小。

教育上，项目自建幼儿园，周围有清水塘实验小学，教育品牌不错，如今这所小学已开设初中部。

新华联梦想城

【较新动态】河西神户型“日光盘”新华联梦想城12号栋洋房启筹了，建面约95-135平高层洋房，项目户型做到N+2，95平可做四房。认筹时间4月2日-4月10日。

【项目简介】新华联梦想城为河西望城区妥妥的”网红盘“，2019年项目四开四罄。教育配套方面，西面有一所长郡月亮岛学校，学校规划面积182亩，总规模为84个班，其中小学36个班，初中48个班，于2015年秋季开学。在商业方面，内部规划有40万方一站式都会商业，是河西王府井、步步高、奥克斯三大商业中心之和，涵盖10万方超级购物中心（现代集中商业MALL），20万方湖湘文化特色的商业街区，10万方超级酒店+甲级写字楼、铂金公寓，等项目商业配套发展起来之后，业主们的日常逛街购物也会变得很便利。

湾田望江府

【较新动态】湾田望江府推13号栋105-130平毛坯住宅认筹中，预计均价6000元/平左右，认筹时间4月8日-4月11日。

【项目简介】湾田望江府地处雷锋大道与连江路交叉口东南角，项目总建面约4.3万平，项目体量不大，但内部配套还是比较丰富，幼儿园、超市、儿童游乐场、会所皆有，所谓麻雀虽小五脏俱全。

教育方面，项目周边有斑马湖小学、长郡斑马湖中学。

金地艺境花园

【较新动态】金地艺境花园G2号栋住宅认筹中 ，建面约96-122平毛坯住宅 ，均价6570元/平，认筹时间4月8日-4月11日。

【项目简介】金地艺境花园，是金地集团秉承“科学筑家”理念，在松雅湖生态新城打造的长沙褐石系列作品。项目择址长沙师范学院第二校区及其附属小学春建学校旁，周边更有松雅湖、捞刀河等优质资源环绕，俯仰举步间尽享生活从容有度。作为金地国家专利作品“褐石系”2.0升级之作，金地艺境创新传承经典，以23万方体量，低至2.0的容积率，打造集高层、叠拼、商业、幼儿园等多元业态于一体的低密住区，旨在为松雅湖带来更具品质的舒居生活。

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