南城后花园 墅区高层9字头起 认筹倒计时1天

搜狐焦点长沙站 2018-11-26 17:37:19
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南城又一热盘——长房半岛蓝湾再推新房源,已于11月23日启动认筹,至11月27日截止,仅剩1天认筹时间,要不要入手?

火车拉来一座城市,而高铁能加速提升一座城市的价值。武广高铁的开通打响了长沙南城发展第一枪,随之而来的是地铁、商圈、人文配套的规划与完善,让南城迅速成为炙手可热的片区。很多刚改客、投资客也逐渐将目光锁定这里,对这一片区未来的升值空间充满了想象。近日,小编了解到南城热盘长房半岛蓝湾再推新房源,100-164平毛坯住宅,已于11月23日启动认筹,至11月27日截止,仅剩1天认筹时间,要不要入手?小编入围楼盘进行了实地探访,联合下文解析来寻找答案吧!

【开发商】本土房企翘楚

长房半岛蓝湾系长沙房产(集团)有限公司进军高端市场的首席大盘。长房集团成立于2004年3月,是一家由长沙市人民政府授权组建的国有独资企业。公司目前已开发60多个项目,是湖南省唯一进入中国房地产百强的企业。像已经完善和成熟的长方时代国际、长房南屏锦源,都获得了不错的口碑;与此同时,跻身武广新城热盘的长房东旭国际,正是该集团力作;目前,长房半岛蓝湾推出的系第四期产品——长房观山月高层住宅,其前期作品——长房平和墅主打的别墅产品,2018年上半年两次开盘,去化率均达到80%以上,其业绩和品牌是为本土房企“翘楚”。

【项目规划】低密社区 宜家宜居

长房半岛蓝湾总占地约466亩,总建筑面积630000平米,打造近20000平米私家天然湖泊,由世界设计院澳大利亚柏涛建筑设计公司、奥雅设计集团合力打造,澳大利亚柏涛为全球十大建筑设计事务所之一,于1998年进入中国,曾成功在北京、杭州等多个城市打造出龙湖、万科等知名项目。

项目目前接受工地探访,一边是紧依着的天际岭森林公园,一边望眼之内即是私家原生湖泊,山、水、林、木等生态属性已现光芒;整个小区采取台地式错落布局,高差达11米左右的地势,再加上5.6米层高的架空设计,让住宅区享受更开阔的采光和视野;小区内部配套全龄层多空间休闲健身系统,包括儿童乐园、环山跑道、老人康体、会客大厅、沿湖步道等配套,涵盖面广而全;人车分流制小区,车位配比1:0.8,车位购买或有一定压力;小区容积率在1.89左右,属低密型住宅区,保证了一定的居住舒适度。

【区域位置】近高铁 邻公园 投资自住皆宜

项目处于武广新城核心区域,位于湘府路与万家丽路交汇的西南角,属南城核心地段。项目距高铁南站车程5分钟左右,远程出行乘坐高铁、磁悬浮都很方便;项目紧邻正在修建的湘府路快速通道,建成可直通河西,前往洋湖、梅溪湖等地;项目距万家丽快速通道车程5分钟,可前往星沙等地;坐拥通达全城的交通路网系统,自驾出行省时省心。

生态环境方面,项目绕5000亩天际岭森林公园,拥20000平私家天然湖泊,本次推出的项目四期高层住宅均依湖排列,享一线湖景,依山而住,择水而居。整体而言,优生态,优位置,投资自住皆宜。

【项目配套】交通配套有待完善升级

教育:长房半岛蓝湾二三期项目自建两所双语贵族幼儿园,二期目前已经开园,三期预计明年投入使用;项目距离枫树山南屏锦源小学约300米,该小学正是由长房集团出资打造,目前已经开学,近距离的学校既可以节省出更多的课娱时间供孩子支配,也相应提升了上下学路途的安全性;此外,项目周边名校环绕,其东边的雅礼雨花中学,距离项目一个站点距离,南雅中学,距离项目2个站点距离;名校教育资源加持,优势明显。

交通:除去优渥的路网体系,项目自带社区巴士2号线,直通地铁2号线杜花站;项目周边200米左右有湘府路司家塘路口站,目前有212/365/938三趟公交线路,可直通长沙火车南站、省政府等地;还有规划中的BRT快速公交以及五号线经过,站点距离皆在项目1.5公里左右;总的来说,公共交通出行并不是特别方便。

商业:项目自身规划2.8万平的欧陆风情商业街,既可以满足日常生活购物所需,又恰恰避开了商业环境的嘈杂;项目毗邻喜盈门范城,车程8分钟左右;沿湘府路向西可直通德思勤商圈,车程15分钟左右;同时,项目正对面为规划中的商业用地,预计为三倍德思勤城市广场体量,或为未来片区居民购物娱乐消费的中心。

其他: 生态:项目紧邻天际岭森林公园、私家天然湖泊,达46%的绿化率,创造了绿色人居环境。

医院:长沙永济医院(综合医院)、二十三冶中心医院(综合医院)、长沙有色中心医院(综合医院),距离项目皆在3-4公里,车程15分钟左右。

【项目动态】墅区高层正在认筹中

长房半岛蓝湾第四期项目长房平和墅 | 观山月,将推出11、12、13、20、21号栋墅区高层,建面约100-164平毛坯住宅,共490套房源,均价在9180元/平,于11月23-27日启动认筹。再来说项目自身,建20000平原生私家天然湖泊,营造清新舒适的居住环境;建10000平体育馆、商业会所、无边际泳池、环山跑道、儿童游乐场等配套,可以满足全龄层的休闲娱乐需求。

不管是多面积段的户型,还是完善的人居配套,对于刚需、改善置业来说,都一个不错的选择。尤其对于三代同堂的家庭而言,宜居宜家。

【户型赏析】

户型解析:本户型为三室两厅两卫|118平,户型周正,厨房与餐厅相连,餐客厅一体,活动区间大,无太多浪费面积;主卧带卫,方便入住生活;带双阳台,可以保证较好的空气流通与采光;而缺点也很明显,未做动静分区处理;其次,作为118平的较大户型,两厅相连精深达8.1米,却没有做到南北通透,实在有点可惜。

“健康人居、绿色生态、教育优渥、配套齐全”,应该是置业人群择址长房半岛蓝湾的最好理由,不能否认,长房集团是以高水准高标准,打造的低密宜居产品,环境和人文的融合,更能满足现代人对于家的追求与向往;当然,项目周边公共交通、户型仍有缺憾,对于这一点购房者也不可视而不见,毕竟好的户型确是能让居住舒适度全面提升;但是整体而言,项目占据了武广片区有利地位,均价9180元/平毛坯房源,得以匹配它的性价比。

9200元/平方米

雨花湘府东路与万家丽路交汇处东行600米 查看地图

2019年02月23日 70年

二居 三居 四居 |80-190 m² 全部户型

400-032-4608 转 195707
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