2019年的长沙房价跌还是涨?|焦点问答第27期

Q1

@某焦虑网友

问：小助手，你说我现在买房还是不买房呀？2019年的长沙楼市会是什么走向呢？

答：一年又过去了，在2018年纠结中过来的小宝贝势必还会在2019年的纠结中度过。

买还是不买，看个人需求。如果你本身没有房，有硬性需求的话，那就一个字建议：买！如果是想投资的话，也可以买，但一定要往有潜力有前景的地段买，如果瞎买一通就不建议了！

那么2019年的长沙楼市会是什么走向呢？从搜狐焦点携手禧泰数据共同制作的《1月热门城市房价地图》来看，长沙二手房1月均价为10600元/㎡，同比上涨0.7%↑，环比下跌-3.32%↓。整体来讲，楼市调控仍会继续，房价趋向稳定，购房者比去年更容易上车，是买房的好时机。

Q2

@蔡君酱

问：您好，可以帮我看一下这是怎么回事吗？到底是通过还是没有通过呀？

答：认证的信息通过，但资格审核没有通过，所以还是没有资格。落户满一年后即有资格，即2019年10月11日，您就可以开始踏上买房征途了！

Q3

@江江

问：想问一下，在河西有没有总价100万左右的学区房推荐，面积不用太大，主要考虑学校。

答：河西的学区房主要以梅溪湖为主了，不过符合您总价100万左右的不太多。如果能接受价格稍高一点的话，可以去看一下中国铁建梅溪青秀。均价11825元/平，属于正地铁口+名校学区，在售面积段有99~138平住宅，学校配套非常不错：小学是岳麓区实验小学，中学为长郡梅溪湖中学。如果咬咬牙，可以考虑下这个楼盘。

除了梅溪湖这边的梅溪青秀，还可以考虑下洋湖的建工象山国际和江山帝景。

建工象山国际，价格未定，首开面积段98~128平，预计价格在9000元/平以内。项目自建幼儿园，12年一站式教育，品牌未定，但属于学区房，业主可以直接入读。

江山帝景，价格7700元/平，配套博才白鹤小学和师大附中博才中学，学校还是很不错的，只是体量特别大，生活居住体验一般。

另外，搜狐焦点开年看房团河西专线即将开启，有兴趣的朋友可以点链接报名哟！另外有想要看的楼盘，也可以向购房大学小助手直接建议！

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