开封取消限售紧急撤销 住建局:未进行充分市场调研

长沙资讯助手1 2019-07-20 16:16:02
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又一城市松绑限售限价政策“见1天”,开封取消限售的消息传开不到1天紧急撤销,住建局:未进行充分市场调研

7月20日,开封市住建局在政府官网上发文《市住建局撤销其作出的调整新购商品住房交易时限及撤销备案限制的相关决定》,宣布市住建局鉴于其作出的“调整新购商品住房交易时限及撤销备案限制”的决定,未进行充分的市场调研和论证,对由此可能产生的市场影响缺乏充分的预判和评估,故撤销此决定,收回相关文函。

撤销取消限售这一决定,距离取消限售的消息传开不到1天。7月19日下午,河南开封市住房和城乡建设局发布文件《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》,宣布经百城办例会研究决定,现取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限,取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。并表示,市住建局表示将继续严格落实房地产市场管理政策,促进开封房地产市场平稳健康发展,切实维护好人民群众利益。7月19日报道:取消限售! 河南开封城建局发文撤销3年限售政策

提出松绑限售政策的城市不止河南开封市,早在2018年12月19日,菏泽市打响了松绑限购政策的排名前列枪,其住房和城乡建设局发布通明确:为了防止商品住房价格出现大的波动,促进房地产市场平稳健康发展,经过认真调查和评估,菏泽市住房和城乡建设局决定取消已出台的限制新购和二手住房转让期限规定。

与开封市同样“见一天”的还有湖南衡阳市。2018年12月26日,衡阳市发改委、住建局共同发文,由于当地房地产已回归理性,湖南衡阳新建商品房限价政策2019年元旦起暂停执行。但宣布才仅仅过了一天,2018年12月27日,衡阳市政府发布公告称,鉴于衡阳市发展改革委员会、衡阳市住房和城乡建设局联合印发的《关于暂停执行<关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知>的通知》(衡发改价服【2018】45号),对稳控房价的复杂性判断不精准,对稳定预期的持续性认识不充分,文件出台引发了市场的误解和网上的炒作,其影响有悖于部门出台文件的初衷,衡阳市人民政府决定撤销该文件。

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