一周三场热议热门话题,搜狐焦点购房大学在线答疑

5月16日和5月17日晚上八点，搜狐焦点购房大学共开展了3场分享会，分别是在洋湖社群、南城社群以及金星北社群进行。分享会都是围绕时下热议的片区以及楼盘来展开，引爆了网友与专家之间、网友间的讨论。

截止到本周五，搜狐焦点购房大学已经成功开展了四期共8场分享会，得到了网友的高度评价与认可。在未来的路上，我们将持续秉着“帮用户找好房”的宗旨，为大家带来更多更精彩的内容，并针对大家买房路上遇到的问题答疑解惑。

本周的分享会的主题分别是：“大王山片区发展潜力分析”、“大热盘阳光城，到底该怎么买？”和“首付20余万，如何选到新房”。

【洋湖社群分享会】大王山片区发展潜力分析

5月17日，位于大王山的长沙恒大文化旅游城启筹，据置业顾问介绍，将会在后期推出3000-3500套房源。这一消息的放出，更是引起了大家的热议，登上了搜狐焦点的热议榜。于是，在5月16号晚上8点，佛系主讲人邓拓平在洋湖社群以“大王山片区发展潜力分析”为题，跟大家进行了分享。本次关于大网上的分享内容主要从以下3个部分展开：

一、简析大王山片区布局

大王山片区，目前已有湘江欢乐城、华谊兄弟电影小镇、巴溪洲水上乐园、恒大童世界等文旅项目进驻，从北到南在半径约5公里的范围内，打造出一个多元的度假旅游区。

这一区域，在国家推动产业升级转型的大背景下而崛起，拥有极强的发展潜力。

二、目前片区的开发情况

片区目前尚在发展中，包括交通、教育等基础设施建设尚未成熟。但可以预见的是，地铁3号线（及南延线工程）将会惠及该片区，而新学士路、巴溪大道、潇湘南大道等道路的修建和贯通，将会提升区域的交通效率。

在教育、医疗、商业配套方面，考虑到以后将涌入大量人口，也在不断的规划和落地中。

最受人关注的几大文旅项目，湘江欢乐城、华谊兄弟电影小镇已有雏形，预计将在两年内开放。南面的恒大童世界尚在施工中，成型尚需时日。巴溪洲水上乐园前期工程已经完工，游客已可以上洲游玩。

三、简析区域热盘长沙恒大文化旅游城

1、交通：长沙恒大文化旅游城位于潭州大道与新学士路交汇处西北角，目前仅有潭州大道一条直通项目的道路。在后期，会得到潇湘南大道-督抚路一线、新学士路一线的支持。公共交通方面，主要有380路等公交车，后期规划有地铁站（地铁3号线）。目前来看，交通尚在完善中，相对不便。

2、教育：项目周边目前有博才花溪小学与南雅湘江中学，内部规划有两所幼儿园。未来将引入多所中小学，其中中学预计能引入四大名校资源。

3、其他生活配套：项目内部将建设商业街区，周边分布有高级酒店，待建设完成后，将拥有齐全的各类生活配套，但首期交房住户需要一定时间的等待后，方可享受。

总体来看，其区位决定了更适合在周边工作的人群购入，如在洋湖、含浦或者湘潭九华经开区上班的购房者。

四、网友问答

【城南与武广社群】

武广片区因其便利的交通，一直都被大家所关注。而宣布将要在5月底推出新品房源的阳光城尚东湾也是成了大热盘。在5月17号晚上8点，主讲人黄诗蓓就时下网友们关注的阳光城尚东湾跟大家进行了分享，以“大热盘阳光城，到底该怎么买？”为题，从以下4个方面进行解析：

1、阳光城项目分析

2、周边及内部配套分析

3、户型分析

4、置业建议与不足

（具体内容可到阳光城尚东湾楼盘详情页阅读楼盘测评）

【望城社群分享会】

面对如今房价动辄万字头，随便一套房首付30万甚至往上走的现象，怀揣20余万的刚需族们可真是苦不堪言！难道河西20余万买不到3房？慢着，先看主讲人李云惠在5月17号晚上8点在“首付20余万，如何选到新房”的分享会上是怎么说的！本次的分享内容分成了两个部分开讲：

一、望城区位分析

主讲人李云惠就望城区的金星北片区和望城行政中心片区进行了分析。主讲人指出：近两年望城发展比较快，金星北片区也逐渐变成了购房者关注的一个片区。在片区内，有金星北路、黄金东路、银星路、月亮岛路以及普瑞大道，自驾出行比较方便且不会拥堵。在公交方面，近两年也是增加了不少线路，拉通了与市府、梅溪湖、伍家岭等地的直达车。另外，受大家关注的地铁4号线预计年底会通车，通车后可以拉近望城与市中心的距离，出行更加便利。

商业配套方面，片区内有润和、彩虹mall等购物广场，周边也有大大小小的购物中心和超市，基本的生活购物都能满足。今年6月份有个大型的明发商业广场将开业。

教育配套方面，金星北片区内有长群月亮岛学校、星城实验小学、师大附中等品牌学校，基本能满足业主们子女就学的需求。

接下来就是对望城行政中心片区进行可分析。这个片区内有黄桥大道、郭亮北路、高塘岭大道、旺旺路等横贯东西。在交通方面，自驾游会很方便，但是这个片区地理位置较偏，公交线路有限，出行不太方便。目前也在规划地铁4号线北延线，具体情况也是待定中。

商业配套方面，有大型的奥特莱斯广场、正荣财富中心等，目前也正在营业中，能基本满足这块片区业主们的生活需求。

教育配套方面，目前有砂子塘小学、师大附小、长裙斑马湖学校、周南学校（在建）等品牌学校，基本能满足片区业主子女就学问题。但不管是商业、教育还是交通都有待提升。

两个片区总的来说，交通还是不太便利，但是之后地铁4号线的开通能弥补交通方面的不足。另外，望城区很多房源都是5,6,7字开头，价格也是很美丽的！

二、首付20余万的楼盘盘点与点评

此次主讲人将望城区目前在售和将有动作的楼盘给大家从交通配套、商业配套、教育配套以及户型赏析等方面进行了分享。楼盘盘点如下：

（具体的周边配套、户型赏析可到所盘点的楼盘详情页阅读楼盘导购）

【分享会总结】

本周一共进行了三场分享会，三场分享会的主讲人为广大网友看房买房提供了相关的一些建议。在后期的分享会中，我们也会征集网友们的建议，从网友们关注的片区和楼盘着手给大家进行分享。在分享会的时间安排上，通常是在每周三、四的晚上8点，具体信息已分享会通知为准。

另外，除了每周的分享会集中答疑外，日常也可以在群里提问，都会得到解答。