星沙发展有条不紊进行中 稀少住宅房源还有这些在售

如今的长沙县，已是成功跻身全国百强县前五强，作为长沙县的主城区，也是长沙市副中心，星沙的发展在县内更是有条不紊的进行并遥遥先进着。

地铁的规划建设、松雅湖生态经济区的完善，加上众多品牌房企入驻，让这里拥有了集中的人口居住、便利的商贸......从公共设施到商业配套，星沙有着更多已经完工和正在建设的项目，放眼现在，星沙在售的住宅项目已是寥寥无几，据焦点君不完全统计，现在星沙还有这些住宅在售，为想在星沙置业的你做一些参考!

华远海蓝郡

【较新动态】华远·海蓝郡1号栋在5月下旬首开销售近1.5个亿的场景还历历在目，如今就在前几天开盘（6月15日）的2号栋89-112平纯板楼住宅，共计240套房源，也已经寥寥无几，项目后续还有3栋住宅和1栋公寓待开，预计今年就会全部推出。

【项目简介】

华远海蓝郡(长沙)位于长沙经济技术开发区（泉塘街道）枫树路308号，是华远落户长沙第四子，延续华远“海蓝”系列产品理念，筑造城市精品。项目由5栋高层住宅、1栋带装修LOFT商业公寓、临街底商、1栋幼儿园组成。

在商业配套上，昌河购物广场、恒生购物中心、吾悦广场等大型商超，日常购物约会看电影不愁没去处。

项目周边拥有十五年一站式的教育资源。小区内自建一所幼儿园，周边享有的中小资源有丁家岭小学、长郡中学分享小、长沙县一中、广益实验中学、华夏实验中学等众多学校，后续待片区发展成熟、入住率变高后，可能还会在附近规划建设相应的配套教育。

在交通上，项目周边有远大路口、丁家岭两个公交车站，X108、X301路、穿梭巴士D线途径，如若家庭无汽车，出行较为不便。好在建设中的地铁6号线距离项目并不遥远，在2.3公里左右，业主可乘坐穿梭巴士D线，仅两站可到达地铁口，在地铁6号线通车后，业主可享受便捷交通。

从休闲娱乐方面考虑，海蓝郡为不同的年龄人群建设了完善的公共配套，只为满足居住者观赏、玩乐、运动、交流等全龄段多层次需求。约3.4万方主题园林，约6000平的主题乐园，不仅景观好看，对于居住者体验来说，更是富有实用价值。

华远碧桂园海蓝城

【较新动态】华远碧桂园·海蓝城T6、T7号栋建筑面积138-142平洋房已于6月7日开盘，共56套房源，目前还有少量房源在售。1、2楼是复式毛坯，3-7楼是平层精装，价格区间在12500-15000元/平。

【项目简介】

华远碧桂园·海蓝城位于远大路与东十一路交汇处，占地面积约13.5万平，容积率3.0，总建筑面积约53.8万平。项目拟规划有17栋138-142平花园洋房、13栋约96-126平墅质高层，2栋约37-65㎡loft公寓以及商业产品。

在商业配套上，恒生购物中心、昌河购物广场、吾悦广场等大型商超，可满足日常购物好休闲娱乐所需。在教育配套上，项目近长沙县一中，湖南广益实验中学，湘郡未来实验学校，北师大附属中学空港校区等学校，可以说的名校环绕，但具体入学条件以当地的入学政策和学校要求为准。

在交通上，项目周边有远大路口、丁家岭两个公交车站，仅X108、穿梭巴士D线途径，自驾出行较方便。好在地铁6号线距离项目并不遥远，业主可乘坐穿梭巴士D线，仅两站可到达地铁口，在地铁6号线通车后，业主可享受便捷交通。

宁华星湖湾二期

【较新动态】宁华星湖湾二期17-25号栋建筑面积170-190平别墅已于6月10日开盘，均价20800元/平，目前170-190平别墅均有在售，后期推新情况待定。

【项目简介】

宁华星湖湾占地450亩，总建筑面积61万㎡方米，位于开元东路与黄兴大道交汇处。交通便捷，建设中的 3号线黄兴大道站与项目接壤，邻京港澳高速。

宁华星湖湾择址松雅湖国际区，周边有湖南省城市生态湿地湖泊松雅湖。宁华星湖湾项目南面为长沙妇幼保健院，北面为湖南省艺术学院。

宁华星湖湾共分五期开发，每期景观主题各有偏重，一期享10000㎡米新派温莎公园，二期为 漫步公园，三期山顶早山公园，四期体育主题公园；一至五期涵盖洋房，高层，公寓，综合楼，商业，会馆物业类型。

碧桂园优质棠

【较新动态】碧桂园·优质棠Y5号栋已于6月15日开盘，房源建筑面积在95-138平之间，均价11200元/平，目前还有建筑面积95-138平房源在售；Y4号栋建筑面积95-138平非毛坯住宅还有少量在售，均价11000元/平，D8号栋建筑面积165平、179平叠墅，均价16660-18709元/平左右。

【项目简介】

碧桂园优质棠位于长沙万家丽北片区，拟定规划洋房、别墅、公寓及商业等产品。项目拥有地铁、星沙联络线、高架、BRT快速公交立体复合型交通网络配套，日后业主出行将十分便捷。

商业方面，项目周边生活配套齐全，步步高超市、MC影院能满足业主生活需求。周边医疗条件发达，临蟠龙医院（规划中）、湘雅博爱康复医院、长沙市排名前列医院分院。教育上，周边学校有百年学府湖师附中星沙实验学校（含小学和初中部）、湘龙小学、项目自建幼儿园。

君合新城玺樾

【较新动态】君合新城玺樾还有少量136平的4房2厅精装住宅在售，均价8300元/平，房源位于 2、7号栋；后期车位即将开售，具体时间待定。

【项目简介】

君合新城玺樾总共建筑面积16.5万平，绿化率35.01%，整个项目由1栋公寓、7栋高层住宅组成，整个项目采用的新中式的设计，立足于传统中式风格，有效地融合了现代建筑元素，张扬中透露的一丝典雅，高标准精装类板楼产品；宽阳台大赠送兼容东方内涵与现代尺度。园林以“人性、生态”为宗旨，精心规划传承新中式生活美学，一轴四景将美学艺术和建筑艺术融合。

项目临近松雅湖国家湿地公园和长桥公园，环境优。周边学校有长沙县一中、湘郡未来实验中学、泉塘中学，升值空间看好。周边有泉塘小区、东方美地等社区，生活气息浓厚，居住氛围较好。

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