不同凡著丨品质与价值,从大局到细节(下)

高级的建造团队，眼见等级的甄选量材，严苛锻造审核标准，建发在品质的体现，不仅仅只是这些。小区园林和物业，更加直接影响到未来居住时的生活品质。

师法江南，园林中甄选细节

建发央著从生活出发，借鉴乾隆花园布局，师法苏州园林，传承岳麓书院文化和建筑艺术，打造“一轴、三院、五进、八园”的项目格局，形成中轴对称、纵深多进的中式园林典范。

大盘区以“岳麓八景”为主题进行园林分区设计。园林含中式景亭、小桥流水、竹林幽径等中式造景元素，师法古典园林规制达到步移景异，一步一景的效果。

建筑因园林而拥有生气，而园林因草木拥有了灵性。

央著在园林植物配置上，采用了江南园林典型的孤植和丛植的手法来营造全园高雅的意境。园林植物品种包含：罗汉松、黑松、朴树、香樟、石榴、紫薇、红枫、鸡爪槭、金桂、乌桕、樱花、紫荆等中式风格树种，植物色彩淡雅，意味悠长。（备注：营销展示的园林的效果图为植物多年恢复后的效果）。

根据科学的园林规划，央著以灌木做隔断，在人行步道两侧种植了夏季茂盛、冬季落叶的乔木，夏天可遮挡烈日，冬季不挡暖阳，充分为业主考虑到每一个居住细节。

除此之外，园林中配置有儿童活动场地，场地含有儿童游乐设施，楼栋架空层有老人、儿童活动设施，同时配备家长看护设施，园林配有音响播放音乐。而铺装主要采用的是高档花岗岩结合中式的浮雕、砾石、青砖、瓦片作为搭配，在打造整体中式味道的同时，符合现代人的使用习惯。

优质物业，给予更安心服务

舒适的生活从来不包括后顾之忧。

央著的物业为国家一级物业公司长沙怡盛。专业的管家团队，在传统物业服务的基础上定制高端会所服务，在央著，生活不是被服务，而是时刻被服侍。

【服务总是提前一步】

给排水管道优化

为便捷管道清理，加装检查口，一旦管道堵塞，即刻清理。

无死角垃圾点

为保持整体美观，规定垃圾桶在方便业主到达的前提下，必须安置在社区隐蔽处；地面做响应硬化，杜绝垃圾死角。

无人停车场系统

为提升效能，降低运营成本，减轻业主负担，建发社区将逐步实现无人值守的“停车智能化”。

景观道路“街沿”设计

为防止绿化带泥土漫流，在道路与绿化衔接处精心设置“街沿”，在保持路面干净的同时美化视觉感官。

提前一步的服务，为业主考虑到不易考虑到的每一处。而为保证给予业主更好的服务，建发的物业内部还拥有四大安防保障：“安全”隐患排查；“苛刻”夜查制度；门岗暗访“演习”；安全应急演练。

【4大安防保障】

“安全”隐患排查

下水管道、天台等设置无落脚点防盗网；火灾报警，消防疏散等演练不间断。

“苛刻”夜查制度

职能部门定期抽查夜岗，以免出现睡岗、脱岗现象。

门岗暗访“演习”

职能部门进行门岗暗访，确保门岗安全。

安全应急演练

社区物业服务部门不定期进行“安全应急演练”。

与此同时，物业还有【24H守护】、【123个服务细节】等等守则，这些都是为了保持业主的生活品质，为业主居住安全添砖加瓦。

【24H守护】

9维安保服务

建发24h守护下，更有门岗检查、职能安防体系、无死角监控、来访人员登记、安全提醒、暗中保护、儿童留意、停车指导、装修规范共9个细分安保维度全力维护社区的安全安宁。

24小时巡查

建发社区实施“全天候24小时”保安巡查制度，每1小时快速巡查，每2小时仔细巡查，安全意识排名前列位。

夜间摄像打卡全时守护

深夜值班，建发社区实施“摄像打卡”制度，安保人员每半小时到摄像头下招手一次，时刻保持警惕。

【123个服务细节】

贴心关怀服务

客服中心常备便民伞、应急灯、工具箱、医药箱等生活小物品；出入口放置手推车，快速响应业主需求···

免费便民服务

理发、义诊、家电维修等集中服务、冲洗地垫、发放消杀药品，细节无微不至，尊崇无处不在···

零打扰服务

巡逻胶底鞋、对讲耳麦沟通、夜间保洁无噪音、三餐及夜晚物业不主动致电。眼不见，耳不闻，却是处处用心···

主动服务

主动询问老人家庭、安全体检；遇红白大事主动帮助，遇老弱病残孕主动援手；不需要客户开口，关怀已经到身边···

惊喜服务

每周客服接待日、每月经理接待日，零距离了解业主需求；业主生日会，婚庆嫁娶服务，送上惊喜祝福···

除此之外，建发集团特设立“建发房产客户关爱基金”，针对已交付使用达5年、未满8年的小区，拨款专项维护基金，对小区进行整体维护更新，让业主的生活，再无后顾之忧。

以大局见高度，以细节见真心。建发央著用公区品质为引，将价值与服务贯彻于建筑之内。在有限的空间之内，精益求精的处理每一处细节、用心服务每一位业主，让品质成为未来生活的常态。